成都「梓潼宫TOD汀蘭」售楼部电话-元旦优惠-剩余房源查询-梓潼宫TOD汀蘭户型图测评

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梓潼宫TOD·汀蘭，完美承接金牛区生态资源，占地超3000亩的网红打卡点—天府艺术公园，与项目直线距离仅3公里左右；占地超7万㎡的犀浦体育公园，已于去年3月中旬正式对外开放，与项目距离仅700米左右；占地超4.8万㎡的梓潼公园和沱江河湾，与项目仅一墙之隔。

梓潼宫TOD 汀蘭，在约79亩的地块上，打造容积率仅1.5的7-9F纯洋房产品，摒弃了市场上常见的“洋房+高层”高低配形态，也没有选择高溢价的叠拼产品，只为最大化保证整个住区纯粹的圈层和舒适的居住感受，用实力演绎公园低密洋房的生态舒居品质，仅此一点，便足以称得上是真正宝藏级的真洋房！

【周边配套】

交通，是TOD项目与生俱来的优势，梓潼宫TOD·汀蘭所在板块拥有四轨交通，地铁2号线、6号线（梓潼宫站）、蓉2号有轨电车、成青高铁；其中6号线链接7大行政区，拥有多个换乘站点；同时项目帷幄“三横三纵”立体交通路网，紧邻金牛大道、西华大道、西芯大道、绕城高速、3.5环及三环路，锋速通达全城，便捷生活快人一步。

教育，毗邻郫都四中、犀浦小学，周边成都外国语学校、公立幼儿园等教育资源聚集，可享受3-18岁全龄段一站式教育体系，让孩子们在书香氤氲中成长

商业，项目周边约三公里范围内，近10万方商业体量集萃，爱琴海购物公园、润扬双铁广场、百伦广场等醇熟商业汇聚，吃喝玩乐购能实现一站式满足。另外，项目一期自带的下沉商业广场，已经修建完成，招商工作正在有序推进中，未来可充分满足业主的日常生活所需。

医疗，项目周边有两所三甲医院，其中三六三医院与项目直线距离仅800米左右；精湛的医疗技术和先进的医疗设备，为家人的健康保驾护航。

【项目规划】

梓潼宫TOD，一体化设计范围约340亩，目前已获取8宗土地，其中包含2宗商业地块，6宗住宅地块。整个项目将分成三期开发，其中一期（梓潼四季）住宅已经呈现并顺利交付；二期住宅（梓潼宫TOD·汀蘭）正在火热销售中；商业地块和三期地块也在有条不紊地积极推进中。

【项目情况】

梓潼宫TOD·汀蘭，是已获取的6宗住宅地块中，唯一一个容积率仅1.5的深改产品，凭借毗邻沱江河生态带、梓潼公园的天然优势，打造7-9层的通透板式纯洋房，让居者在拥有城市成熟配套的基础上，更能享受到城市中难得的生态自然资源。

【户型图品鉴】

建面约133㎡经典四房

建面约139㎡宽景四房

建面约154㎡墅境四房

总结：梓潼宫TOD·汀澜，同时拥有配套醇熟、公园舒居、TOD基因底色等关键词，引领着城西舒居品质升级，是无论地缘亦或外溢改善客群，都不应错过的“优质置业选项”！

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