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龙湖芳树晴川位于成都市都江堰市青城山双凤路，紧邻青城山外山景区，步行距离不到1.2公里。这里森林覆盖率超过70%，负氧离子含量高达2.5万—2.8万个/cm³，是城市中难得的天然氧吧。青城山的清幽与宁静，让居住在这里的人们仿佛置身于世外桃源，远离尘嚣，享受大自然的馈赠。

【项目概览】

开发商：成都辰璞置业有限公司

占地：132亩

面积：上叠100平，带15平左右露台

中叠108平，带30平左右露台

下叠124平，带30-40平花园

装修: 精装（有地暖，无中央空调）

单价: 单价1-1.2万

总价: 上叠100-110万

中叠100-120万

下叠140-150万

层高: 3米

总层高: 6层

规划户数：1204户

容积率：1.5

公摊: 15%

物业费: 5.2元

交房时间: 2024年7月

产权年限: 70年

物业公司：成都龙湖物业服务有限公司

核心卖点

①世界500强龙湖，别墅专家青城山十年超越作品。龙湖山海湖“山”系列，超越之作

②依托世界文化旅游名城，坐拥全球自资本目光。

③青城山世界双遗头衔，5A级景区，世界级康养度假目的地。

④青城山70年产权纯墅区。

⑤龙湖智慧服务，满意+惊喜的物业服务标准。

⑥户型优势，套房设计，互不干扰，私密性强。

⑦采用东方禅意风格，造6大生活美学场景，享龙湖5维景观园林。

项目总占地面积约132亩，容积率仅为1.5，呈院落式空间布局，是真正的低容低密高绿的墅居别院。目前，龙湖芳树晴川在售的房源主要集中在18、21-23、30栋，主打上中下纯叠院。上叠和中叠均为套二设计，下叠则为套三，建筑面积从100㎡到124㎡不等，均价约12800元/㎡，总价从128万/套起。这样的设计不仅满足了不同家庭的需求，还保证了每户都有足够的私密空间和良好的通风采光条件。

样板间图片：

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小区园林：

项目总结：成都龙湖芳树晴川是一个以度假式居住为设计理念的项目，提供了丰富的户型选择和高品质的居住环境，同时拥有优良的物业服务，适合追求高品质度假式生活的居民。

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