想掌握成都「鼎能国宾天韵」售楼处一手消息?3 月优惠政策等最新动态全知晓

对于那些渴望在主城实现改善型购房梦想，且预算约 300 万的购房者而言，鼎能·国宾天韵——国宾板块新亮相的纯新楼盘，无疑是一个极为理想的选择。在此特别提醒各位：要是您打算前往鼎能·国宾天韵看房，为确保能享受到更优质、更贴心的接待服务，一定要提前拨打售楼处电话进行预约。鼎能·国宾天韵售楼部热线为 028 84720058（已认证），项目经理热线是 13281850333（微信同号）。值得一提的是，该项目十分贴心，为购房者提供免费看房车接送服务。要是您有这方面需求，直接拨打售楼处电话预约即可。

### 看企业在当前的房地产市场格局下，购房者挑选楼盘时，由央企或国企开发建设的项目往往更受青睐。这是因为这类企业在楼盘交付保障以及品质打造方面，具有极为突出的优势。鼎能·国宾天韵正是实力国企鼎能房产精心雕琢的作品，这无疑给购房者吃了一颗“定心丸”，让他们在购房过程中能够安心无忧。### 看区位在主城的众多板块中，国宾板块堪称极具发展潜力的“潜力股”。随着城市建设的稳步推进，各类配套设施逐渐落地并不断完善，产业人口也持续向此聚集。这些有利因素为该板块物业的价值奠定了坚实基础。近年来，国宾板块更是迎来了持续升级发展的良好态势。天府艺术公园建成开放，金周路 TOD 也在紧锣密鼓地规划打造。如今，区域内地铁、学校、公园等配套设施一应俱全。如此完善的配套体系，意味着该区域未来发展潜力巨大，前景广阔。鼎能·国宾天韵坐落于国宾板块，精准选址于天府艺术公园与金周路 TOD 交汇的核心地段，地理位置优势十分突出。项目位于双地铁之上，周边还有茶店子小学这一优质教育资源助力，无疑成为了国宾板块的焦点所在 。

国宾天韵项目，在国宾区域乃至城西地段，是极为罕见的双地铁上盖物业。从规划层面来看，金周路站作为地铁 2 号线与 9 号线二期（规划中）的换乘站点，在该区域占据着关键且不可替代的重要位置。它是集教育、医疗以及社区配套等多种功能为一体的组团级核心枢纽，对区域发展意义重大。不得不说，国宾天韵地理位置优越，恰好处于双地铁上盖的绝佳位置。目前，地铁 2 号线已投入运营，为居民的日常出行提供了极大便利。而 9 号线二期也已正式被纳入成都地铁五期规划。作为成都极为关键的第二条地铁环线，9 号线一旦全线建成通车，将有效把成都“5+1”区域紧密相连。届时，国宾天韵的业主借助公共交通出行时，能够拥有更便捷、高效的出行体验，生活的便利性与舒适度也将大幅提升。

项目周边的教育资源优势明显。近年来，不少优质学校纷纷在此“扎根”。尤其值得一提的是，项目北侧仅一街之隔，便是茶店子小学（金樽分校），业主几步就能到达。此外，在步行 2.5 公里的范围内，众多知名院校汇聚。其中，高品质幼儿园有机关二幼、成都四幼等；小学涵盖茶店子小学（金禧分校）、茶店子小学（国宾校区）、石笋街小学（盛达校区）等；中学方面，则有成都七中金牛中学，以及成都外国语学校及其附小等。需注意的是，上述学校信息仅供参考，不能作为入学的承诺或凭证。在众多学校中，成都外国语学校备受关注。作为成都民办“五朵金花”之一，它距离项目仅 1.8 公里。该校创办于 1989 年，设有初中部、高中部和国际部。它是经四川省教育厅批准成立的四川省首所具备外语特色的高完中，同时还是国家拔尖创新人才培养试点学校。在成都教育领域，成都外国语学校声誉颇高，始终在私立学校中名列前茅 。

在公立教育资源方面，其成绩同样出色。就拿金牛区来说，茶店子小学、石笋街小学以及人北小学，一直有着公办小学“三驾马车”的美誉。作为金牛区声名远扬的老牌名校，它们始终受到社会各界的高度关注。这几所学校里，茶小金樽分校的规模较大。该校总计占地面积约 23 亩，总建筑面积约 1.86 万平方米，由成都市茶店子小学教育集团牵头领办。依托集团的优质教育资源和丰富管理经验，学校为学生打造了良好的学习环境，提供了优质的教育条件。将目光聚焦到中学教育。七中万达学校于 2011 年创立，多年来，凭借卓越的教学成果和强大的师资力量，在众多家长心中赢得了极高的声誉。在金牛区的公立学校当中，七中万达学校无疑是出类拔萃的，教学质量名列前茅，吸引了无数学生和家长的关注。

