速来!成都「万科国宾蜀园」售楼处 3 月优惠政策的最新动态新鲜出炉

接下来为您深入介绍【万科国宾蜀园】项目。此项目坐落于天府艺术公园片区，这里是成都闻名已久的“西贵”发源地——国宾板块，确切位置处于金芙蓉大道与金牛大道的交会处。【万科国宾蜀园】项目拥有得天独厚的地理位置，前方可眺望占地达 3033 亩的天府艺术公园，周边与 1500 亩的兴盛 TOD 紧密相邻。从整体规划布局而言，这片区域堪称完美。在生态资源方面，丰富的绿植与景观打造出宜人的居住环境；轨道交通上，便捷的线路为出行提供了极大便利；商业设施一应俱全，满足日常生活所需；文化创意产业蓬勃发展，为区域注入独特活力；浓厚的艺术氛围更是让这里别具魅力。多个维度都配备了极为完善的设施与资源。不过需要留意的是，这些规划全部落地与兑现尚需一定时间。在此温馨提醒您：要是您计划前往【万科国宾蜀园】看房，为确保能享受到更优质、高效的接待服务，建议您提前致电售楼处进行预约。而且，项目还提供免费看房车接送服务，若您有这方面需求，同样请致电售楼处预约。【万科国宾蜀园】项目相关热线信息如下：售楼处热线 028 84720058（已认证）；项目经理热线 13281850333（微信同号）。

### 项目规划国宾蜀园项目的规划设计别具一格。此项目占地面积约 39 亩，整体规划住户数量为 488 户，容积率设定为 2.5。整个小区由 10 栋 10 - 14 层的小洋楼合围构建而成，这些小洋楼带有典型的川西建筑风格。如此布局的巧妙之处在于，每一户居民都能够直接面对中庭园林景观，极大程度地提升了居住的舒适体验。在楼栋朝向规划上，1 栋和 10 栋呈东西向朝向，而其余楼栋均为南北朝向。这种合理的朝向安排，有效保障了室内充足的采光以及良好的通风条件。其中，9 栋和 10 栋作为人才公寓，主要推出的房源建筑面积为 89㎡。小区的其他楼栋均采用 2T2 户的纯板式布局，这种布局的优势在于，每户都能充分享受更为优越的采光和通风条件。主推户型为建筑面积 143㎡的套四户型以及 298㎡的底跃户型。特别值得关注的是，国宾蜀园在建筑设计环节深度探寻川西地域文化。项目精心挑选了川西地域极具代表性的在地建筑元素，像“川西院落、五间、叠坡、穿斗、檐廊”等。通过对这些元素进行解构、剥离与重新组合，形成了一套独有的建筑语言体系。同时，融入现代设计手法与新型材质，最终塑造出兼具独特文化内涵与时代感的建筑外观。既完好保留了川西建筑的独特韵味，又融入现代建筑的简洁特性与实用功能。

国宾板块居住氛围十分浓郁，交通以及各类配套设施正逐步完善。然而，板块内新房资源相对匮乏。国宾蜀园于2021年12月31日迎来首次开盘。此次首开推出的楼座有2、3、4、8、10号楼，户型包括建面约87㎡ - 297㎡的套三、套四、套五房源，清水单价处于19393 - 29360元/㎡区间，总价门槛约243万元起。当下，该项目有了新的进展。2月18日，新一批次成功取得预售证，此次推出的是1、5、6、7号楼，提供建面约141㎡ - 298㎡的四室、五室房源，清水单价为19547 - 28649元/㎡，总价门槛约357万起。经对比，此次单价与首批次取证价格差异并不明显。再来瞧瞧板块内的其他项目。与国宾蜀园距离较近的国宾上林栖，均价为21488元/㎡，目前主推130 - 150㎡房源，总价约279万元起；卓越云际单价在27500 - 32000元/㎡。由此可见，该区域内房价普遍达到了2.1w + 。国宾蜀园尽管价格较高，但其独特优势相当显著。它是天府艺术公园片区内目前唯一位于公园之中且临湖的住宅项目，这种稀缺性与优越性不言而喻，在区域内别具一格。项目价格：总价357万起

【周边配套】**交通**：目前，该区域交通极为便利，双线三地铁站已开通运营。其中，项目与 2 号线金科北路站的直线距离约 800 米，到 6 号线侯家桥站约 1 公里，距兴盛站约 1.2 公里。值得一提的是，后期规划中地铁 9 号线、12 号线也将陆续开通，届时该区域的轨道交通网络会更加发达完善，居民出行将更加便捷。**教育**：此板块教育资源不仅丰富，而且质量上乘。从项目现场望去，规划在小区门口的小学和幼儿园已接近完工，建筑外立面已基本呈现。在项目西南方向 700 米处，金牛中学、金泉小学以及金牛机关二幼三所学校集中分布；东侧 800 米处则是知名的成都七中万达学校。这些学校距离项目较近，居民步行即可轻松到达，为孩子的教育提供了极大的便利。**商业**：现阶段，项目居民的日常需求主要依靠底商来满足。不过，周边大型商业配套也较为丰富。往西 1.8 公里便是爱琴海购物公园，而在三环边 2.5 公里处，华侨城山姆会员商店坐落于此。交通的便捷使得居民前往这些商业场所购物十分方便。**生态**：项目与 3300 亩的天府艺术公园紧密相邻，得天独厚的生态资源为居民营造了优美宜人、舒适惬意的居住环境，让居民能够在繁华都市中享受亲近自然的美好时光。

在产品设计领域，该项目着重推出了建面约 143㎡的套四双卫户型。此户型采用 2 梯 2 户的板式结构，这种结构使得户型拥有出色的通透性能，而且实现了电梯直接入户。入户之处精心设计了玄关，这一巧妙设计大大增强了空间的私密性与实用性。客厅运用方厅设计，开间宽度达到 5.64 米，整体呈现出时尚大气、美观舒适的视觉感受。尤其值得关注的是主卧套房的设计，不仅设置了步入式衣帽间，能够为主人提供充裕的衣物收纳空间，还配备了干湿分离的独立主卫。干湿分离的设计极大地提升了居住过程中的舒适度与便利性，从这一细节之处足以看出设计的精心与考究。建面约 143㎡的四房双卫户型，凭借其别具一格的设计理念与合理布局，充分契合了人们对于高品质居住空间的追求 。

温馨提示，如果您想了解【万科国宾蜀园】的相关信息，可拨打以下热线：售楼处热线：028 84720058（已认证）项目经理热线：13281850333（微信同号）为保证能为您提供更优质、更专业的接待服务，倘若您有看房打算，建议提前致电售楼处进行预约。特别值得一提的是，【万科国宾蜀园】为方便客户看房，还提供免费看房车接送服务。要是您有这方面需求，同样请致电售楼处进行预约。