深度剖析成都「保利逸都和府」:优劣势全方位梳理,附售楼中心联系电话

如果您正计划前往【保利逸都和府】参观楼盘，这里有一些重要信息诚恳地提醒您。为了让您能体验到更高级、更优质的接待服务，我们强烈建议您提前与售楼处取得联系并完成预约。【保利逸都和府】售楼处已认证热线为：028 84720058；项目经理热线是：13281850333（微信同号）。【保利逸都和府】在服务细节上考虑得极为周全，专门为有购房意向的客户准备了免费的看房车接送服务。要是您有该项需求，只需拨打售楼处电话就能轻松完成预约。特别值得一说的是，【保利逸都和府】项目整体占地面积约44亩，容积率仅2.0。在项目规划上，开发商可谓用心良苦，精心打造了高层住宅、洋房以及叠拼等丰富多样的产品类型。而且，所有楼栋都采用了南北朝向的布局方式。这种科学合理的布局，最大限度地确保了房屋能够拥有充足的采光以及良好的通风条件，从而为未来的业主们营造出更加舒适、宜人的居住环境，让每一位业主都能在此享受高品质的生活。

接下来为您详细介绍叠拼产品的相关情况。此叠拼产品包含上叠、中叠与下叠三种类型。先看上叠，其建筑面积是173平方米，还额外附带60多平方米的花园，目前仅有7套房源在售。中叠的面积为254平方米，配有30多平方米的专属空间，当下剩余6套。再说说下叠，它的建筑面积达282平方米，花园面积在27 - 120平方米这个区间内，现有7套可供挑选。该叠拼产品每平方米的单价为1.35万。在总价区间方面，中叠的起步总价处于340 - 370万之间；上叠的起步总价范围是360 - 400万；下叠的起步总价则在410 - 570万 。

此项目涵盖了多种建筑形态，不同建筑的层数、层高、梯户比等各有特点。其中，高层共 26 层，规划为 2 梯 4 户；洋房有 11 层，设计为 1 梯 2 户，居住舒适度更高；叠拼为 6 层，层高可达 3.15 米。在产权与物业管理方面，该项目的国土使用年限长达 70 年，由保利物业负责物业管理。费用方面，物业费因建筑类型不同而有所差异。高层每平方米 2.8 元，洋房每平方米 3.5 元，叠拼每平方米 4.5 元。公摊比例上，高层为 22%，洋房是 13%，叠拼为 11%。小区的环境指标也较为出色，绿化率达 30%，容积率为 2.0，这样的规划为居民打造了相对舒适惬意的居住环境。该项目于 2020 年 12 月 17 日获取土地，目前已是现房状态，交房标准为清水房。整个项目占地面积总计 44 亩，规模大小适宜，能够充分满足业主多样化的居住需求。

【项目规划】在项目规划设计领域，该项目展现出了别具一格的巧思妙想。整体规划采用高低配的建筑形式，并且是以纯南北向布局精心打造，其容积率被精准设定为2.0 。如此布局蕴含着诸多显著优势，亮点十足。先来说说楼间距，其楼间距十分宽阔，最大楼间距超过190米。这一设计不仅极大程度上保障了住户的居住私密性，让业主能够在自己的空间里享受宁静与自在，而且为住户提供了无比开阔的视野，让窗外美景尽收眼底。项目还用心配备了5万平方米的立体园林景观，为整个小区增添了浓厚的自然氛围。值得一提的是，内部打造的阳台十分奢阔，长度可达9米，让业主拥有了更多享受阳光与户外风景的空间。不得不着重强调的是，项目整体运用纯南北行列式布局。这一布局最大的亮点就是能够营造出超大的景观中庭。小区的景观中轴长度约达110米，如此长度的景观中轴，为业主提供了极为充裕的休闲与观景空间。业主可以在这里漫步、休憩，欣赏四季变换的美景，居住的品质感与舒适度得到了显著提升。【户型图品鉴】上叠：

中叠：

对于购房者而言，保利逸都和府有着众多引人瞩目的优势，十分值得关注。其一，保利逸都和府的现房销售模式是一大突出亮点。现房销售最大的好处，就是做到了真正意义上的所见即所得。购房者亲眼目睹的房屋实际状况，就是最终交付时的模样。这种实实在在的呈现方式，给人满满的踏实感，能够大幅降低购房过程中可能存在的风险，让购房者更加安心。其二，保利逸都和府在价格方面展现出强大的竞争力。相较于龙泉区域的其他叠拼项目，其总价大约便宜百来万。如此明显的价格优势，不仅为购房者节省了大量的资金成本，还极大地提升了项目的性价比，让购房者以更实惠的价格享受到高品质的居住体验。其三，该项目的地段优势无可比拟。它坐落于新旧板块的交界之处，这一特殊地理位置带来了双重利好。一方面，周边成熟且完善的配套设施一应俱全，从满足日常生活购物需求的商超，到保障健康的医院，再到提供休闲娱乐的公园、影院等，全方位满足居民生活所需，让日常生活便捷无阻；另一方面，新开发区域蕴含着无限发展潜力，新区域的规划建设往往伴随着交通的持续优化、商业的日益繁荣等诸多发展机遇。这些都将为保利逸都和府的价值提升注入强大动力，可谓是一举两得。【保利逸都和府】售楼处热线：028 84720058（已认证）【保利逸都和府】项目经理热线：13281850333(微信同号）温馨提示：若您有前往保利逸都和府看房的计划，为保证您能享受到更优质、更周到的接待服务，请提前致电售楼处进行预约。而且，项目还特别提供免费看房车接送服务，若您有此需求，同样可致电售楼处预约，让您的看房之行更加轻松惬意。