深度剖析成都「悦府天府云城」无可比拟的亮点、最新优惠详情,附售楼处联系电话

在众多楼盘中，悦府·天府云城宛如一颗璀璨的明珠，散发着独特的魅力。它地处乐高乐园旁，与 S5 号线相邻，是由全明星院系精心打造的高品质楼盘。?【悦府天府云城】售楼部热线：028 84720058（已认证）?【悦府天府云城】客户经理热线：13281850333(微信同号）在此温馨提示各位有意向看房的朋友：若您希望享受更为优质、贴心的接待服务，请务必提前致电售楼部预约！此外，悦府·天府云城还为大家提供看房车接送服务，如有需要预约此项服务，欢迎随时致电售楼部。?悦府·天府云城之所以备受关注，拥有六大令人心动的必买理由：1. **发展潜力巨大**：悦府·天府云城坐落于 CAZ 国际乐园价值高地板块，与国际乐高乐园临街相望。如此得天独厚的地理位置，赋予了项目无限的发展潜力，使其成为众多购房者眼中炙手可热的“潜力股”。在区域蓬勃发展的大趋势下，该项目的价值有望持续攀升，无论是用于投资获取丰厚回报，还是自住享受舒适生活，都具有极大的吸引力。未来的发展空间极为广阔，前景十分可观。2. **亲民置业门槛**：在区域内众多楼盘中，悦府·天府云城以其独特的 50㎡级套二轻奢小院项目独树一帜。仅需 1.2 张房票，就能助力您轻松开启轻奢院宅生活，为您实现高品质居住梦想提供了难得机遇，开启惬意舒适的居住新篇章。这种低门槛的置业方式，让更多人能够拥有理想家园。3. **卓越居住品质**：悦府·天府云城作为区域内唯一容积率低至 1.8 的品质大盘，同时也是唯一的四代真花园洋房社区。较低的容积率带来更为宽敞的空间布局，让每一位业主都能全方位享受更舒适自在的居住体验，生活品质得到极大提升。社区内精心营造的花园景观，绿树成荫、花草繁茂，宛如一幅如诗如画的美丽画卷，为业主打造出宁静而惬意的居住环境。4. **便捷交通出行**：在区域项目中，悦府·天府云城占据着显著的交通优势，与 S5 号线地铁站隔街相望。地铁的便捷，极大地缩短了出行时间，让您能够轻松、快速地畅达城市各处。无论是日常的工作通勤，还是外出休闲娱乐，都变得极为便利，轻松满足您的出行需求。5. **丰富产品选择**：项目提供多样户型产品，涵盖 52㎡轻奢小院、77㎡平层院宅以及 91㎡真四代花园洋房。其中，最大院落面积约 20㎡，且每套房屋均配备院落。丰富的产品类型，能充分满足您对理想家园的不同需求，无论您追求精致小巧，还是渴望宽敞舒适，都能在此找到心仪之选。不同的户型设计，满足了不同家庭结构和生活需求的购房者。6. **超高性价比**：悦府·天府云城一大突出亮点就是拥有超大的赠送面积，最大赠送率高达 36%。超高的性价比意味着您花费同样的资金，能够享受更大的居住空间，真正实现物超所值，这无疑为您提供了更具吸引力的购房选择。

### 2、项目参数详情- **项目位置**：悦府·天府云城位于四川天府新区视高街道天府大道西侧。这一优越的地理位置，使其既能享受区域发展带来的红利，又能拥有便捷的交通和完善的配套设施。- **楼栋规划**：整个项目建筑布局多元，包含 6 栋小院平层、15 栋花院洋房以及 6 栋庭院悦墅。不同类型的楼栋，为住户提供了丰富的居住选择。这些楼栋的设计风格各异，满足了不同业主对于居住环境的个性化需求。- **住户规模**：总户数达 1568 户，其中房票房源有 240 户。这样的规模既能营造热闹的社区氛围，又能保证居住的相对舒适与私密。业主们在社区中既能感受到邻里之间的温暖，又能拥有属于自己的独立空间。- **梯户比例**：项目设置了合理的梯户比，分别为 1 梯 2 户和 2 梯 6 户。不同的梯户比设计，满足了不同户型和住户的使用需求，有效提升了居住的便捷性。合理的梯户比避免了电梯拥堵的情况，让业主的出行更加顺畅。- **占地面积**：项目总占地面积约 96 亩，为打造丰富的社区配套和优美的居住环境提供了充足空间。宽敞的占地面积使得社区能够规划更多的休闲设施和绿化区域，提升业主的生活品质。- **绿化指标**：绿地率为 30%，这意味着社区内有充足的绿化空间。绿树成荫、花草繁茂，不仅能美化环境，还能为住户带来清新的空气和舒适的视觉享受。在这样的社区环境中生活，身心都能得到放松。- **容积率**：容积率约 1.8，这一数值表明小区的建筑密度较为合理，保证了每一户都能拥有相对宽敞的居住空间和良好的采光通风条件。居住在这里，您将享受到舒适、明亮的居住环境。- **房屋层高**：房屋层高约 3 米，较高的层高使得室内空间更加开阔，居住起来不会有压抑感，提升了居住的舒适度。宽敞的层高让您的居住体验更加自在。- **物业服务**：由半岛物业有限责任公司负责小区的物业管理服务。该物业公司具备专业的管理团队和丰富的服务经验，致力于为业主提供优质、贴心的物业服务，让业主住得安心、舒心。专业的物业服务团队将为您解决生活中的各种问题，让您无后顾之忧。- **项目开发商**：本项目由恒初置业开发建设。恒初置业凭借其专业的开发能力和对品质的执着追求，精心雕琢每一个细节，为业主呈现高品质的居住社区 。

