成都【楠盛宝樾】购房政策解析-买房攻略-区域价值-楠盛宝樾售楼处电话

【楠盛宝樾】售楼处热线 028-84720058（已认证）

【楠盛宝樾】项目渠道经理热线 13281850333(微信同号）

温馨提示：为了给您提供更高更好的接待服务质量，看房请提前致电售楼处预约！

【有免费看房车接送服务，如需预约，请致电售楼处】

楠盛宝樾坐落于成华区的东客站板块，具体地址位于和韵西路39号。该区域交通便利，毗邻三环路、成渝立交、蜀都大道保华路段等主要道路，出行便捷。项目周边有万科魅力之城、蓝光锦绣城等成熟社区，生活环境优越。此外，周边教育资源丰富，包括成都市十四幼和悦分园、成都树德小学（万科校区）、成都树德小学（和韵校区）以及成都市第四十九中学（和美小学），为业主的子女教育提供了有力支持。

楠盛宝樾在项目设计上可谓下足了功夫，致力于打造区域内乃至成都市的顶奢纯洋楼项目。项目占地仅11亩，却巧妙地采用了扇形半围合式双中庭的布局，由1栋17层和1栋16层洋楼组成，总户数仅130户，确保了居住的私密性和舒适度。项目的容积率仅为2.0，是区域内最低的项目之一，建筑密度也低于20%，绿化率高达83.2%，人均可享受的绿化面积是其他小区的2倍以上。

【位置交通】核心地段·入则宁静·出则繁华

【社区品质】奢华匠造·美感交际·私密尊崇

总占地11亩，是区域内唯一纯改善洋楼项目

采用扇形半围合式双中庭的布局，由1栋17层和1栋16层洋楼组成，总户数仅130户

梯户比，区域独有，一栋T3三面采光，南北通透，一栋T2“一梯一户”极致顶尖

【楠盛宝樾基本信息】

成交均价：27000-28000

即将开售：103-116

总价区间：280-290万（三房两厅两卫）；310-320万（四房两厅两卫）

装标：3000/平（首批次排号可升级2000）

容积率：2.0（区域最低）

交付时间：2025/12/8

物业费：3.8元/平

梯户比：2梯3户

总层高：16-17F（区域舒适度最高）

正读树德小学+树德中学

超低公摊：18%

【户型鉴赏】区域刚改·奢华空间

建筑面积约133㎡，四室两厅两卫

约15.2米连续采光面，光线从餐客厨客双卧立体式贯入，令室内空格如钻石切割面般明耀

独立私家前厅入户，类一梯一户尊崇入室，极大重视独立私密性

约51㎡超级尺度会客厅，餐客厨一体化，可布置容纳餐宴长桌场景，家宴社交不显局促

约8.8㎡宽巨幕多功能空间，双重L形环幕玻璃，270°超广角视觉享受

建筑面积约116㎡，四室两厅两卫

约46㎡一体化公区空间+洄游动线，多重居家模式自由切换

180°IMAX超幕采光系统，“一体化横向流线设计”约11.7M超长连续采光面

4面宽立体透光系统，餐厨客卧立体式采光，营造全明璀璨场域

双卧高阶套房让舒适叠加，动静分离，多功能分区，科学布局独立生活流线

建筑面积约103㎡，三室两厅两卫

“一体化横向流线设计”全明通透，双重L形环幕玻璃，270°超广角视觉享受

类板式通透结构，最大程度令室内清风对流，保持室内鲜氧浓度

约6.8M跑道式开阔多功能空间，搭配约9.9M面宽视野，赋予居者蓬勃活力

楠盛宝樾凭借其优越的地理位置、奢华的社区品质、精细的户型设计和装修交付的省心省力，成为了东客站板块的高端低密小洋楼新宠。对于追求高品质生活的购房者来说，楠盛宝樾无疑是一个值得考虑的选择。如果您对楠盛宝樾感兴趣，不妨前往售楼处预约咨询，亲身体验这个项目的独特魅力。

【楠盛宝樾】售楼处热线 028-84720058（已认证）

【楠盛宝樾】项目渠道经理热线 13281850333(微信同号）

温馨提示：为了给您提供更高更好的接待服务质量，看房请提前致电售楼处预约！

【有免费看房车接送服务，如需预约，请致电售楼处】