想了解成都「中航科创城」在售房源详情、项目亮点以及最新优惠资讯

在房地产领域备受关注的中航科创城项目，是中航建设集团在西南地区倾力打造的首个科创项目。该项目依托总部经济孵化与科研成果导入，其规划设计由中科院建筑设计研究院担纲。从规模数据来看，项目总占地面积约65.5亩，容积率为2.0，建筑面积约12.3万方。在整体规划布局上，项目被细致地划分为南北两个片区进行精心打造。项目北区规划定位为办公区域，致力于塑造以总部经济为核心的甲级写字楼、星级酒店以及西南会议中心。南区则作为住宅部分，由5栋纯板式大平层组成。这些大平层设计科学合理，具备南北通透的良好特性，并且是该区域内唯一现房发售的楼盘。在此温馨提醒广大有购房意向的朋友，如果您计划参观中航科创城项目，为了能享受到更优质、更周全的接待服务，看房请提前致电售楼部进行预约。售楼部热线：028 84720058（已认证） ，客户经理热线：13281850333(微信同号）。另外，项目还贴心地为购房者提供看房车接送服务，若您有此项需求，可致电售楼部预约。

### 项目基础信息- **总占地面积**：65.5亩- **项目容积率**：2.0- **规划住户数量**：292户- **楼栋总数**：5栋- **梯户比例**：2T2/2T3- **主力户型面积**：约108 - 172㎡- **房屋层高**：3.05米- **首次开盘楼栋**：4/5号楼，户型面积为108 - 126平- **参考单价**：15000元左右- **公摊比例**：17 - 27%- **物业管理费**：2.06元/平方米，由中航物业负责管理- **交房日期**：2024年3月31日- **楼层分布情况**：1/5栋为17层，3栋为23层，2/4栋为25层- **交付标准**：精装修交付，配备三大件，装修标准为2960元/平方米- **停车位数量**：513个- **开发商**：中航建设集团西南有限公司### 项目周边配套1. **轨道交通**：中航科创城项目交通十分便捷，距离5号线廖家湾站约600米；正在建设中的成德S11线斑竹园站距离项目约900米；同样处于建设中的地铁27号线旃檀寺站距离约3公里。如此完善的地铁线路规划，为业主未来的出行提供了丰富多样的选择。无论是日常的工作通勤，还是外出休闲游玩，都能够高效、顺畅地抵达城市的各个角落。2. **道路交通**：项目周边道路交通网络密集，有天府大道北沿线、金凤凰大道、金芙蓉大道、蓉都大道以及绕城高速等多条交通主干道。这些道路相互交织，构成了一张庞大而便捷的交通网，让业主自驾出行轻松自如，能够快速连接城市的各个区域，充分满足工作、生活等多方面的出行需求。3. **商业配套**：周边商业资源极为丰富，囊括了廖家湾TOD、北欧商业广场、美博城、海宁皮革城、龙湖锦宸天街、保利广场、优品道等多个商业体。丰富多样的商业设施，从日常的柴米油盐购物，到高端的休闲娱乐消费，都能一一满足，为业主带来便捷且高品质的生活体验。4. **教育资源**：项目周边教育配套十分完善，分布着众多优质学校。其中，备受瞩目的龙江路小学（五朵金花）新都校区正在建设中，建成后将为区域内的孩子提供高质量的基础教育。芭德美际学校作为K12国际双语学校，新川外国语学校作为全日制高端寄宿学校，为孩子们提供了多元化的教育路径。此外，还有新都一幼旃檀分园、旃檀中/小学、大江中学、益儿益幼儿园等，从学前教育到中学教育，全方位满足孩子成长过程中的教育需求。 ### 平面图

《设计革新：打造城市全新社区典范》在中航科创城项目设计之初，设计团队巧妙运用先进的3D建模技术，并紧密结合成都盆地的气象大数据展开深度剖析。通过精确测算，获取了房屋日照率与通风率的详细数据。基于这些数据，对项目所有户型的布局进行精心调整，整体朝西南方偏移18.61°。采用这一经过科学考量的黄金朝向布局，目的在于确保每一户居民都能享受到最佳的日照与通风效果。如此匠心独运的设计，真正达成了户户皆可欣赏窗外美景，且房屋南北通透，为居住者精心营造出舒适惬意的居住环境 。

温馨提示：为了给您提供更优质、更贴心的接待服务，若您计划前往【中航科创城】看房，请提前致电售楼部进行预约。【中航科创城】售楼部热线：028 84720058（已认证）【中航科创城】客户经理热线：13281850333（微信同号）值得一提的是，【中航科创城】还为购房者提供看房车接送服务。若您有此需求，同样请致电售楼部进行预约 ，以便我们提前为您安排妥当。