最新情报!成都「翡翠别院」售楼处 3 月优惠政策等动态全面揭秘

如果您想深入了解【翡翠别院】项目的详细信息，可拨打已认证的售楼部热线 028 84720058 进行咨询。要是您希望直接与项目渠道经理沟通交流，其热线为 13281850333（微信同号）。在此特别提醒各位有购房意向的朋友，为确保能享受到更为优质、贴心的接待服务，若您有前往【翡翠别院】看房的计划，务必提前致电售楼部进行预约。值得关注的是，【翡翠别院】为购房者考虑得十分周到，还提供免费的看房车接送服务。倘若您有这方面的需求，只需拨打售楼处电话进行预约便可。【翡翠别院】，也就是新津城市山河现房墅，其地理位置十分优越，位于天府新区西城南。这是一个极为稀缺的 70 年产权别墅项目，有着独特的价值。在这里，您能以高层住宅的价格购置到现房别墅，性价比极高。而且，该项目距离地铁仅 1.2 公里，便捷的交通条件，让您轻松畅达城市各处，无论是日常出行还是前往市区工作、休闲，都不会受到交通问题的困扰 。

### 项目基本详情本项目推出的房源极具吸引力，首开仅 22 套，堪称绝版抄底机会。以下为您详细介绍各项关键信息：### 费用及时间相关1. **物业费**：每平方米 3.5 元。2. **首付**：低至 2 成起，极大降低购房门槛。3. **交房时间**：预计在 2023 年 7 月底交房；若选择付清全款，则可即刻交房。4. **办证时间**：只要付清全款，即可办理房产证。### 房屋特色项目主打别墅产品，拥有诸多独特优势。具备独立入户花园，且为电梯入户设计，为业主提供尊崇归家体验。### 面积与价格1. **下叠**：建筑面积 170㎡，套内实得面积高达 300㎡，空间宽敞。目前仅剩 2 套，还将赠送 100㎡或 140㎡的花园，价格为 208 万。2. **上叠**：建筑面积 155㎡，套内实得 245㎡。除套内面积外，花园额外赠送 10 - 55 平，价格 198 万，还赠送电梯。### 周边配套1. **自然景观**：项目毗邻杨柳河，属于江景别墅，周边自然环境优美。同时，项目前后均设有花园，且赠送面积超大。不仅如此，项目还自建约 30 亩湖畔湿地公园，业主可独享这片宁静的湿地景观，四季繁花尽收眼底，充分满足一家人对公园式生活的美好向往。2. **交通资源**：交通十分便捷，呈现“3 轨一纵一横”的格局。道路交通方面，有正公路（武汉路西延线，开车至天府公园仅需 20 分钟）、柳河路、大件路以及成都二绕高速。轨道交通方面，距离地铁 10 号线花源站约 1.2 公里，还有成贵高铁（新津站）。3. **商业资源**：商业资源成熟，TOD 百亩商业规划正在修建中，周边还有花源商业街、优博淘花源商业广场，满足业主日常购物、休闲需求。4. **教育资源**：拥有一站式全龄优质教育资源。幼儿园有花源街道杨柳幼儿园、紫云幼儿园；小学有新津新乐小学、新津花源小学、石笋街小学（修建中）；中学有花源初中、成都新津为明学校、七中嘉祥外国语学校；大学有成都艺术职业大学、成都职业技术学院。为孩子提供了从学前教育到高等教育的优质选择。5. **产业资源**：周边布局 5G + 物联网等数字产业，为区域发展注入新活力，也为居民生活带来更多便利与机遇 。

项目效果图

项目效果图

项目效果图

项目效果图

### 户型图赏析下叠（A1）户型，建筑面积约 170㎡，最大实际可得面积约 400㎡。此户型的负一楼挑高 5.85m，空间可塑性极高。在这里，你可以随心打造专属天地，将其设计成温馨的影音室，闲暇时光享受视听盛宴；或是改造成充满欢乐的娱乐室，与亲朋好友共度美好时光；喜欢运动的话，还能打造一个小型篮球场，随时挥洒汗水；甚至可以搭建平台层，增添更多生活情趣。该户型还赠送最大约 130㎡的前后双花园入户空间。步入家门，仿佛将自然生态一同迎进屋内，繁花绿植相伴，让生活充满诗意。户型整体方正，内部空间布局合理，能够依据家庭不同阶段的需求灵活改造。无论是新婚夫妻的甜蜜小窝，还是三世同堂的温馨居所，都能轻松满足。

上叠（A2）建筑面积约 155㎡，最大实际可得面积约 300㎡。其采用电梯入户设计，最大赠送约 55㎡的入户花园，让您能尽情畅享自然的清新气息，开启每日的惬意生活。每一层都设有露台，尤其是主人层面积宽敞，为您打造私密的个人专属空间，让您尽享自在与舒适。于此居住，您将拥有广阔的视野空间，窗外的山河景致仿佛画卷一般，毫无保留地映入眼帘，时刻为您带来赏心悦目的视觉体验 。

温馨提示：若您计划前往【翡翠别院】看房，为能享受到更优质、更贴心的接待服务，请提前致电售楼部进行预约。【翡翠别院】售楼部热线：028 84720058（已认证）此外，【翡翠别院】项目渠道经理热线为 13281850333（微信同号） 。值得一提的是，项目还提供免费看房车接送服务。若您有此需求，请致电售楼处进行预约 。