3月,成都「城投陆家桥未来公园」赚足眼球,售楼中心全新动向与优惠政策

══ 城投置地·陆家桥未来公园══ 城投置地·陆家桥未来公园位于黄金三环区域，该区域所在的社区板块具备突出优势。此地经过精细规划，建成了约6831亩的未来公园社区，其中约227亩被塑造为魅力独具的智慧生态·未来大城。在此特别提醒各位：倘若您有看房的计划，为保证能获得更优质、高效的接待服务，建议提前拨打电话至售楼处进行预约。【城投·陆家桥未来公园】售楼部热线：028 84720058（已认证）。而且，项目还为有需求的购房者提供免费的看房车接送服务。若您希望享受此项服务，拨打售楼处电话即可完成预约。【城投·陆家桥未来公园】项目经理热线：13281850333（微信同号）

【项目基础信息】【开发商】：该项目系成都城投置地倾尽全力精心雕琢而成。【项目地址】：坐落于三环金牛区，与泉水路地铁站 B 口近在咫尺。【项目规模】：项目占地面积约 227 亩。【容积率】：整体容积率约为 2.0。【建筑密度】：建筑密度约 25%。【建筑形态】：项目运用 T2 纯板式小高层设计。此设计对房屋的采光与通风状况进行了极大优化，居住体验得到显著提升，让业主能充分享受舒适的居住环境。【产品面积】：项目推出的产品建筑面积大致处于 110 - 131㎡区间，能够全方位满足不同家庭结构的居住需求，无论是三口之家，还是三代同堂，都能在此找到适宜的居住空间。【物业管理】：由城投中海物业给予专业且周到的服务，为业主高品质生活奠定坚实保障，全力守护业主的每一份幸福与安心。

### 【黄金三环：成都豪宅新主场】在成都城市发展的历程中，一、二环区域的发展逐渐步入饱和阶段。此时，三环迎来了全新的发展契机，一跃成为成都的豪宅环线。当下，三环串联起金融城、白鹭湾、国宾、青羊新城、武侯新城等新一代豪宅板块。其中，陆家桥未来公园社区格外引人注目，作为政府在三环布局的下一个低密高端居住区，正积蓄力量，准备大展拳脚。### 【陆家桥未来公园社区板块：区域规划与功能布局】陆家桥规划面积约 6831 亩，地理位置极为优越。它南靠三环路，西临金丰高架，东接宝成铁路，北至东风渠，是三环区域内最大的可集中开发用地。该区域的规划别具一格，采用三区三园共生共融的模式，以三园带动三区发展，秉持“筑巢引凤，配套先行”的理念。这里划分出了产业共生区、宜居生活区、低碳示范区三大功能区。产业共生区借助泉水路 TOD 的优势，对现有的健康产业进行品质提升与升级改造，同时为川建厂的文旅文创产业注入创新活力，推动产业协同发展。宜居生活区依托东风渠滨水公园进行打造，不断完善片区的综合服务配套设施，强化生态宜居功能，让居民能享受舒适的居住环境。低碳示范区围绕绿心雨水公园布局碳中和产业，全力凸显低碳示范功能，致力于打造绿色环保的区域典范。### 【泉水路 TOD：核心区域的打造与商业潜力】泉水路 TOD 以 5 号线泉水路站为圆心，向周边辐射 500 米打造核心区域。在此过程中，商业用地、立体交通体系以及功能服务都向 TOD 核心区聚集。值得关注的是，本案自身配备 34 亩商业用地，且在一街之隔处还有 8 亩商业用地。待建成后，这两处商业用地将成为区域新的商业地标，能够充分满足区域高端购物需求，为居民带来高品质的商业体验。### 【高知优教：丰富的教育资源】项目周边家门口的顶级学府资源丰富多样。**幼儿园**：有【成都市锦西幼儿园沙河园区】【成都市第十七幼儿园泉水园区】，为孩子们提供优质的启蒙教育。**小学**： - 【成都市金建小学】：该校先后荣获“成都绿色学校”“区优秀文明学校”等诸多荣誉，凭借良好的教育质量和口碑，深受家长和学生的信赖。 - 【泉水路小学】：作为市重点学校，教学质量广受认可，致力于为学生提供优质教育，助力学生全面成长。 - 【成都市沙河源小学】：作为成都市绿色学校，注重培养学生的环保意识与综合素养，促进学生德智体美劳全面发展。**中学**：【树德实验中学】沙河校区，是四川省首批“省级重点中学”，也是省市首批“校风示范校”以及首批“国家级示范性普通高中”，在教育界声誉颇高，为学生提供高质量的中学教育。### 立体交通：多维出行体系构建项目交通条件得天独厚，呈现出两大 TOD、三条地铁线与三横三纵立体交通网络相互交织的格局。在轨道交通方面，陆家桥 TOD（规划中）和泉水路 TOD（规划中）蓄势待发，未来将极大提升区域的交通便利性与发展活力。目前，地铁线路也较为丰富，5 号线泉水路站、27 号线洞子口站已投入使用，为居民出行提供了高效选择；9 号线二期也在规划之中，将进一步完善区域轨道交通网络，让居民的出行更加便捷。公共交通同样十分便捷，245 路、136 路、245 线、135 路等公交线路穿梭其间，居民日常出行轻松便利。### 繁盛商业：多元繁华生活体验项目周边硬核商业资源汇聚，众多繁华商圈环绕，为居民带来丰富多彩的消费体验。项目附近有多个知名商业中心，如凯德广场、龙湖北城天街等大型商业综合体，汇聚了大量知名品牌和丰富业态，能够满足各类消费需求。山姆会员店提供高品质商品与独特购物体验，华侨城商业街以特色风情和多样店铺，增添了商业氛围。值得一提的是，泉水路 TOD 商业正在规划中，未来将为区域商业注入新的活力。同时，项目 B 地块与一路之隔的 8 亩商业地块规划打造商业综合体，致力于满足区域高端购物需求，推动区域商业迈向新高度，让居民在家门口就能享受繁华的商业服务。

