重大消息从成都「红韵雅苑」售楼处传来:3月特惠政策与项目全新动态惊艳亮相

如果您计划前往【红韵雅苑】参观，为了能获得更优质、周到的接待服务，建议您提前拨打售楼处电话进行预约。【红韵雅苑】售楼部官方认证热线：028 84720058 【红韵雅苑】项目经理专属热线：13281850333（微信同号）这里要给您透露一个特别福利：【红韵雅苑】考虑得十分周全，为大家提供免费的看房车接送服务。若您有这方面需求，拨打售楼处电话预约即可。【红韵雅苑】楼盘亮点突出。该楼盘坐落于主城西中轴的关键位置，处于四环生态居住圈的核心地带，在郫都区域占据核心C位。特别值得强调的是，当下【红韵雅苑】处于准现房发售阶段，这能让您更快圆了安家的梦想。

### 项目基础资讯1. **产品类型与交付标准**：【红韵雅苑】项目精心打造了高层和洋房两种产品类型，均采用精装交付形式，且精装配置涵盖了三大件。2. **主力面积区间**：高层产品的主力面积处于 103㎡至 108㎡之间；洋房产品的主力面积为 118㎡。3. **销售价格详情**：高层房屋的平均售价为 1.25 万/㎡，总价 128 万起；洋房平均售价 1.35 万/㎡，总价 150 万起售。4. **建筑规划要点** - **楼层设置**：高层建筑总共 12 层，洋房建筑则为 7 层。 - **总户数情况**：整个项目的住宅总户数达到 128 套。 - **梯户比例**：高层配备 2 梯 4 户，洋房为 1 梯 2 户，这样的梯户比例能够较好地满足业主日常出行需求。5. **小区环境亮点** - **绿化与容积**：小区的绿化率高达 40%，容积率为 2.0。较高的绿化率让小区处处洋溢着绿意，空气清新自然，为业主营造出静谧、舒适的居住氛围；合理的容积率确保了居住空间的宽敞与舒适，提升了居住品质。 - **占地面积**：项目占地面积为 11.6 亩，在有限的土地上精心规划布局。 - **房屋层高**：房屋层高为 3.05 米，这样的高度使室内空间显得更为开阔，极大地增强了居住体验感，让业主能享受到更为宽松的生活空间。6. **开发与物业信息** - **开发商**：【红韵雅苑】项目由成都晨光房地产开发有限公司负责开发建设，该公司凭借丰富的经验和专业的能力，致力于打造高品质住宅项目。 - **物管公司**：宏辉物业承担该小区的物业管理工作，为业主提供全方位、贴心的物业服务。 - **物业费标准**：物业费设定为每平米每月 2.6 元。 - **车位配比**：车位比达到 1 : 1.4，能够充分满足业主停车需求，有效解决了业主停车难的后顾之忧。7. **交付信息**：交房时间明确为 2025 年 4 月 30 日 。### 周边配套详情1. **交通出行优势**：【红韵雅苑】地理位置优越，交通十分便利。它与绕城高速（四环线）距离仅 2.4KM ，借助此高速，可迅速抵达成都的各个区域。此外，距离地铁 6 号线红高路站约 800 米，公交红光广场站就在项目周边 100 米范围内。多样化的交通方式，为居民日常出行提供了极大的便利，无论是自驾还是选择公共交通，都能轻松快捷地到达目的地。2. **商业氛围状况**：项目周边商业资源丰富且集中。沃尔玛、龙城国际商业广场、1958 时代广场、锦熙商业街、拾光金街以及西华商圈等众多商业场所，均在距离项目 1 公里的范围内。如此密集的商业布局，极大地满足了居民日常购物、休闲娱乐等多方面需求，居民无需长途奔波，在家门口就能享受到丰富多样的商业服务，体验便捷的都市生活。3. **医疗保障体系**：项目周边医疗配套十分完善。开车仅需 2 分钟即可到达三级甲等的华西医院上锦分院，为居民提供了高质量的医疗保障。除此之外，周边还有实力雄厚的三六三医院（三甲）、郫都港区医院等医疗机构。这些丰富的医疗资源全方位守护着居民的健康，让居民在遇到健康问题时能够及时获得专业的医疗救治。4. **教育资源分布**：周边教育资源丰富，学府林立。公立幼儿园方面，幸福路幼儿园距离项目约 1 公里，红光街道示范幼儿园离项目更近，仅 200 米。公立中小学有红光学府小学、思源学校、红光中学等。另外，知名的私立 K12 教育机构成都天立学校，距离项目大约 2 公里。丰富多元的教育资源，为孩子提供了众多优质的教育选择，助力孩子全面发展和成长。

# 红韵雅苑户型解析———【103㎡户型：三室两厅两卫】———先来看这款户型的亮点：此户型交付时为精装修状态，整体设计格局是两梯四户。值得一提的是，客厅的开间十分宽敞，宽度足足有3.75米。

———【108㎡户型：套三双卫】———户型亮点颇为突出。此户型采取两梯四户的布局规划，交付标准为精装修。尤其值得关注的是，客厅的开间达到3.9米，这一尺度让整个空间尽显开阔敞亮。

———【111㎡户型：套三双卫】———户型亮点：此户型坐落于7层的纯洋房建筑之中，采用1梯2户的板式设计 。

【样板间】

倘若您期望拥有更优质、高效的接待服务体验，打算前往【红韵雅苑】看房，建议您提前致电售楼处进行预约。【红韵雅苑】售楼部官方热线为：028 84720058 。【红韵雅苑】项目经理热线是：13281850333（微信同号）。需要特别指出的是，【红韵雅苑】项目在服务方面考虑得十分周到，特意为购房者提供免费看房车接送服务。若您有这方面的需求，欢迎拨打售楼处电话进行预约 。