深度解析成都「梓潼宫TOD」楼盘:全方位揭秘项目亮点、核心价值与售楼处电

在繁华喧嚣的都市中，寻觅一处宁静之所，是众多都市人内心深处的美好期许。梓潼四季汀兰，坐落于成都市郫都区地铁 6 号线梓潼宫站旁。该楼盘凭借独特的设计构思，巧妙地将自然元素与都市生活相融合，为居住者悉心打造出极为优越的居住环境。以下附上关键联系信息：【梓潼宫 TOD】售楼处热线 028 - 84720058（已认证）。【梓潼宫 TOD】项目渠道经理热线 13281850333（微信同号）。在此温馨提醒大家：倘若您计划前往看房，为保证能获得更为优质、周到的接待服务，建议提前致电售楼处进行预约。特别值得一说的是，项目十分贴心，还为大家提供免费看房车接送服务。若您有这方面需求，同样需致电售楼处进行预约。

成都轨道TOD，打造全维缤纷生活主场；约112 - 154㎡湾岸臻品洋房

选择梓潼四季汀兰项目的六大关键理由

1. 作为成都首批亮相的TOD示范项目，意义非凡。2. 营造TOD + POD（公园城市）的宜人宜居生态环境。3. 城西难得的1.5超低容积率舒适居住社区。4. 拥有国企开发商的强大实力背景。5. 1T2户、7 - 9层纯板式河湾洋房设计。6. 交付时标配“三大件”的高品质精装。一、成都首批亮相的TOD示范项目成都推出14个TOD示范项目，开启“全域TOD”新篇章。这一举措不仅有重磅投资助力，更是以宏大的手笔描绘城市发展的崭新格局。在拓展城市空间方面，强势塑造全新形态，让TOD与公园、田园、家园实现开放共享，推动TOD与生产、生活、生态和谐共融。项目以舒适便捷的生活体验，向城市精英致敬；凭借匠心打造的巨作，献礼成都这座城市。二、梓潼宫TOD一体化规划（TOD + POD）梓潼宫TOD项目总规划面积约349亩，采用一体化设计理念。项目整合了轨道站点、水岸、公园、商业、教育等众多优质资源，全力打造生态宜居且配套完备的低密城市住区。其周边配套十分完善，依托区域内丰富的城市功能配套资源，致力于构建一个集精品邻里商业、教育办公以及配套住宅于一体的组团级TOD综合体，为居民提供一站式的便捷生活体验 。

梓潼四季汀兰身为成都首批登场的TOD（即Transit-Oriented Development，以公共交通为导向的开发模式）示范项目，在地理位置方面拥有无可比拟的优势。该项目与地铁6号线梓潼宫站紧密相邻，同时和地铁28号线构建起换乘网络。不仅如此，周边还有兴业北街站、林湾村站、犀浦东站以及侯家桥站等多个站点环绕。众多站点相互交织，形成了一张四通八达的立体交通网。在此居住，不管是选择驾车出行，还是乘坐地铁，都能够毫无阻碍地畅行于整座城市。

【户型图鉴赏】这里要为大家介绍的是洋房产品。该洋房为1梯2户设计，总共7至9层。其户型是建筑面积133平的四室两厅两卫格局，并且是精装修交付 。

该洋房产品为1梯2户设计，建筑总高度为7至9层。户型为139平方米的四室两厅两卫，且房屋为精装修交付 。

该洋房产品为 1T2 设计，楼栋总高 7 - 9 层。户型为建筑面积 154 平的四室两厅两卫格局，且房屋为精装修交付 。

梓潼宫梓潼四季汀兰，绝对值得您翘首以盼！项目亮点抢先看：即将推出的产品为纯板式洋房。其容积率仅 1.5，属于低密社区，能够为住户营造更为舒适、静谧的居住环境。交付标准为精装交付，让您省去装修的繁琐，轻松入住理想家园。推售面积段丰富，涵盖 112 平米、133 平米、135 平米、139 平米以及 154 平米等多种选择，满足不同家庭结构与居住需求人群。建筑总楼高分别为 7 层、8 层、9 层，搭配 1 梯 2 户的梯户比设计，极大地提升了居住的私密感与便捷性。项目总户数为 576 户，规模适中，既能享受社区丰富配套，又能拥有舒适邻里氛围。物业服务方面，由轨道万科物业提供专业服务，物业费为 3.5 元每平米，优质的物业服务将为您的生活保驾护航。交房时间预计在 2024 年，届时您将开启美好的居住生活。**项目总平** ：精心规划的项目总平，致力于打造一个集舒适居住、休闲娱乐于一体的高品质社区 ，为您带来惬意的生活体验 。

梓潼四季汀兰宛如成都市郫都区的一颗耀眼明星，凭借多方面的突出优势，吸引着众多购房者的目光。其地理位置得天独厚，自然环境优美宜人，周边配套完善齐全，户型选择丰富多样，物业服务更是优质贴心。置身于梓潼四季汀兰，既能畅享城市生活带来的便捷与舒适，又能沉浸于大自然赐予的宁静与美好。倘若你正寻觅一处理想的栖息之所，梓潼四季汀兰绝对是不容错过的考量选项。【梓潼宫TOD】售楼处热线 028 - 84720058（已认证）【梓潼宫TOD】项目渠道经理热线 13281850333(微信同号）温馨提示：为确保能为您提供更优质、高效的接待服务，若您有看房计划，请提前致电售楼处进行预约！【项目提供免费看房车接送服务，若您有需求，请致电售楼处预约】