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在繁华的成都，每一座新兴建筑都承载着城市发展的梦想与希望。今天，我们要介绍的正是位于成华区的一颗璀璨新星——兴光大厦。这座商住楼不仅地理位置优越，周边配套设施完善，更以其多样化的在售户型吸引了众多购房者的目光。

「兴光大厦」楼盘基础信息

槐树店兴光大厦4.2米loft

稀缺产品，东中环地铁口

建面约37-79㎡全能小户，城芯C位，寓见不凡

项目参数：

楼层：21层

层高：4.2米

价格：12500起

户型：建面约37/43/79㎡

公摊：30%左右

梯户比：3梯12户

总套数：240套

交付标准：清水

水电：通水电

物业费：4元/㎡/月

交房时间：2024年12月31日

拿地时间：2020年

交通：双地铁4/7号线槐树店站

1 区域价值｜城市发展大机遇

成渝城市群国家发展大战略：成华区，成都“东进桥头堡”，成渝相向发展的前沿地和发展主轴的联结点。

金色中环区域发展策略牵引：槐树店，地处东中环内侧，北侧接驳杉板桥、二八板块，南侧紧邻万年场，地段高占位，房价冲到3万+，生活配套快速迭代升级，冲刺成华区首个高端居住区。

2 配套价值｜醇熟配套 迭代升级

三大商圈环绕：万年场商圈、建设路商圈、攀成钢商圈

紧邻规划商圈：项目马路对面即为规划中的约23万方商业综合体。

鸡头河公园：项目紧邻鸡头河滨河公园，自然环境优美。

醇熟配套：便民配套齐全，生活底色丰富。

3 交通价值｜最具辐射力的交通核心节点

双地铁交汇：紧邻地铁4号线与7号线交汇槐树店站。环绕全城，横贯东西，无缝衔接。

邻近高铁站：距离成都东站直线距离约2公里，车行约3-5分钟。快速与外部城市区域联动。

中环主轴：槐树店路与中环路交汇，即可快速抵达二环路、三环路，同时接驳龙潭立交、东至十陵客运枢纽，又可即时对接城南高速、成绵高速，实现城内城外通勤便捷畅通。

户型图解析：

37㎡的户型虽小，但五脏俱全。这种户型特别适合过渡性居住或作为投资使用。其设计紧凑而实用，每一寸空间都得到了充分利用。无论是卧室、厨房还是卫生间，都设计得恰到好处，让居住者能够在有限的空间内享受到最大的舒适度。

对于追求精致生活的单身贵族来说，43㎡的户型无疑是一个理想的选择。虽然面积不大，但设计却十分考究。通过巧妙的布局和合理的家具搭配，这个户型能够营造出温馨舒适的居住环境。卧室、客厅和厨房等功能区一应俱全，满足了居住者的基本需求。

79㎡的户型是兴光大厦的主力户型之一，其空间布局宽敞舒适，能够满足日常生活的各种需求。客厅与卧室之间通过合理的隔断划分出独立的空间，既保证了私密性，又增强了居住的舒适度。厨房和卫生间设计合理，空间利用充分，让居住者能够享受到便捷的生活体验。

平面图：

兴光大厦凭借其优越的地理位置、多样化的在售户型以及完善的周边配套设施，成为了成都市场上备受瞩目的商住楼之一。无论是作为自住还是投资，都是一个值得考虑的选择。如果你正在寻找一个既宜居又有发展潜力的房产项目，那么兴光大厦无疑是一个值得深入了解的选项。

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