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城东的流量TOP—龙湖光年就是这么一个爆款项目,作为龙湖在成都打造的第 4 座“TOD+天街”复合大城,凭借良好的品牌力和自身优势,累计揽金45亿,现在精装三房即将清盘,奢装叠拼及大平层热销中!
约258亩体量的龙湖光年,是聚集城东优质资源配套的“城中城”,那么作为本次取证王牌产品之一的“双地铁天街洋楼”,则更是整个光年项目的极致浓缩,直接占据了核心的“心脏位置”。
所谓“王炸级”地块绝不夸张,什么才是核心中的核心?看过这里你就知道。
立足行政学院TOD板块之上,根据TOD打造“1/3/7原则”来看,100米范围内是TOD主核心,300米范围内是TOD次核心,700米范围内是非核心。
纵观整个项目,立足行政学院TOD板块之上,项目占地约258亩,是如今非常少见的百亩大盘。
分为8个组团打造,每个地块的容积率都在1.5-2.5之间,低容低密属性极强。项目内部道路全线打通,小街区的路网分割,人性化的功能布局,让整个社区有了更加清晰的生活动线,也同时弱化了大型社区的距离感。
商业:周边各类城市资源几乎可谓“伸手即享、举步即达”:伊藤洋华堂、西南首座世茂广场、约14万方驿都天街(在建中),三大百亿级城市商圈,一站式满足吃喝玩乐购。
生态:周边环伺三圣乡、青龙湖、白鹭湾湿地公园、玉石湿地公园四大生态公园;
交通:区域路网四通八达,通过驿都大道可内接主城,外承龙泉老城和东安新城,还有贯穿成都的地铁2号线、连通主城3.5环的地铁9号线(二期规划中)、30号线一期(在建)与主城无缝连接。
百万人潮于此汇聚,直接占据了“地利+人和”两大优势。
一是,板块的价值凸显:作为成都东进桥头堡,中心城区链接东部新城的腰部地带,行政学院与锦江区仅一步之遥,几乎没有地理隔阂。龙湖光年的诞生,就是龙湖提前预见行政学院TOD板块价值后的精准落子。
金融城是天府大道的重要节点,东部新城中心是东大街城市主轴的重要节点;金融城的使命是撬动国际城南发展,而东部新城中心的使命是撬动世界城东发展。龙湖光年落子行政学院,5站金融城,10站春熙路,完整承载主城核心资源功能,同时向外辐射870平方公里东部新城,地理优势极为明显。
二是,龙湖自身的造城能力:一座天街的落地,是承接城市人群的生活容器,“一座天街改变一座城市”的超级影响力,早已是品牌与城市的双向奔赴的成就。
几乎每一座龙湖商业的落地,都承载着区域发展的需求和使命,并且以先区域一步的眼光实现领跑。
滨江天街璀璨东二环,打造了滨水商业的旗舰,助力杉板桥蜕变“国际杉”。
择址行政学院的驿都天街则以14万方的体量,搭配成都第二个裸眼3D大屏的配置,将会成为城东的新坐标。
龙湖天街意境创想图
作为龙湖在成都打造的第 4 座天街TOD,整个龙湖光年占地258亩,分8大地块,覆盖商业、住宅、教育、地铁、公园等全业态,是近三环唯一在售的百亩复合大城,助推行政学院TOD板块城市面貌焕新。
三是,好产品的定义者:都说真正的终极改善,要的是“无可挑剔”,既要不负区域优势、品牌实力的加持,还要产品的硬核力。
在这样一块充满能量的土壤之上,龙湖光年,在户型设计上,也诠释了什么是好产品的“定义者”。
建面约136㎡精装四房,为市面上很受欢迎的四房横厅产品,客厅加景观阳台面积约40㎡,尺度奢阔的6.8m的宽厅、主面宽共计16.5m,独有的L形景观阳台保证通透采光和观景,堪称视野之王,这是购房者看到了一个接近满分户型的样子。
建面约177㎡瑰丽奢装大平层,双套房设计,约9.85米IMAX级宽幕阳台,约2000米无界视野,采用全球豪奢瑰丽酒店的设计灵感,配备了一线品牌顶尖选品,极致的细节营造,也是儫宅气质彰显。
龙湖光年通过热门三要素,深受市场的追捧,以揽金约45亿热领板块,成为城东的“王牌”、成都的“宠儿”,让高端居住的格局和调性都再上台阶,刷新城市居住的塔尖想象。
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