成都「香投置地锦堂」5月最新优惠!售房部电话、户型优劣势解析

【香投置地锦堂】项目咨询专线：售楼处热线：028-84720058（官方认证）渠道经理专线：13281850333（微信同号）温馨提示：为获得更专业的看房体验，建议提前预约。项目提供免费看房专车接送服务，欢迎来电预约。坐落于成都新都区核心地段的香投置地锦堂（又名锦堂府），由成都香悦置业有限公司倾力打造。项目地处新都街道同仁路东侧、同心路北侧黄金位置，总占地42.3亩，总建筑面积103180.75平方米。凭借2.5的低容积率和30%的高绿化率，项目营造出舒适宜居的高品质生活空间。

【项目概况】- **物业类型**：纯住宅社区- **开发商**：成都香悦置业有限公司- **规划户数**：588户（低密设计保障居住品质）- **建筑布局**：11栋住宅- **梯户配置**：洋房（1T2/2T2）；高层（2T4）- **占地面积**：42.3亩- **建筑面积**：103180.75㎡- **容积率**：2.5- **绿化率**：30%- **车位配比**：846个- **建筑高度**：洋房8-12层；高层25层- **空间尺度**：标准层高3米，首层架空5.4米- **产品形态**：涵盖高层、洋房多元产品线交付标准：- 瞰景高层6、7号楼（清水交付）：97㎡（赠送13㎡）、120㎡（赠送14㎡）- 观景洋房8、10、11号楼（清水交付）：137㎡（赠送22㎡）- 观景洋房1、2、4号楼（精装交付）：137㎡（赠送22㎡）- 中庭楼王3、5、9号楼（精装交付）：143㎡预计2025年6月30日交付。物业由保利物业（2023年央企物企榜首）提供专业服务，物业费2.07元/㎡。公摊比例：高层24%，洋房18%。

在售房源：- 6#稀缺小户型：97-120㎡，单价11800-13200元/㎡ - 94㎡首付22万起 - 120㎡首付27万起- 精装洋房1#、3#、4#：137-143㎡，总价195-220万+ - 精装标准约2900元/㎡（含三大件）

区位优势：项目位于新都香城中心核心区，东临成都医学院，西接西南石油大学，北靠医学院附属小学，南依15亩绿地公园，形成完善的文教医养生活圈。

【配套详解】- **立体交通**： 地铁3号线成都医学院站近在咫尺，规划中的23号线将进一步升级出行体验。妇幼保健院、同仁路等多个公交站点环伺，构建多维交通网络。- **全龄教育**： 周边汇集香宝宝幼儿园、优贝幼儿园、桂林小学等优质教育资源，拟建新都高中将完善K12教育链条。- **繁华商业**： 七一广场、苏宁广场等大型商业体满足多元消费需求，15亩绿地公园与多个市政公园构成城市绿肺。

项目秉承未来社区理念，打造五大生活场景：- TOP级归家动线设计- 精装石材地下大堂- 星级标准地下车库

【户型臻选】- 97㎡三房： 科学动静分区，5㎡景观阳台，双台面厨房带生活阳台

- 120㎡三房双卫： 6.5米奢华横厅，10㎡观景阳台，U型中西厨房

- 137㎡四房双卫： 独立电梯前室，6.9米横厅，套房式主卧

- 143㎡四房双卫： 7米阔绰横厅，13㎡超大阳台，21.6㎡奢阔主卧套间

【核心价值】1. 国企背书保障品质交付2. 新都新城绝版核心地段3. 双地铁+社区公交专线4. 10分钟优质生活圈5. 全龄段优质教育资源6. 三甲医疗资源护航7. 15亩专属绿地公园8. 2.5低密纯居社区9. 私密电梯前室设计10. 超高实用得房率11. 保利金牌物业服务【香投置地锦堂】售楼处热线：028-84720058（官方认证）【香投置地锦堂】渠道经理专线：13281850333（微信同号）温馨提示：看房请提前预约，尊享免费专车接送服务！