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在历史悠久、人文荟萃的成都之中，一座崭露头角的住宅项目——正荣润锦府正在 quietly 崛起，成为武侯新城的一颗璀璨明珠。正荣润锦府不仅承载对美好生活的憧憬，更以“改善大师”的专业实力，为这座城市带来一场居住革命。
正荣·润锦府位于武侯区武青西四路，毗邻武侯新城政务中心。项目占地约44亩，容积率2.0，建筑密度约20%，规划有12栋9-16层洋房和小高层，总计440户。目前项目主体已完成封顶，仍需进行公共区域填充和绿化工作，现场仍有工人在施工，处于准现房状态。该批次将推出建面约125平方米的房源，首置购房者需特别留意。
【基础信息】
总占地面积：44亩
容积率：超低2.0
绿地率：35%
物业费：每平方米4.35元
梯户比：1T2，2T2
建筑结构：纯板式通透
总楼层：9-16层
产品面积：125/140平方米
均价：23500元/平方米
总价范围：280-330万元
交房标准：清水交付
车位配比：1：1.84
总户数：440户
交房时间：2023年12月
物业公司：待定
开发商：成都正芑泰置业有限公司
【项目介绍】
正荣润锦府总占地29333平方米，建筑面积达到58605平方米，容积率仅为2.0，建筑密度约20%，这样的规划确保了居住的舒适度与私密性。项目由12栋小高层组成，总户数仅440户，是目前区域内唯一的纯小高层品质产品。小区设计采用现代主义风格，建筑立面以米白色和暖灰色为主，营造出大气而温馨的居住氛围。
在园林景观上，正荣润锦府更是下足了功夫。项目以“绿洲社区”为设计理念，打造多个功能性景观中庭，满足全年龄段业主的需求。无论是社区交友会客的园林会客厅，还是儿童游乐互动的儿童活动区，亦或是老年休憩平台，都体现了开发商对居住品质的极致追求。
【区域价值】
正荣·润锦府位于武侯区武青西四路，武侯新城政务中心旁。项⽬对⾯，就是武侯区新政务中⼼以及其14个政务分中⼼，据我们了解，这也是⽬前五城区内唯⼀把政务中⼼搬迁到新城的，可⻅区域的战略⾼位。
产业规划方面，根据规划，目前武侯新城大力发展电商产业功能区和西部智谷。西部智谷产业园发展至今已有十余年，入驻名企500家，500强落户40家，园区人员超3万余人，年产值超500亿。重点打造以大健康、新型电商、文化创意、新材料研发、5g技术应用、新能源、智能制造等核心产业，是未来成都实现产业城市能级提升、经济快速发展的重要抓手。
另外，距项目约3公里外还规划有武侯悦湖科技城，总占地约5232亩，采用产城湖的打造模式——将以“悦湖”为核⼼，打造“新材料＋新科技”⾼端产业，届时周边的城市界面将焕然一新。
【周边配套】
交通：三大TOD环绕，坐享⽴体交通路网。
两横是：永康路、武侯⼤道；三纵是：三环路、绕城、智远⼤道。轨道交通方面：板块拥有3、9、17号线三条轨道⽹络规划覆盖。此外，项目周边规划了3个TOD项⽬：机投桥TOD（规划中）、⽩佛桥TOD（规划中）与双凤桥TOD（在建）。
商业：五大商圈汇聚，出门即可享受繁华生活。
约3公⾥范围有⼤型商业新城吾悦⼴场、武侯万达⼴场、⻰湖星悦荟、⼤悦城等，多家⼤型商业综合体环伺。
教育，重磅打造优质教育，构筑一站式教育体系。
正荣·润锦府附近全龄段教育资源覆盖，已构筑起武侯新城一站式优质教育体系：有成都市⾦兴北路⼩学、成都市⾏知实验⼩学、武侯区科技园⼩学，以及川⼤江安附属⼩学和成都⻰江路⼩学新城分校等。值得一提的是，项目附近的武侯青西一路小学（在建）、武青西三路小学（在建）和武青西三路中学（在建），均由武侯区打造，投资约12亿元，重磅打造优质教育资源。
看⽣态，千亩公园环绕，畅享城市绿肺。
生态资源方面，正荣润锦府也丝毫不逊色，距项⽬约2公⾥处就有约2160亩的永康森林公园、3公⾥范围内的还有悦湖公园（规划中）。
【户型赏析】
四室两厅两卫-125m²
正荣润锦府以匠心筑造，润饰锦官城，为成都市民带来了一场居住品质的革新。在这里，你可以感受到历史与现代的交融，体验到便捷与舒适的完美结合。正荣地产凭借其“改善大师”的专业实力，为这座城市献上了一份厚礼。如果你正在寻找一个理想的家，正荣润锦府无疑是一个值得考虑的选择。
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