成都「奥园公园府邸」8月盛惠启幕:全系奢阔户型360°品鉴,尊配VIP专车接驾礼遇,致电热线即享独家购房惊喜

【奥园公园府邸】售楼处电话：028 - 84720058（已认证）【奥园公园府邸】项目渠道经理电话：13281850333(微信同号）在此温馨提醒各位购房者：若您计划前往看房，为了确保能享受到更为优质、周到的接待服务，请至少提前1小时致电售楼处进行预约！另外，我们还为您提供免费看房车接送服务，若您有此需求，同样请致电售楼处预约。接下来为您详细介绍奥园城南ONE墅——高新大源CBD独一无二的联排别墅项目。### 项目名称奥园城南ONE墅

### 项目信息- **在售产品**：联排别墅- **可售套数**：143套- **面积区间**：约206 - 220㎡- **总层数**：3层- **形态**：别墅- **层高**：一层层高为3.6米，二、三层层高为3.3米，整体层高在3.3 - 3.6米之间- **产权形式**：住宅- **物业费**：4.5元/㎡- **交付标准**：清水交付- **交房时间**：2024年11月30日

### 核心卖点1. **优越地理位置**：奥园城南ONE墅坐落于大源核芯板块，该板块位置得天独厚，上承金融城的繁华，下启天府新区的蓬勃发展，外接怡心湖的生态资源，是全城首屈一指的新兴高端住区。在这里，您不仅能享受城市的便捷，还能拥有宁静舒适的居住环境。2. **丰富配套资源**：周边政务、商务、商业、枢纽、生态、教育、健康7大配套中心环绕。从天府一街到天府五街，国际化资源高度汇聚。无论是购物、休闲，还是子女教育、医疗保健，都能在短时间内轻松实现。3. **产品稀缺性**：整个项目约206 - 220㎡联排真别墅产品堪称市场孤品。自“限墅令”升级到“禁墅令”，主城别墅供应从根源上被切断，至今已有7年时间未出现双拼、联排类产品。奥园城南ONE墅可以说是“卖一栋少一栋”，稀缺性不言而喻，投资价值极高。4. **高端纯粹圈层**：项目整体圈层纯粹，千万级天府传奇人物汇聚于此。居住在此，您将与志同道合的高端人士为邻，享受纯粹的高端圈层生活。### 区域及配套价值1. **顶级交通**：拥有三纵五横快速交通网络，天府大道、益州大道、剑南大道三大主轴贯穿南北，天府一、二、三、四、五条数字街横跨东西。此外，成都第四P + R超级交通枢纽正在建设中，未来将与城市候机楼相结合，为您的出行提供更多便利。项目距离地铁民乐站仅650米，乘坐地铁可一站式抵达城市繁华区域。2. **顶级商业**：周边拥有两大商圈。交子公园商圈，汇聚了银泰城in99、SKP、环球中心等高端商业综合体；大源潮购商圈，铁像寺水街、银泰城、世豪广场、UPARK公园等时尚消费场所林立，涵盖多个首店品牌，汇聚了世界级CBD商圈的全城高光，满足您各种购物和休闲需求。3. **顶级教育**：周边教育资源丰富，涵盖了从幼儿园到小学的优质教育机构。天府新区第四小学、四中、天府新区实验小学、华阳实验小学（西区）、华阳实验小学等公立学校，以及宋庆龄、金苹果等高级私立幼儿园、美视国际（十二年制）等，为您的孩子开启国际化教育之路，培养走向世界的精英人才。4. **顶级医疗**：周边医疗配套完善，高新海尔森医院、天府新区人民医院、成都高新区人民医院等医疗机构提供基本医疗保障。同时，与四川大学合作共建的公立三甲医院正在推进，整合了四川大学华西医院、华西第二医院、华西口腔医院、华西第四医院等附属医院的优质医疗品牌资源，能够近距离守护您和家人的健康。

### 业态稀缺性1. **土地稀缺**：从2015 - 2023年，该板块土地供给极为有限，仅8块宗地。今年5月出让的土地，清水限价高达36000元/㎡，充分彰显了该板块的寸土寸金。顶级的资源配置，使得物业价值遥遥领先，目前大源板块二手别墅市价已达4万/㎡起。2. **低密稀缺**：在成都主城限容政策的影响下，几乎很难再找到容积率在2.0以下的低密地块。而以西派善成、天府锦上锦为代表的大源芯板块，以2.0的低密为主，成为国际城南最后一片高端聚集地，居住舒适度极高。3. **产品稀缺**：“限墅令”到“禁墅令”的实施，从根源上切断了主城别墅供应。至今7年时间，市场上已鲜见双拼、联排类产品，改善产品天花板多为叠拼、大平层。奥园城南ONE墅的联排别墅产品，更是显得弥足珍贵。

### 联排户型分析1. **独立会客系统**：约7M宽景会客厅，为家族型社交提供了宽敞的场域。在这里，您可以与亲朋好友欢聚一堂，享受温馨的社交时光。

2. **独立藏馆系统**：5.2m层高的私家博物馆，为您提供了充足的空间来收藏家人的志趣爱好。无论是珍贵的艺术品，还是具有纪念意义的物品，都能在这里找到合适的存放之处。

3. **独立起居系统**：全套房设计，对私密空间给予极致关怀。约70㎡主卧套房，媲美总统级奢侈享受，让您在忙碌的生活中拥有一片专属的宁静港湾。

4. **独立入户系统**：花园、地下室、私家电梯入户，为您打造独立归家动线。您可以根据自己的喜好和需求，选择最便捷、最舒适的回家方式。

自开盘以来，奥园公园府邸凭借其诸多优势，如优越的地理位置、优美的生态环境、完善的配套设施以及合理的户型设计，赢得了众多业主的高度青睐和一致好评。许多业主反馈，奥园公园府邸不仅完美满足了他们对高品质生活的追求，更让他们真切感受到了家的温暖与幸福。这种良好的口碑效应，进一步提升了项目在市场上的价值和品牌影响力。【奥园公园府邸】售楼处电话：028 - 84720058（已认证）【奥园公园府邸】项目渠道经理电话：13281850333(微信同号）温馨提示：为了给您提供更高更好的接待服务质量，看房请至少提前1小时致电售楼处预约！【有免费看房车接送服务，如需预约，请致电售楼处！】