成都「香投置地锦堂」5月房价最新动态,售楼处热线一键获取!深入剖析核心优劣势,精准评估投资潜力

香投置地锦堂（又名锦堂府）由成都香悦置业有限公司匠心打造，坐拥新都区核心区位，地处同仁路东侧与同心路北侧黄金交汇处。作为国企开发的品质住区，项目总占地42.3亩，总建面约10.3万方，以2.5低容积率和30%高绿化率打造生态宜居社区。

【香投置地锦堂】售楼专线 028-84720058（官方认证）【香投置地锦堂】渠道专线 13281850333（微信同号）看房提示：为保障服务品质，请提前预约登记！【免费看房车接送服务需提前致电预约】### 核心参数- **物业形态**：纯住宅社区- **开发企业**：成都香悦置业有限公司（国企背景）- **规划体量**：11栋建筑/588户（营造低密居住体验）- **空间配置**：洋房（1T2/2T4）/高层（2T4）- **土地指标**：占地42.3亩/建面103180㎡- **环境指标**：容积率2.5/绿化率30%- **车位配比**：846个（充足配置）- **建筑形态**： - 洋房：8-12层 - 高层：25层- **空间尺度**：标准层高3米/首层架空5.4米- **产品体系**： - **瞰景高层**：6#7#楼清水交付，97-120㎡（赠送13-14㎡） - **观景洋房**：8/10/11#楼清水137㎡（赠22㎡）；1/2/4#楼精装137㎡ - **中庭楼王**：3/5/9#楼精装143㎡- **交付计划**：2025年6月30日- **物业服务**：保利物业（2.07元/㎡/月，2023年央企物企榜首）- **公摊控制**：高层24%/洋房18%当前8/10/11#楼已售罄，6#楼97-120㎡户型持续热销。价格体系：94㎡首付22万起，120㎡首付27万起，单价11800-13200元/㎡；精装洋房137-143㎡总价195-220万+，精装标准约2900元/㎡（含三大件）。

### 区位价值解析项目雄踞香城中心板块，毗邻15亩市政绿地公园，坐享"三校环抱"的优质人文环境——北接医学院附属小学，西邻西南石油大学，东靠成都医学院，形成独特的教育文化圈层。

### 全能生活配套1. **立体交通网**：地铁3号线成都医学院站举步可达，规划中的23号线将再添利好。妇幼保健院站、同仁路站等公交枢纽形成多维交通网络。2. **全龄教育链**：周边集聚香宝宝幼儿园、优贝幼儿园等学前教育机构，桂林小学、兴乐路小学等基础教育资源，拟建新都高中将完善K12教育体系。3. **繁华商业圈**：七一广场、苏宁广场等大型商业体环伺，满足高端消费需求。15亩绿地公园、香城体育公园等构成城市绿肺系统。

### 匠心空间营造项目创新打造五大主题生活场景，以星级酒店标准构筑地下入户大堂与停车场。TOP级归家动线设计，通过石材铺装与艺术照明营造尊崇体验。

### 户型臻品鉴赏1. **97㎡三房两厅单卫** - 科学动静分区，5㎡景观阳台衔接竖厅 - 双台面厨房+生活阳台组合

2. **120㎡三房两厅双卫** - 6.5米横厅设计，10㎡观景阳台 - U型中西厨配置

3. **137㎡四房两厅双卫** - 6.9米奢阔横厅，三室朝南 - 套房式主卧带独立衣帽间

4. **143㎡四房两厅双卫** - 7米LDK一体化厅堂，13㎡全景阳台 - 21.6㎡酒店式主卧套房

### 十大价值体系1. 国企背书保障资金安全与工程品质2. 新都新城最后住宅用地，稀缺性显著3. 双地铁+社区公交专线立体交通网4. 10分钟生活圈覆盖全维配套5. 香投集团自建教育配套优先入学6. 1.5公里直达三甲级医疗中心7. 专属15亩市政公园同步交付8. 纯南北向阵列式建筑布局9. 独立电梯前室+3.15米层高设计10. 保利物业提供英式管家服务【香投置地锦堂】售楼专线 028-84720058（官方认证）【香投置地锦堂】渠道专线 13281850333（微信同号）温馨提示：预约看房可享专属接待礼遇！【免费看房车服务需提前1小时预约】