4月之际,成都「城投艺墅语湖」售楼中心荣耀盛启!重磅优惠政策惊喜揭秘登场

城投·艺墅语湖，乃是城投集团于 2021 年精心雕琢的匠心之作，作为改善型住宅领域的封面代表，充分彰显出集团对于品质居住理念的深刻认知与不懈追求。在地段选择上，城投·艺墅语湖的选址堪称精妙绝伦。该楼盘坐落于成都东三环附近，与青龙湖紧密相依，且位于大运村内，属于东进战略辐射下的大运板块。大运板块作为城市的标志性区域，不仅展现出城市蒸蒸日上的发展态势，更蕴藏着无限的未来发展潜力。不仅如此，周边环绕着成都大学与东盟艺术学院，浓厚的人文艺术氛围赋予这片区域独特的魅力，使城投·艺墅语湖当之无愧地成为人文艺术大宅。在此温馨提示各位，如果您打算前往城投·艺墅语湖参观品鉴，为保证能享受到更优质、更周到的接待服务，请务必提前拨打售楼处电话进行预约。【城投艺墅语湖】售楼处已认证热线：028 84720058 ；【城投艺墅语湖】项目经理热线：13281850333（微信同号）。尤其值得一提的是，项目方还贴心地为客户准备了免费看房车接送服务。倘若您有此项需求，欢迎随时拨打售楼处电话进行预约。

【项目基本信息】下面为您全面且详尽地介绍该项目的整体情况。先来看项目的占地面积，总计约 500 亩。其中，住宅占地约 219 亩，东盟艺术学院占地约 263 亩。接下来着重瞧瞧住宅的各项关键指标。该住宅项目的容积率设定为 1.55 。这一数值十分恰当，能够充分保障业主在居住过程中拥有宽敞、闲适的生活空间，极大地提升了居住的舒适感。绿地率高达 30%，这意味着小区内规划了充足的绿化区域，能为业主营造出清新宜人、舒适惬意的居住环境。车位比达到 1：1.7 ，如此充足的车位配比，彻底消除了业主停车难的担忧。特别要强调的是，公摊率低至 13.89% ，在同类型项目中优势明显，直接增加了业主实际可使用的面积。住宅总户数为 804 户，建筑类型包含高层和洋房。高层分布在多栋楼体之中。其中，1#、3#、25#、10#、16#楼，楼层高度均为 10 层，每栋楼设计为 1 梯 3 户；14#楼为 17 层，采用 2 梯 2 户的设计方案；12#、13#楼为 12 层，同样是 2 梯 2 户的布局形式。高层户型面积丰富多样，有 106㎡、123㎡、128㎡、132㎡、136㎡等多种不同规格，不同家庭结构与需求的购房者都能从中找到心仪的房源。洋房位于 2#、4#、24#、26#、8#、17#楼，楼层均为 6 层，全部采用 1 梯 2 户的设计，户型面积均为 144㎡，为追求高品质居住体验的业主提供了绝佳之选。在装修方面，该项目采取清水交付的形式。业主可以依据自身的喜好与风格，自由地进行装修设计，尽情施展创意，打造出独一无二的理想家园。物业费收取标准为：高层 2.8 元/㎡，洋房 3 元/㎡。最后了解一下项目的重要时间节点。项目于 2019 年 6 月获取土地，2021 年 9 月首次开盘销售，交房时间确定为 2023 年 8 月 31 日。

【周边配套】交通：项目地理位置得天独厚，交通网络极为发达。成洛大道、沪蓉、厦蓉等交通干线与三环、绕城高速纵横交错，居民出行能够轻松畅达全城各处。值得一提的是，项目距成洛枢纽仅约 1.7 公里。轨道交通方面，项目周边同样便利。地铁 4 号线的明蜀王陵站距离项目 1.3 公里，成都大学站距项目 2 公里。此外，规划中的 9 号线与 12 号线交汇点范家院子 TOD 与项目距离大约 2 公里，这无疑为未来出行提供了更多便利。教育：该区域教育资源极为丰富。规模庞大的成都大学，占地面积约 2946 亩。在大运村建设期间，学校新扩建了约 37 万平方米的基础设施，涉及医疗、会议、运动等多个领域。其中，依照国际标准精心打造的东盟艺术学院尤为突出。学院内配备艺术中心、图书馆、音乐厅等一系列先进设施。大运会结束后，这些设施将对公众开放，周边居民能借此获得丰富的文化艺术体验。生态：项目周边有城市级景观——青龙湖湿地公园。它是成都绕城内规模最大的湿地公园，整体占地面积约 10780 亩。一期工程面积约 4700 亩，目前已正式向市民开放，成为人们休闲娱乐的理想之地；二期面积约 6080 亩，虽尚未开放，但备受期待。未来，二期开放后将进一步提升区域生态环境质量，为居民生活增添更多魅力。

【户型图赏析】A户型建筑面积达144.32㎡ 。

B户型—建面136㎡

C户型-建面128平

D户型-建面131平

E户型—建面123㎡

F户型—建面106㎡

备受关注的【城投艺墅语湖】，其首批次建面约 110 - 274㎡的光感双生墅现已正式亮相，以满满的诚意与大众见面。在建筑设计方面，【城投艺墅语湖】别具一格。项目运用光学玻璃立面，搭配 IMAX 级奢阔景观面，从多个维度提升了东三环的城市生活质感，为城市生活增添了独特魅力。这种精妙设计，不仅是建筑外观的创新，更是对城市生活品质的深度挖掘与重塑。项目团队在全系墅境打造过程中投入诸多心力，对每一处细节都精雕细琢。双生院落天地的营造是一大亮点，居住者既能在此亲近户外自然，领略惬意悠然的生活氛围，又能拥有私密空间，尽情享受专属的静谧时光。双生多变空间的设计同样值得称赞。它充分考虑了不同家庭结构和多元生活方式的需求，通过灵活多样的空间组合，为生活创造了更多可能，满足了居者多样化的生活场景需求。从日常的家庭聚会到个人的兴趣爱好空间，都能在这多变的空间中得以实现。双重归家礼序的规划独具匠心，从居民踏入社区的那一刻起，每一步都充满着尊崇与仪式感。这一设计让居者全方位沉浸在高品质的生活体验之中，彰显人生的不凡境界。【城投艺墅语湖】售楼处热线：028 84720058（已认证）【城投艺墅语湖】项目经理热线：13281850333（微信同号）在此温馨提醒各位看房者：若您计划前往看房，为确保能享受到更优质、贴心的接待服务，请提前致电售楼处预约。项目还贴心地为大家准备了免费看房车接送服务。若您有此需求，只需致电售楼处预约，就能轻松无忧地抵达项目现场参观体验。