成都「龙湖观辰」置业热线:全系户型解析+在线看房预约+8月限时钜惠,享专属购房折扣与到访好礼

【龙湖·观辰】，作为2024年度首发的改善大成之作，乃是主城西的龙湖越级奢宅。首先为您呈上项目的重要联系信息：【龙湖观辰】售楼处电话：028 - 84720058（已认证）；项目渠道经理电话：13281850333(微信同号）。在此温馨提醒您，若您有意看房，为确保能享受到更优质、更高水准的接待服务，请至少提前1小时致电售楼处进行预约。并且，项目还贴心提供免费看房车接送服务，若您有此需求，同样致电售楼处即可预约。【龙湖·观辰】坐落于城西黄金主轴之上，拥有高定超配规格。项目的规划设计尽显不凡，整体参照豪宅标准打造，8栋共计232户全为南北向类1T1户纯板式洋房，楼层高度仅13 - 17层。采用错落式矩阵布局，楼间距超宽，达到27 - 39米，远超市面上普通洋房社区。项目限高80米，实际仅打造51.4米，并设有中央景观轴南北贯通，极大地升华了生活场景的塑造。【龙湖·观辰】首批次推出1、3、4栋房源，涵盖多种户型与装修标准。建面110㎡的清水房，总价195万起；建面126㎡的清水房，总价225万起；建面126㎡的精装房，总价255万起，其中一楼还带有约50㎡的花园。项目梯户比为1T2H纯板式洋房，还能享受私梯入户的尊崇体验，得房率高达110%。总高方面，6 - 8#为17层，1 - 5#为13层。物业费为3.6元，交房时间定在2026年6月30日，交付标准分为清水和精装（精装标准为2828元/㎡）。项目占地面积21亩，总户数232户，容积率2，绿化率30%。房源分布上，1、6、7、8#为清水房源，2、3、4、5#为精装房源。【龙湖·观辰】具有绝对碾压的性价比优势。从金牛大道沿线纵向对比来看，距离项目仅10 - 15分钟车程的茶花板块，均价已达2.8 - 3万+；仅5分钟车程的国宾板块，均价也已达2.3 - 2.5万+。【龙湖·观辰】一步靠近国宾，两步抵达茶花，无疑划定了主城的价格洼地。环线对比之下，青羊新城均价3万+、武侯新城均价3万+、金融城均价3.5 - 4万+、白鹭湾均价3万+，而犀浦的【龙湖·观辰】均价仅2万+。项目的豪华星级公区更是一大亮点。它在TOP级产品云河颂的基础上进行迭代升级，入户门头采用蓝眼睛奢石和270°弧形超白玻璃打造，尽显奢华。公区定制陶瓷大板背景墙，地面采用巴黎冰玉石材铺设；车库归家区域打造了劳斯莱斯星空顶地下光厅；星级双大堂配置，定制蓝金沙奢石岩板背景墙，悬浮吊顶的设计尽显大师手法。

【龙湖·观辰】周边配套也十分完善。交通方面极为便捷，项目位于金牛大道沿线的黄金地段，沿红光大道车行15分钟可到达金牛立交；沿天河路左转上西芯大道仅7.7公里；车行13分钟可抵达羊犀立交；沿天河路右转走西芯大道上绕城仅8公里。步行5分钟即可到达地铁2号线和有轨电车2号线的天河路站，乘坐地铁仅1个站点就能到达犀浦TOD，进而可换乘地铁6号线。商业配套上，项目3公里范围内汇聚了7座商圈，如爱琴海购物中心、百伦广场、石犀里、润扬双铁广场、万科城市生活广场、四季城商业广场、凯德广场等，总体量近45万方，步行10 - 15分钟、车行5分钟以内均可轻松到达，尽享顶级繁华。教育资源也十分丰富，项目3.5公里范围内能享受到犀浦优质的K12全龄段教育资源配套。

户型方面，【龙湖·观辰】推出建面约110 - 126㎡的私梯入户纯板式洋房。其中A户型建面约126㎡，为四房两厅两卫；B户型建面约110㎡，是三房两厅两卫。

龙湖深耕城西已达18载，凭借卓越的产品力领航城西。此次更是以绝对实力拿下3.5环的优质土地，沿袭2023年成都龙湖3大顶奢豪宅——滨江云河颂/天府云河颂/御湖境的设计理念和配置标准，于2024年在金牛大道沿线这一黄金主轴上，精心打造出“主城西 龙湖越级奢宅”，再度登封造极，为城西赋予全新封面。总的来说，【龙湖观辰】无疑是追求高品质生活、重视教育配套以及交通出行便利性的购房者的理想之选。【龙湖观辰】售楼处电话：028 - 84720058（已认证）【龙湖观辰】项目渠道经理电话：13281850333(微信同号）温馨提示：为了给您提供更高更好的接待服务质量，看房请至少提前1小时致电售楼处预约！【有免费看房车接送服务，如需预约，请致电售楼处】