【项目亮点】该项目在规划方面亮点十分显著。它坐落于主城，是一个规模庞大的超级大盘，总占地面积多达 227 亩。项目一期首先推出的是 D 地块，此地块占地面积约 43 亩，容积率为 2.0。D 地块的整体规划别具一格。这里共计规划建设 15 栋建筑，其中 10 栋为住宅，均是 16 - 17 层的小高层住宅。这些住宅全部采用南北通透的纯板式结构，并且拥有 2 梯 2 的优质梯户比，如此设计大大提升了居民居住的便捷性与舒适度。另外 5 栋则为商业建筑。具体来说，1、3、4、6、7 栋住宅为建筑面积 131㎡的轻奢四房户型，户型设计精巧，能够很好地满足人们对于高品质居住的追求；2、5、8、9、10 栋则是 110㎡的朗阔三房户型，其空间布局合理，采光十分充足。特别值得强调的是，在这 43 亩的 D 地块内，精心营造了 32 亩的园林景观。如此充裕的园林配置，为业主营造出极为闲适的居住环境。在建筑外观上，项目采用现代光感砖石立面，将科技元素与艺术美感巧妙融合，致力于为追求高品质生活的高精尖人群，打造城市科技生活的理想范本 。

建面约110㎡套三双卫

建面约131㎡套四双卫

特别提醒您，若您有前往【城投·陆家桥未来公园】看房的打算，为确保您能享受到更高效、优质的接待服务，建议提前拨打售楼处电话进行预约。【城投·陆家桥未来公园】售楼部已认证的热线电话为 028 84720058 。此外，您还能拨打【城投·陆家桥未来公园】项目经理的热线电话 13281850333 ，此号码与微信同号，通过该渠道同样可以获取项目相关信息。值得强调的是，【城投·陆家桥未来公园】项目十分贴心，为看房客户准备了免费的看房车接送服务。倘若您有乘坐看房车的需求，同样需要致电售楼处进行预约 。