深度解析成都「城投陆家桥未来公园」售楼处电话,全方位揭秘投资价值及发展潜力

══ 城投置地·陆家桥未来公园══ 城投置地·陆家桥未来公园一经亮相，便凭借社区板块的诸多亮点，从众多楼盘中脱颖而出，成功吸引了广泛关注。先来看其地段优势。该项目位于黄金三环地段，这一地段得天独厚，独一无二的条件赋予了项目难以复制的独特价值。接着聚焦项目规模。陆家桥未来公园经精心规划，打造出规模宏大的未来公园社区，总面积约 6831 亩。其中，约 227 亩被规划为智慧生态·未来大城。这片区域致力于打造一个将现代智慧与生态魅力完美融合的理想居住空间，它不只是居住之所，更是能让业主体验全新生活方式的温馨家园，充分契合人们对高品质生活的美好向往。【城投·陆家桥未来公园】相关热线资讯如下：售楼部热线：028 84720058（已认证）项目经理热线：13281850333（微信同号）在此温馨提醒有看房打算的朋友：若计划前往看房，一定要提前致电售楼处预约。提前预约，售楼处能更合理地调配人员与资源，为您提供更优质、高效的接待服务。届时，工作人员会做好充分准备，以饱满热情迎接您，确保您的看房之旅顺利进行。特别值得一提的是，【城投·陆家桥未来公园】还贴心地为大家准备了免费看房车接送服务。若您有这方面需求，同样需致电售楼处预约。只需简单预约流程，您就能便捷享受到这一贴心接送服务，轻松抵达项目现场，全面深入了解心仪楼盘。

【项目基础信息】【项目开发商】：由成都城投置地倾力打造。【项目地址】：地处三环金牛区，与泉水路地铁站 B 口紧密相邻。【项目规模】：项目占地面积约 227 亩。【项目规划指标】： - 容积率约为 2.0 。 - 建筑密度约 25% 。【建筑形态】：采用 T2 纯板式小高层设计，这种设计能最大程度保障居住的舒适性与私密性，让每户都拥有良好的采光与通风条件。【产品面积】：项目的建筑面积大致在 110 - 131㎡区间，可满足不同家庭结构的居住需求。【物业管理】：由城投中海物业负责日常管理服务工作，凭借专业的团队与优质的服务，为业主提供贴心周到的居住体验。

【黄金三环】：随着城市的持续发展，成都一、二环区域开发逐渐饱和，三环迎来全新发展契机。如今，三环已成为成都的豪宅环线，它如一条璀璨纽带，将金融城、白鹭湾、国宾、青羊新城、武侯新城等新一代豪宅板块紧密相连。尤其值得关注的是，陆家桥未来公园社区作为政府在三环精心布局的下一个低密高端居住区，正蓄势待发，展现出巨大发展潜力。【陆家桥未来公园社区板块】：陆家桥区域规划面积约 6831 亩，地理位置极为优越。它南抵三环路，西临金丰高架，东靠宝成铁路，北依东风渠，是三环内最大的可集中开发用地。在规划设计上，该区域独具匠心，采用三区三园共生共融理念，以三园推动三区发展，并遵循筑巢引凤、配套先行的原则打造。这里划分出产业共生区、宜居生活区、低碳示范区三大功能区域。产业共生区充分借助泉水路 TOD 的优势，对现有健康产业进行全面品质提升与升级，同时为川建厂的文旅文创项目注入创新活力，实现产业协同发展。宜居生活区以东风渠滨水公园为依托建设，全面完善片区的综合服务配套设施，进一步强化生态宜居功能，为居民营造舒适居住环境。低碳示范区围绕绿心雨水公园布局规划，积极引入碳中和产业，充分发挥低碳示范功能，为区域的可持续发展助力。【泉水路 TOD】：以 5 号线泉水路站为核心，向周边 500 米范围打造 TOD 核极。在此范围内，商业用地、立体交通体系以及功能服务不断向 TOD 汇聚。需注意，本案自身配备 34 亩商业用地，且在一街之隔处还有 8 亩商业用地。项目建成后，将在区域内新增两处商业地标，极大地满足区域内高端购物需求，提升区域商业活力。【高知优教】：家门口汇聚了丰富的顶级学府资源，为孩子的成长奠定坚实基础。幼儿园方面，有【成都市锦西幼儿园沙河园区】与【成都市第十七幼儿园泉水园区】。这两所幼儿园师资优秀，教育理念先进，为孩子们的启蒙教育打下良好基础。小学阶段，有多所知名学校。【成都市金建小学】成绩优异，先后荣获“成都绿色学校”“区优秀文明学校”等众多荣誉。【泉水路小学】作为市重点学校，教学质量广受认可。【成都市沙河源小学】是成都市绿色学校，注重培养学生的综合素质与环保意识。中学方面，【树德实验中学】沙河校区更是声名远扬。它是四川省首批“省级重点中学”，也是省市首批“校风示范校”以及首批“国家级示范性普通高中”，凭借雄厚的师资力量与出色的教学成绩，助力学生的未来发展。【立体交通】：构建了三横三纵的立体交通网络，尽享两大 TOD、三条地铁线的优质配置。【轨道交通】：规划中的陆家桥 TOD 与泉水路 TOD，为出行带来更多便利。地铁 5 号线泉水路站、27 号线洞子口站已投入使用，9 号线二期也在规划推进中。【公共交通】：245 路、136 路、245 支线、135 路等公交线路，为日常出行提供多样化选择。【繁盛商业】：周边汇聚了丰富且优质的商业资源，被繁华商圈环绕。【近邻商业中心】：凯德广场、龙湖北城天街、山姆会员店、华侨城商业街等成熟商业体近在咫尺。值得一提的是，泉水路 TOD 商业正在规划中，项目 B 地块与一路之隔的 8 亩商业地块将共同规划打造商业综合体，全力满足区域内高端购物需求。

【项目亮点】该项目规划独具特色，是主城规模较大的超级大盘，占地 227 亩。首先推出的一期 D 地块，占地约 43 亩，容积率 2.0。整个地块总体规划 15 栋建筑，其中 10 栋为住宅，均是 16 - 17 层的小高层，采用全南北纯板式设计，2 梯 2 的梯户比十分优越，极大提升了居住的舒适度与私密性。其余 5 栋为商业建筑。具体而言，1、3、4、6、7 栋为建筑面积 131㎡的轻奢四房户型，空间布局合理，尽显品质居住格调；2、5、8、9、10 栋为 110㎡的朗阔三房户型，可满足不同家庭结构的居住需求。特别值得强调的是，在这 43 亩的土地上，精心打造了 32 亩园林景观。园林设计独具匠心，与现代光感砖石立面完美融合，巧妙融合科技元素与艺术美感，旨在为追求高品质生活的精英人群，塑造城市科技生活的理想样本。

建面约 110㎡套三双卫

建面约 131㎡套四双卫

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