成都「金雁锦绣金沙」楼盘测评:售楼部电话、户型价格及周边配套详情

随着城市发展步伐不断加快，都市精英对品质生活的追求愈发强烈。坐落于成都核心地段的金雁锦绣金沙，以其得天独厚的地理优势、醇熟完善的生活配套以及匠心独运的产品设计，正成为高端置业者的理想之选。今天，就让我们走进这座位于青羊区的品质人居典范。【金雁锦绣金沙】售楼处热线 028 84720058（已认证）【金雁锦绣金沙】项目经理热线 13281850333(微信同号）温馨提示：为保障您的看房体验，请提前致电预约。项目提供专属看房车接送服务，欢迎来电咨询。### 项目概况由成都金雁盛世房地产开发有限公司倾力打造的金雁锦绣金沙，总占地面积约17亩，规划建设6栋精品住宅。项目采用2T2纯板式设计，其中1号楼21层、4号楼15层、5/6号楼13层、2/3号楼7层。280个地下车位实现1:2的高配比，充分满足业主停车需求。项目容积率仅2.0，3.3米层高搭配30%绿化率，营造出舒适宜人的居住尺度。17%的公摊比例与6.8元/m²的物业费（由成都中海物业管理有限公司提供服务），为业主带来超高性价比的居住体验。30-60米的科学楼间距，既保障采光又兼顾私密性。项目预计2025年3月30日交付，为清水准现房。首推149㎡和176㎡两种四房户型，分别位于1号楼和2号楼。

### 醇熟配套 - **全龄教育**：项目周边汇聚成都第六幼儿园、实验小学附属幼儿园等优质学前教育资源；金沙小学、泡桐树中学、石室联中、青羊实验中学等名校环伺，形成完善的教育矩阵。 - **立体交通**：距地铁2/7/27号线约800米，快速接驳全城。四通八达的交通网络，让商务出行与休闲娱乐皆能从容应对。 - **繁华商业**：金沙演艺综合体（2024年底开业）、一品天下美食街、龙湖西宸天街等商业体环绕，满足高端购物、餐饮娱乐等多元需求。 - **生态绿肺**：市政熊猫绿道举步可达，苏坡公园、黄忠公园等六大公园环抱，为业主提供天然氧吧。 - **健康护航**：成都金沙医院、四川省人民医院等三甲医疗资源保驾护航，守护家人健康。

### 户型解析金雁锦绣金沙的户型设计彰显匠心：3.3米层高搭配16.8米超大采光面，营造通透空间感。149㎡四房户型布局合理，176㎡奢阔四房更添尊崇体验，均采用2T2纯板式设计，确保居住品质。

作为青羊区稀缺的高端住宅，金雁锦绣金沙集地段价值、教育资源、商业配套等优势于一身，无论是自住改善还是资产配置，都是不可多得的优质之选。诚邀您亲临品鉴，感受品质生活的真谛！【金雁锦绣金沙】售楼处热线 028 84720058（已认证）【金雁锦绣金沙】项目经理热线 13281850333(微信同号）温馨提示：预约看房享专属服务，免费看房车接送恭候您的来电。