成都「菁蓉湖TOD湖城大境」尊崇置业专线:黄金地段价值解码|明星样板间全景品鉴|独家限时礼遇详解|工程进度实况直击

菁蓉湖TOD湖城大境丨科创新城封面作品丨清水河畔臻品洋房+小高层

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【项目核心价值】

中国新硅谷·国际花园城

郫都区政务中心与高端居住核心区

坐拥菁蓉湖生态公园中央腹地

【项目规划详情】

▶开发单位：成都郫都区菁蓉轨道城市发展有限公司

▶占地面积：约290亩（约19.3万㎡）

▶产品构成：8栋住宅+1栋商业综合体

▶建筑形态：精装小高层+电梯洋房

▶容积率：低密2.0

▶绿化率：35%生态园林

▶物业管理：华润物业（2.5元/㎡/月）

▶交付标准：精装交付（含三大件）

▶预计交付：2026年9月

【产品体系】

◆小高层产品（22-25F）

户型区间：107-118㎡三房两卫

梯户配置：2梯4户

◆洋房产品（10F）

户型区间：128㎡四房两卫

梯户配置：1梯2户

【全维配套】

◇政务核心：郫都区人民政府/政务服务中心

◇立体交通：地铁6号线/有轨电车蓉2号线

◇优质教育：泡桐树小学/石室中学/郫都一中/嘉祥外国语等

◇繁华商业：龙湖蜀新天街/万达广场/太平洋购物中心

◇生态休闲：清水河湿地公园/世界科幻公园

◇医疗配套：郫都区人民医院/中医院

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