5 月打算在成都购置「加德首座」房产?这里将全面公开购房秘籍!一键就能获取售楼处热线,主力户型深度剖析,最新报价与限时优惠清晰呈现 。

在成都楼市中，加德首座堪称现象级项目，正凭借卓越品质，重新塑造东三环的人居新标杆。接下来，本文将对这一备受瞩目的品质住区展开深度剖析。【核心信息速览】项目热线：028 - 84720058（官方认证）专属顾问：1328183333（微信同号）重要提示：为确保良好的看房体验，建议提前进行预约。项目还提供免费看房专车服务，预约方式与上述一致。【东三环封面之作：加德首座】加德首座位于龙泉驿区蜀王大道北段33号，占据着青龙湖板块的黄金地段。该高端社区由四川中鸿博悦房地产开发有限公司精心打造，将现代都市生活的理想模式进行了完美呈现 。

【项目核心要点】**房源详情**：项目房源为清水交付，单价处于 2 - 2.1 万元每平方米的区间。总价范围在 220 - 270 万元。预计于 2024 年 10 月完成交付。**社区规模与规划**：该楼盘总占地面积达 324490.94㎡ ，建筑面积为 130700㎡。整体规划上，容积率为 2.5 ，绿地率高达 40%。居住密度方面，小区规划住户 339 户，由 13 - 17 层的小高层构成。**户型选择**：提供多种户型供购房者挑选，面积段在 112 - 131㎡之间，涵盖三至四房的设计，能满足不同家庭结构的居住需求。**物业服务**：由加慧物业提供专业服务，物业费为 3.5 元每平方米每月。**车位配置**：配备车位 593 个，车位配比约为 1:1.75 ，充分保障业主停车需求。**梯户设置**：采用两梯两户的设计，并且实现电梯入户，为业主提供便捷与私密的归家体验。**公摊比例**：公摊比例约为 20% 。【战略区位突出优势】此项目尽享“中优”与“东进”的双重战略利好。**交通网络优势显著**： - 距离地铁 4 号线十陵站仅约 100 米 ，便捷的轨道交通为业主日常出行提供了高效选择。 - 距离成都东站大约 2.5 公里 ，借助这一重要交通枢纽，无论是市内通勤还是外出旅行，都极为便利。 - 周边有四大高速环绕，分别是沪蓉高速、渝蓉高速、夏蓉高速以及绕城高速，自驾出行畅达四方。

生态资源方面：项目紧邻规模达3万亩的青龙湖湿地公园。这座公园堪称成都主城最大的生态绿肺，其广袤的绿地与清新的空气，为城市带来源源不断的生机与活力。同时，这里还是千种珍稀鸟类的栖息地。众多珍稀鸟类在此繁衍生息，为这片土地增添了灵动之美。公园呈现出湖岛相间的迷人自然景观，湖水碧波荡漾，岛屿错落有致，构成一幅如诗如画的生态画卷。

【匠心户型深度解析】主力户型方面，先来说说端户。其建筑面积为 132㎡ 。

、114㎡

中户面积区间为111 - 113㎡

加德首座重新定义了东三环的居住标准，凭借其稀缺的地段、成熟完备的配套以及低密度的规划设计脱颖而出。该项目巧妙地将城市的繁华喧嚣与湖居的宁静祥和融为一体，无疑为那些追求高品质生活的购房者打造了一个理想之选。在此，我们诚挚地邀请您亲临现场品鉴，亲身感受这份非凡的人居魅力。【预约通道】售楼热线：028 - 84720058项目专线：1328183333（微信同号）温馨提示：提前预约看房，您将享受到专属接待服务，还能获得免费接送服务，让您的看房之旅更加便捷、舒适。