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德桦御湖和境原名恒雨后现代城，因资金链断裂而搁浅多年。2020年，东方证券与本地房企德商联手接手该项目，经过重新规划和设计，赋予了新生命。德桦御湖和境以全新的面貌亮相，成为西河区域的一颗闪亮明珠，不仅是市场的挑战，也是对购房者需求的回应。

地理位置优越

德桦御湖和境地处成都东四环，龙泉驿区西北部，紧邻洛带镇和国家经济技术开发区，北临新都区和成华区。这样的地理位置不仅交通便捷，而且未来发展潜力巨大。项目周边地铁、公交、高速等多种交通方式交织成网，尤其是地铁4号线的加持，让居民出行更加便捷。同时，项目周边商业资源丰富，包括自带的1.7万方商业配套以及慧生时代广场、银城东方国际等，足以满足居民的日常生活需求。

教育资源丰富

对于许多购房者而言，教育资源是选择楼盘时的重要考量因素。德桦御湖和境在这一方面同样表现出色。项目周边分布着多所优质学校，如成都市龙泉驿区跃进幼儿园、西河中学、成都教科院附属龙泉学校等，让孩子上学不再成为家庭的负担。此外，项目还规划有教育用地，未来将有更多教育资源入驻，为居民提供更加完善的教育服务。

高品质居住环境

德桦御湖和境在居住环境打造上同样不遗余力。项目占地面积约88667平方米，总建筑面积达36091平方米，容积率为4.79。虽然容积率较高，但项目在规划时充分考虑了采光和视野的需求，内部整体布局合理，确保了住户的居住体验。同时，项目绿化率高达35%，内部景观设计精美，为居民提供了舒适宜人的生活环境。此外，项目还配备了完善的社区设施，包括儿童游乐区、健身设施、休闲广场等，满足了不同年龄段居民的需求。

目前项目首批次推出的是德桦御湖和境一批次9#号楼住宅（总高33层，2梯6户，面积约78㎡、86㎡、116㎡），处于项目中庭位置。78㎡两室两厅单卫 赠送约8㎡，赠送下来实得约86㎡也是本区域内市场稀缺产品。

86㎡三室两厅单卫 赠送约14㎡，赠送下来实得约100㎡整体户型方正，产品多样，钢需改善皆可选择。居室、客厅大面积采光，全明房间、阳光户型。让每一户高品质的住户都能享受高端住宅区中庭花园的生活。

116㎡三室两厅双卫 赠送约12㎡，赠送下来实得约129㎡经典竖厅，外开门子母门的设计更具安全性，隐私性。

成都德桦御湖和境以其独特的地理位置、丰富的教育资源、高品质的居住环境和专业的物业服务成为了市场关注的焦点。未来随着项目的不断发展和完善，相信它将为更多城市居民带来更加美好的生活体验。

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