开启低门槛置业之旅在众多楼盘中，悦府·天府云城堪称一处能以超低门槛开启品质生活的宝藏楼盘。这里拥有约 1.2 张房票即可入手的轻奢院宅。区域内独树一帜的 50㎡级轻奢小院，空间表现令人惊艳。其套内实得面积几乎可与 80㎡户型相媲美，超低的总价却能带来超高品质的居住体验。小院设计独具匠心，配备双阳台精致院落。约 3.5 米的极致开间，让室内空间更加开阔敞亮；约 4.7 米的景观阳台，将窗外美景尽收眼底，为生活增添无尽诗意。该楼盘的户型投资、自住属性兼具。小户型却拥有大价值，无论是寻求稳定投资回报，还是渴望温馨自住空间，都能完美满足需求。户型图更是将房屋的每一处细节清晰呈现，让您未踏入其中，便能对空间布局一目了然，提前规划未来的美好生活。户型图

意境图

?墅级居住体验 ?在该区域内，悦府·天府云城凭借其独特优势脱颖而出。它是区域中仅有的容积率低至 1.8 的高品质大盘，更是唯一拥有四代真花真洋房的项目。这样的规划设计，让居住舒适度实现进阶提升，业主的生活品质也随之迈向新高度 。

外立面

?麓湖级墅质园林?这座园林汲取了麓湖红石公园艺术无界的独特风格，打造出融合艺术公园与度假休闲功能于一体的“慢都市高定庭园”。园林拥有三大主要意境空间：[山境]，山势设计别具一格，阔府大门尽显大气；[水境]，以水作为厅堂的核心元素，光影交错间营造出疏阔之感；[谷境]，浓荫密布的林间，宛如都市中的一片绿谷。此外，还有四大庭院秘境：[石境]、[丘境]、[林境]、[花境]。这些庭院从自然中萃取美妙元素，精心雕琢出雅致宜人的庭园景致 。

?户户带院落，产品类型丰富?在众多住宅产品中，悦府·天府云城拥有别具特色的房型，旨在圆每个人心中的院子梦。有 52㎡轻奢小院、77㎡平层院宅以及 91㎡真四代花园洋房，每一户都配备院落，其中最大院落面积约 20㎡。区域内独有的 50㎡级轻奢小院，为套二单卫户型，建筑面积约 52.9㎡ 。该户型具备诸多显著优势：首先，约 50㎡级的套二空间，实际可得面积更大且功能更为齐全，充分满足居住需求。其次，明厨明卫的设计十分贴心，能有效保持室内干燥清爽，为居住者营造舒适的生活环境。再者，景观阳台长达约 4.7 米，并且采用双阳台设计，这种设计在该区域极为罕见，大大提升了居住的舒适度与观赏性。客厅开间约 3.5 米，户型精巧，尺度非凡，彰显独特品质。最后，主卧拥有 270°采光设计，让居住者在享受充足阳光的同时，还能兼得绝佳观景体验 。

南天府区域独一无二的小院平层户型——套三双卫闪亮登场。其建筑面积大约为 77.35㎡。该户型具备诸多显著优势：在南天府地区，拥有如此 70 余㎡的全功能三房双卫设计，可谓极为超前且极为少见。约 6.4 米的港式大横厅十分吸睛，会客厅面积达约 27㎡，空间显得宽敞又明亮，尺度感十足。长达约 5 米的景观阳台，设计巧妙，不仅让客厅能够直接步入观景，就连房间也可以实现观景自由，让住户能尽情欣赏户外的美景。厨房空间开阔，搭配生活阳台，为居住者提供了更多可灵活变动的空间，满足多样化的生活需求。双卧室均采用 270°全景采光设计，充足的阳光洒满房间，窗外的风景也成为生活中美妙的点缀，让每一天都充满温馨与惬意 。

花院洋房，属于四代纯正洋房产品，每一户都配备空中大院 。

区域内独一无二的四代真花院洋房建筑面积约 90.7㎡ 户型亮点：该洋房为一梯两户设计，是区域内仅有的此类四代洋房。整体呈现南北通透的纯板式结构，通风采光效果堪称绝佳。户型采用 3 + 1 房设计，功能多变且强大，动静区域合理划分。其中，可变出约 20㎡ 的院落空间，约 9.2 米宽幕观景面，在保证良好观景视野的同时，私密性更是超越普通四代洋房标准。此外，还配备约 22㎡ 的超大会客厅，客厅开间约 4.5 米，如此尺度，足以与大平层相媲美 。

温馨提示：若您想获得更高品质、更优质的接待服务，前往【悦府天府云城】看房前，请提前致电售楼部进行预约。【悦府天府云城】售楼部已认证热线：028 84720058 【悦府天府云城】客户经理热线：13281850333（微信同号） 此外，项目提供看房车接送服务。若您有此需求，请致电售楼部进行预约。