成都城投国宾璟园值得买吗?优缺点分析_金牛高端项目国宾璟园_8月最新价格

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成都城投置地国宾璟园：城市中的宜居典范

在繁华喧嚣的都市中，寻找一处既能享受便捷生活又能拥有宁静舒适的居所，成为了许多人的梦想。成都城投置地国宾璟园，作为金牛区国宾板块的一颗璀璨明珠，以其优越的地理位置、完善的配套设施和精心的规划设计，成为了众多购房者心中的理想之选。

金牛区正国宾、国企洋房、中海物业

在售璟怡园1-5栋：88-109㎡

在售璟园1-13栋：131-169㎡

单价区间25000-27000元/㎡左右

【项目信息】

占 地：约109亩

总 价：220-430万

物业费：3.83元/平/月（中海物业）

梯户比：2T2户（璟园70亩817户）

2T4户（璟怡园504户）

总层高：13-17F

车位比：1:1.66

容积率：2.5

绿化率：44.37%（璟园）

36.09%（璟怡园）

交房标准：精装带三大件（大部分楼栋）

交房时间：2024年10月

清水交付：璟园12/13号楼（168/169平）

璟怡园2号楼（104/109平）

物业公司：中海物业

物业费：3.83元

【周边配套】

交通：金牛大道、西华大道、金粮路、金芙蓉大道、三环路、2号线金科北路站（约1公里）、6号线兴盛站（约1公里）

3TOD:兴盛TOD、梓潼宫TOD、金周路TOD

商业：社区综合体、天府公园内8万方商业、爱情海购物公园 （往西约2公里）、沃尔玛山姆会员店及大悦城（兴盛站往东2公里）、15万方龙湖西宸天街（约4公里）等商业

医疗：363医院、成都市西区医院、四川省人民医院金牛医院、还有规划建设的三级甲等公立医院-第五人民医院金牛院区

幼儿教育：成都市第十六幼成蹊分园、美乐思幼儿园

小学教育：石笋街小学（九月招生）、成都市兴盛小学、金泉小学、全兴小学

中学教育：七中万达学校（项目北面约800米）、成都外国语学校（项目西侧约3公里）

地址：金牛区金牛大道金泉路与涧芳一街交叉口

规划设计精心，居住环境优雅

国宾璟园由成都城投置地集团开发，占地面积约7.31万平米，建筑面积约26.67万平米，是一个大型社区。项目以“园系”住宅产品序列为设计理念，致力于打造高品质的生活空间。小区内部绿化率高达36.09%，容积率仅为2.5，营造出一个绿意盎然、宁静舒适的居住环境。

在户型设计上，国宾璟园提供了多种选择，从88平米的小户型到169平米的大户型，满足不同家庭的居住需求。所有房源均为装修交付，业主只需简单布置即可入住，省心省力。同时，项目还配备了充足的停车位，每户配有1.7个车位，确保居民停车无忧。

【主力户型鉴赏】

1、89平三室两厅两卫

2、104平三室两厅两卫

3、109平三室两厅两卫

4、131平四室两厅两卫

5、144平四室两厅两卫

6、169平四室两厅两卫

城投置地国宾璟园以其优越的地理位置、完善的配套设施、精心的规划设计和强大的品牌实力，成为了成都房地产市场中的一颗璀璨明珠。在这里，你可以享受到便捷的生活和宁静的居住环境，让每一天都充满幸福和满足。如果你正在寻找一处理想的居所，不妨来国宾璟园看看，相信这里一定会成为你心仪的选择。

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