深度解析成都「翡翠别院」5 月最新房价、优惠政策、售楼处电话及项目优劣势

【翡翠别院】售楼部热线：028 84720058（已认证）【翡翠别院】项目渠道经理热线：13281850333(微信同号）在此温馨提示各位有意向的购房者：若您有前往【翡翠别院】看房的计划，为保证能享受到更优质、更贴心的接待服务，请提前致电售楼部进行预约。此外，【翡翠别院】还为大家提供免费看房车接送服务，若您有此需求，同样致电售楼处预约即可。### 翡翠别院·新津城市山河现房墅在天府新区西城南区域，有一处极为稀缺的70年产权别墅项目——【翡翠别院】。在这里，您只需花费高层住宅的价格，就能购置一套现房别墅，而且项目距离地铁仅1.2公里，出行便利。

### 项目基本信息【翡翠别院】首次开盘时推出了22套房源，当下正是绝佳的绝版抄底时机。项目的物业费为3.5元/㎡。首付方面，仅需2成起即可；交房时间定在2023年7月底。要是您选择一次性付清全款，不仅能够立即交房，还能马上办理房产证。【翡翠别院】的别墅产品特色鲜明。每栋别墅都拥有独立入户花园，并且配备电梯入户，极大提升了居住的舒适度与便利性。下面为您详细解析别墅的面积与价格情况： - **下叠**：建筑面积为170㎡，套内实际可得面积高达300㎡，目前仅余2套。购买这2套房源，还将获赠100㎡或140㎡的花园，售价为208万。这意味着您能用实惠的价格，享受宽敞的居住空间与私密的花园庭院。 - **上叠**：建筑面积155㎡，套内实得245㎡，不仅带有花园，还会额外赠送10 - 55㎡的面积，价格为198万，同时还赠送电梯。如此优惠的价格与丰富的配置，无疑是极具性价比的选择。

### 项目配套1. **自然景观**：【翡翠别院】地理位置得天独厚，紧挨着杨柳河，属于江景别墅。项目还自行打造了约30亩湖畔湿地公园，业主可以独自享受这片湿地公园带来的自然魅力。春有百花秋有月，夏有凉风冬有雪，四季流转，窗外始终美景相伴，充分满足一家人对公园式美好生活的向往。2. **交通资源**：该项目周边交通资源十分完备。道路交通方面，有正公路（武汉路西延线，驾车前往天府公园仅需20分钟）、柳河路、大件路、成都二绕高速等，无论您是日常出行还是外出游玩，都十分便捷。轨道交通上，距离地铁10号线花源站约1.2公里，还有成贵高铁（新津站），让您能够轻松抵达各个城市。3. **商业资源**：周边商业资源成熟。有正在修建中的TOD百亩商业规划，还有花源商业街、优博淘花源商业广场等，完全可以满足您日常购物、休闲娱乐等多方面需求。4. **教育资源**：【翡翠别院】周边拥有一站式全龄优质教育资源。幼儿园方面，有花源街道杨柳幼儿园、紫云幼儿园；小学包括新津新乐小学、新津花源小学、石笋街小学（修建中）；中学有花源初中、成都新津为明学校、七中嘉祥外国语学校；大学有成都艺术职业大学、成都职业技术学院 ，为孩子的成长提供了良好的教育环境。### 户型图品鉴 - **下叠（A1）**：建筑面积约170㎡，最大实得面积约400㎡。负一楼挑高5.85m，如此高的空间，可塑性极大。您可以依据自己的喜好，将其打造为影音室、娱乐室、篮球场等功能空间，也可以搭建平台层。同时，赠送最大约130㎡的前后双花园入户，让自然生态完美融入生活空间。户型整体方正，内部空间可根据家庭实际需求灵活改造，满足不同家庭结构的居住需求。

- **上叠（A2）**：建筑面积约155㎡，最大实得面积约300㎡。电梯直接入户，还赠送最大约55㎡的入户花园，让您从踏入家门的那一刻起，就能感受到自然的清新气息。层层都设有露台，大面积的主人层，充分保障了您的私密空间。广阔的视野空间，让山河美景尽收眼底，让您在家中就能享受大自然的馈赠。

【翡翠别院】售楼部热线 028 84720058（已认证）【翡翠别院】项目渠道经理热线 13281850333(微信同号）温馨提示：为给您提供更优质的接待服务，请提前致电售楼部预约看房！【有免费看房车接送服务，如需预约，请致电售楼处】