成都「龙湖光年」售楼处电话-预约看房-最新消息-优劣势分析

成都楼市迎来全新标杆之作——【龙湖光年】。这座位于龙泉驿区洪宁二路的城市综合体，完美诠释了现代建筑美学与生态宜居理念的融合，正成为城东区域备受瞩目的价值高地。作为龙湖集团在成都打造的第四座TOD标杆项目，【龙湖光年】占据东大街发展轴核心位置，充分彰显了开发商的前瞻性战略布局。项目总占地258亩，总建面达66万方，规划有住宅、商业、办公等多元业态，将打造成为区域发展的新引擎。项目亮点解析：1. 交通商业核心区依托驿都大道交通枢纽优势，项目规划了14万方的驿都天街商业体（成都第11座天街）及180米超高层地标建筑，形成强大的商业商务聚集效应。天街商业将引入众多首店品牌，预计年客流量超千万人次。2. 生态休闲街区巧妙融合周边公园绿地资源，打造独具特色的光年熙街商业街区。这条星光主题商业街通过慢行系统串联，将自然景观与商业空间完美结合，营造出宜人的休闲消费场景。3. 品质人居组团项目住宅产品线丰富多样：- 光年天玺：主打墅级低密平层，采用全玻璃幕墙设计，配备智能家居系统- 在售主力户型： A1地块：177㎡（460万/套起）、112-140㎡（均价22800元/㎡） A4地块：110-136㎡（248-320万/套） A6/A8地块：185-298㎡叠拼（495-690万/套）- 限量版叠院产品（仅18席）： 建面128-147㎡，赠送超大花园及星空露台，采用龙湖第五代住宅标准打造4. 稀缺商业资产天街独栋商铺（仅18席）：- 主力面积30-60㎡- 6.1米层高，可改造为双层空间- 位于百万方住区核心位置，投资回报可观

产品细节展示：- 小高层（112-140㎡）： 采用LDK一体化设计，南北通透，得房率超80%

- 叠院产品： 下叠：私家庭院+双首层设计

中叠：创新垂直动线，三面采光

上叠：星空露台+全景落地窗

- 天街商铺： 临主干道展示面，统一运营管理

作为龙湖集团TOD4.0时代的代表作品，【龙湖光年】通过"轨道+商业+住宅"的创新模式，正在重塑城东的城市界面。项目预计2025年全面交付，届时将成为成都TOD发展的新范本。看房提示：1. 售楼处热线：028-84720058（官方认证）2. 渠道专线：13281850333（微信同号）3. 提供免费看房专车接送服务（需提前预约）