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成都银河玺悦和鸣：高品质生活的崭新选择

在繁华的成都，寻找既宜居又品质生活的住所，是很多人梦寐以求的。今天，一同来探索位于成都市双流区的银河玺悦和鸣，这里集聚了优质教育、便捷交通、丰富商业和优美环境，是理想居所的典范。「银河玺悦和鸣」主打建面约101-128㎡的套三和套四户型，总计202套，挂牌价约为15738~19028元/㎡，优惠后售价起始为149万元/套，结合当前政策，首付只需1.5成，仅需22万元左右即可入住。项目占地约67.7亩，容积率2.0，为纯住宅项目，地块方正，具备优越的地理条件。

【项目基本信息】

占地面积：4.5万㎡

建筑面积：约12.87万㎡

在售面积：101-105-118-128㎡（套三和套四户型）

在售楼栋：1，2，3，5，16号楼

容积率：2.0

单层层高：2.96米

公摊：16%-17%

交房时间：2025年10月

绿化率：35％

产品类型：小高层（11-12层）

梯户比：1梯2户/2梯4户

停车位比例：1：1.4（1083个）

物业费用：2.8元/㎡

物业公司：银欣物业

项目开发商：成都市澜悦房地产开发有限公司（品牌为：重新银河地产）

【周边配套】

银河玺悦和鸣位于双流东升板块，双楠大道以北，这里是武侯大道在绕城外的延伸段，也是成都西南方向的重要主干轴。项目所在的新双楠板块，不仅拥有成都首批未来公园社区的殊荣，还集休闲、办公、消费、微旅、居住等多功能于一体，成为成都未来公园城市黄金居住走廊上的一颗璀璨明珠。

教育方面，银河玺悦和鸣周边教育资源丰富。双流区作为成都第一个实现15年免费教育的区域，拥有众多优质学校。项目周边就有棠湖中学实验学校、棠湖中学实验学校（东区）等名校，家门口的双流实验小学（规划中）也预计将于2024年11月开工建设，为孩子的教育提供了有力保障。

【户型盘点】

项目的所有户型公摊普遍较小，算上阳台、飘窗等赠送空间，整体实得面积均在90%以上，建面约128㎡的套四实得更是达到了约100%。

建面约101㎡三室两厅两卫

建面约128㎡四室两厅两卫

建面约105㎡三室两厅两卫

建面约118㎡四室两厅两卫

成都银河玺悦和鸣以其优越的地理位置、合理的户型设计、完善的配套设施和高品质的生活体验，成为了成都购房者心中的理想之选。无论是对于追求生活品质的年轻家庭，还是注重教育资源的家庭来说，银河玺悦和鸣都是一个不可多得的好选择。让我们共同期待这个美好家园的建成，开启品质生活的新篇章。

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