成都「鼎能国宾天韵」售楼处电话-新年优惠-楼盘介绍-鼎能国宾天韵2025年最新消息
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国宾板块一个纯新盘的出现，给了主城预算300万左右改善购房者一个非常理想的选择：鼎能·国宾天韵。
▋看区位：妥妥的主城高能级板块——国宾板块，城市建设、配套落地及产业人口，保证了物业的价值。叠加板块近几年的不断升级，天府艺术公园落成、金周路TOD大力打造，地铁、学校、公园一应俱全，让区域未来的上限，不可限量。
▋看产品：2T2纯板式小高层，采光通风效果更佳，独立电梯入户，在同等面积段中实现了产品力的跃升。同时，又以合理的户型面积——建面约116㎡和建面约129㎡，做到了非常友好的总价控制。
▋看企业：在现有市场情况下，选择央企和国企，无论是交付保障还是楼盘品质都会更有保证！鼎能·国宾天韵正是由实力国企——鼎能房产打造。
目前项目首批次已取证，精装惠后单价约2.22万元/㎡，总价仅258万起。如此高竞争力的价格，加上国宾核心板块、2T2纯板楼、低密改善属性，还能享受双地铁（上盖）、学区以及商业等全系配套，鼎能•国宾天韵绝对能为“主城控”带来满满的惊喜。
高定位、高起点、高标准，注定了这个生活圈的高度。
如今，这里正经历新一轮的崛起，迎来了最好的发展时期，无论是交通基础设施，还是商业配套、城市界面等都在加速兑现。而鼎能·国宾天韵恰恰位于国宾板块天府艺术公园和金周路TOD交汇的核心区位，同时又有双地铁上盖和茶店子小学的强力加持，成为国宾板块妥妥的C位。
国宾天韵是国宾乃至城西罕有的双地铁上盖物业。按照规划，金周路站是地铁2号线和9号线二期（规划中）的换乘站，是集教育、医疗、社区配套为一体的组团级核心。
项目恰好位于双地铁上盖位置，目前2号线已经通车运营，9号线二期已纳入成都地铁五期规划，作为成都第二条地铁环线，9号线全部开通后，将连通成都“5+1”区域，未来项目公共交通出行将更加便捷（注4）。
项目周边教育资源优势突出，近年来已落地一批优质学校，项目北侧一街之隔即为茶店子小学（金樽分校），举步可到。除此之外，步行距离2.5公里范围内还聚集了机关二幼、成都四幼、茶店子小学（金禧分校）、茶店子小学（国宾校区）、石笋街小学（盛达校区）、成都七中金牛中学、成都外国语学校、成都外国语学校附小等多所学校（以上学校仅供参考，不作为入学的承诺或凭证）。
其中，成都民办五朵金花之一的成都外国语学校，距离项目仅1.8公里。学校创办于1989年，设有初中部、高中部、国际部，是经四川省教育厅批准，四川省第一所具有外语特色的高完中，是国家拔尖创新人才培养试点学校，在成都享有很高盛誉，是私立的头部学校。
公立方面，同样堪称优秀：茶店子小学、石笋街小学与人北小学被称为金牛区公办小学“三架马车”，是金牛区的老牌名校，其中茶小金樽分校总占地面积约23亩，总建筑面积约1.86万㎡，由成都市茶店子小学教育集团领办。而七中万达创办于2011年，是家长心目中金牛区名列前茅的公立学校。
项目占地面积约29亩，容积率2.13，绿化率35%，总户数300户，共规划打造了8个楼栋。其中住宅部分7栋，均为17F、2T2户纯板式小高层。项目为南北朝向，呈行列式布局，充分保证了楼栋的通风采光效果。
尽管地处国宾板块的C位，但在户型的打造上，并没有一味贪大，而是秉承国企的责任担当，规划了两款改善更宜进阶的户型，让更多的购房者能买入国宾核心板块。同时，在两款户型中，我看到了产品力的突破，在同等面积段中做到了最佳：
建面约116㎡璞韵户型解读型
在这个面积段上，90%的项目都是1T2户，而国宾天韵以2T2户的设置让改善体验更进一步，放眼整个市场，也属于少数派。
约10㎡全明私家花园门厅在这个面积段中也非常罕有，一般在建面约130-140㎡这个区间段才会配置。
建面约129㎡玺韵户型解读
建面约129㎡宽奢四室，2T2户，南北朝向，通风采光俱佳。约33㎡LDK一体化餐客厅，约8.7m的阳台南向开间，最大约15米南向面宽，2个卧室、客餐厅实现了四开间朝阳，达到了不少建面约140㎡户型活动区的尺度。
景观阳台是一大亮点，总体约16㎡（开间8.7米*进深1.8米），超过了不少143㎡户型的尺度，尺度感的拿捏非常到位，在这里可以喝茶、看书、种花弄草，为主人提供了一方心灵栖息之所。
总结：真正的改善，不仅是追求更大的面积段或大空间，更多地是对城市资源、生活配套、生活方式等因素的综合考量。改善是更高标准的生活方式，是眼见为实的配套，是触手可及的便捷，而这一切，在鼎能·国宾天韵都能实现，以300余万的总价，实现在主城的“真改善”。
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