速戳售楼处联系电话,深度探秘成都「绿城锦海棠」投资潜力与发展前景

成都，这座将古老底蕴与现代魅力完美融合的城市，居住美学正散发着独特的迷人光芒。在 2024 年的成都房地产市场上，成都绿城锦海棠无疑是极具投资与居住价值的优质楼盘。它仿若一支灵动的画笔，为成都描绘出一幅全新且绚烂的生活画卷。该项目由实力雄厚的绿城集团精心打造，作为高端奢华住宅的典范之作，它凝聚了绿城 20 年的卓越品质，宛如成都房产领域一颗璀璨耀眼的明珠。接下来，让我们一同深入探寻这座位于天府新区麓湖公园区的豪华住宅项目。在此，特别提醒广大有购房意向的朋友，若您计划前往楼盘看房，为了能享受到更优质、更贴心的接待服务，务必提前拨打售楼处电话进行预约。【绿城锦海棠】售楼处热线：028 84720058（已认证）【绿城锦海棠】项目经理热线：13281850333（微信同号）值得注意的是，该项目贴心地为购房者准备了免费的看房车接送服务。若您有这方面需求，只需拨打售楼处电话预约即可。

【项目参数】成都绿嘉置业有限公司负责此楼盘的开发建设。项目占地面积 37 亩，规划共建 9 栋建筑，总户数为 332 户。首批次推出的楼栋包括 2 号楼（户型面积 143㎡ ）、3 号楼（户型面积 129㎡ ）以及 10 号楼（户型面积 143㎡ ）。户型面积范围在 129㎡至 143㎡之间。项目采用 2T2 户的梯户比设计，极大提升了居住的舒适度。小区容积率为 2.0，这一数值为住户营造出宽敞舒适的居住空间。高达 35%的绿化率，让业主能尽情沉浸在绿色生态的居住环境中，享受自然的惬意与美好。车位方面，小区配备了 588 个车位，充分满足业主日常停车需求。该楼盘的物业管理由绿城物业负责，物业费为 3.52 元/㎡。楼栋总层高在 14 - 16 层之间，交付时间预计为 2026 年。

### 区域价值绿城·锦海棠坐落于天府新区麓湖公园区。这一区域在成都楼市中占据着至关重要的地位，堪称焦点所在。它不仅是成都房价均价最高、热度最火爆的板块，更被视为豪宅领域的“顶级”板块。先来看交通配套，绿城·锦海棠周边交通极为便利，被昌公堰 TOD、麓湖东 TOD、青岛路 TOD 这三大 TOD 环绕。这样的布局构建起了全方位、立体化的交通网络，地铁、公交等公共交通设施一应俱全，能充分满足居民日常出行的各种需求。再说说生态资源，该项目优势显著。它紧邻广袤的万亩生态区域，红石公园、麓湖生态区、麓溪河湿地公园等都分布在其周边。这些丰富多样的生态资源，为居民营造出高品质的休闲娱乐空间，让居民在繁华喧嚣的都市中，也能尽情享受大自然带来的宁静与美好。

### 周边配套#### 交通立体畅达项目周边交通网络呈现立体化布局。这里有三大 TOD 项目环绕，其中昌公堰 TOD 正在紧锣密鼓地建设中，青岛路 TOD 也处于建设进程，而麓湖东 TOD 尚在规划阶段。与此同时，交通干道纵横交错，纵向分布着天府大道、梓州大道、益州大道这三条关键主干道，横向则有沈阳路、武汉路、麓山大道三条道路相互呼应，共同打造出高效便捷的交通体系，让居民出行无忧，能快速畅达城市各处。#### 生态资源优渥项目与万亩生态区域紧密相邻。红石公园与项目仅一街之隔，周边还有麓湖生态区、麓溪河湿地公园、天府森林公园、天府中央公园等近万亩规模的城市绿肺环绕。这些生态区域犹如一颗颗绿色明珠，不仅为居民呈现出如诗如画的自然景致，更源源不断地输送清新空气，营造出舒适宜人的居住环境，让居民时刻沉浸在大自然的美好馈赠之中。#### 商业繁荣多元周边商业配套丰富且多元。独具特色的麓湖水镇别具一格，备受关注的伊藤天府旗舰店正在火热建设中。已经投入运营的天府和悦广场、山姆会员店，为居民提供了丰富的购物选择。还有风情独特的麓山麓镇，共同满足居民日常购物、休闲、娱乐等多方位需求，打造一站式的生活体验，让居民尽享繁华都市生活的便捷与精彩。#### 教育资源卓越周边汇聚了大量优质学府，涵盖从幼儿园到中小学的全龄段教育资源。像天府七中、四川天府新区第七小学、元音中小学、天府新区麓湖幼儿园、天府新区麓湖小学等众多知名学校林立于此，为孩子们营造了良好的学习氛围和成长环境，助力他们在知识的海洋中茁壮成长，为未来发展奠定坚实基础。#### 人文气息浓郁周边人文氛围十分浓厚。4A 级的麓湖艺展中心，是各类艺术作品和文化活动的展示平台，吸引着众多艺术爱好者前来观赏。雪莲堂美术馆则为艺术发烧友们提供了品鉴艺术佳作的理想场所。此外，规划中的省博物馆和天府大剧院，未来落成后，将进一步丰富居民的精神文化生活，提升城市的文化底蕴和艺术氛围。

在产品设计方面，绿城·锦海棠可谓用心良苦。先看看户型设计，其中亮点众多。独立电梯厅，让业主归家时专属感十足，私密氛围更加浓厚。大尺度宽幕横厅，空间开阔大气，无论是举办家庭聚会，还是日常休闲放松，居住者都能尽情享受充裕的活动空间。L 型全景阳台独具特色，极大地拓展了视野边界，窗外的美妙景致尽收眼底，还为室内引入了更多的阳光与清风。奢阔套房主卧，配备独立卫浴空间以及充足的收纳区域，给予居住者尊崇又舒适的居住体验，全方位契合生活需求。再瞧瞧整体布局，该项目采用全 2T2 板式布局，这种设计充分保障了每户业主的居住舒适度。不仅如此，项目还独具匠心地规划了约 5500㎡的立体大中庭。如此大面积的中庭，为小区营造出丰富的景观层次，打造了诸多休闲空间。并且，项目楼间距最大可达约 100 米，这般奢阔的楼间距设计，使得自然光毫无遮挡地倾洒到每一户人家，新鲜空气也能在小区里自由流通。居住于此，业主能够尽情领略健康、舒适的生活环境，感受家的温馨与美好。

【户型图赏析】此户型建筑面积约 129㎡，布局为四房两厅两卫 。

户型为四房两厅两卫，建筑面积约 143㎡

对于追求高品质生活的人群而言，绿城·锦海棠无疑是未来居住的绝佳之选。这是绿城集团在成都精心打造的又一标杆项目，它不仅承载着对成都悠久历史文化的传承与敬意，更是对现代居住品质展开的全新探索与实践。在成都高端住宅市场中，绿城·锦海棠凭借其优越的地理位置、完善丰富的配套资源、独具匠心的产品设计以及高水准的物业服务，从众多楼盘中脱颖而出，成为了当之无愧的佼佼者。【

绿城锦海棠

】售楼处热线 028 44720058（已认证）【

绿城锦海棠

】热线热线 13281850333(微信同号）在此温馨提示：若您前往看房，为保证能获得更优质、高效的服务，请提前致电售楼处预约。此外，项目还提供贴心的免费看房车接送服务，若您有这方面需求，也请致电售楼处进行安排。