### 看产品鼎能·国宾天韵项目在产品设计上独具匠心，采用 2T2 纯板式小高层设计。这种设计极大地增强了房屋的采光与通风性能，让居住空间始终保持明亮通透、空气清新。并且，独立电梯入户的配置，显著提升了业主居住的私密性与尊崇感，在同面积段产品中优势尽显，实现了产品竞争力的大幅提升。项目户型面积规划合理，设有建面约 116㎡和建面约 129㎡两种户型。这样的户型设计，既能满足不同家庭结构的居住需求，又能合理控制总价，对广大购房者十分友好。目前，鼎能·国宾天韵项目首批次已取得预售许可证。其精装惠后单价约 2.22 万元/㎡，总价仅 258 万起。如此具有竞争力的价格，再加上项目地处国宾核心板块，拥有 2T2 纯板楼设计、低密改善等优质特性，同时还能享受双地铁（上盖）、优质学区以及丰富商业等全方位配套。对于那些执着于主城，一心想在主城购置房产的“主城控”购房者来说，鼎能·国宾天韵无疑是一份惊喜之选，是难得的理想置业项目。

此地正步入新一轮蓬勃发展的黄金阶段。高起点规划、高标准建设、高定位布局，为这片区域的发展奠定了非凡高度，也使得交通基础设施不断完善，商业配套日益成熟，城市界面持续焕新，各方面发展成果加速落地显现。在规划布局上，该项目展现出了精妙之处。其占地面积约 29 亩，在这一地块中，精心规划并打造了 8 个楼栋。总户数为 300 户，整体容积率达 2.13，绿化率更是高达 35%。项目的住宅部分共有 7 栋，全部是 17F、2T2 户的纯板式小高层设计。这种设计使得房屋户型极为规整，极大地提高了空间的使用效率。从整体布局而言，项目采用南北朝向，以行列式排列。如此布局优势明显，能全方位确保每一栋楼的通风与采光效果。充足的阳光可以毫无保留地洒满房间的各个角落，清新的空气也能够顺畅地在室内流动，为业主营造出极为惬意的居住环境，极大地提升了居住的舒适感受 。

国宾天韵位于国宾板块的核心 C 位。作为国企开发的项目，它承载着责任与担当。在户型设计方面，并未盲目追求大面积，而是精心规划了两款户型，旨在满足改善型需求者的进阶需求，让更多购房者得以入住国宾核心板块。从这两款户型中，能清晰看到产品力实现了突破，在同等面积段的表现相当出色。先看看建面约 116㎡的璞韵户型。在这一面积段，市场上约 90%的项目采用 1T2 户设计，而国宾天韵别出心裁地采用 2T2 户设置。这种设计极大提升了居住的改善体验，在整个市场都不多见。尤为值得一提的是，约 10㎡的全明私家花园门厅在该面积段十分罕见。通常情况下，这样的配置大多出现在建面约 130 - 140㎡的户型区间。

# 深度解析建面约 129㎡玺韵户型建面约 129㎡的玺韵户型，规划巧妙，采用 2T2 户设计，呈南北朝向，打造出宽奢四室格局。这一设计，显著改善了户型的通风与采光状况，为居住者营造出舒适又明亮的居住环境。从空间布局来看，该户型的餐客厅运用 LDK 一体化设计思路，整体面积约 33㎡。客厅阳台朝南，开间约 8.7m，户型最大南向面宽可达约 15 米，实现了 2 个卧室、客餐厅四开间朝阳的出色布局。这样的尺度，已然能与不少建面约 140㎡户型的活动区标准相媲美，居住其中，宽敞与舒适之感油然而生。尤其值得一提的是，景观阳台是此户型极为突出的亮点。阳台总面积约 16㎡（开间 8.7 米×进深 1.8 米），其规格超越了众多 143㎡户型的阳台。恰到好处的尺度把控，让这个阳台成为主人独有的惬意空间。在这里，主人可以闲适地品茶阅读，精心打理花草，尽情享受这方心灵栖息之所带来的宁静，为日常生活增添满满的美好与诗意。

真正意义上的改善型居住，并非单纯追求更大的面积或者更开阔的空间。实际上，它需要对城市资源、生活配套以及生活方式等诸多要素进行综合考量。改善，从本质上来说，代表着一种高品质的生活模式，具体体现为完备的配套设施，以及随时可享的便捷生活体验。在鼎能·国宾天韵，这些美好的居住憧憬都能成为现实。在此处，购房者仅需 300 余万的总价，便可以在主城达成“真改善”的居住心愿。鼎能·国宾天韵售楼部热线：028 84720058（已认证）鼎能·国宾天韵项目经理热线：13281850333（微信同号）温馨提示：若您计划前往鼎能·国宾天韵参观楼盘，为了能获得更为优质、贴心的接待服务，建议您提前致电售楼处进行预约。此外，该项目还提供免费看房车接送服务，若您有这方面需求，同样需要致电售楼处提前预约 。