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『 中粮 | 天悦壹号 』

传奇桐梓林 再现新封面

中粮天悦壹号坐落于成都市武侯区桐梓林南路，这里不仅是城市的繁华地带，更是集商业、教育、医疗等资源于一体的核心区域。项目周边交通便捷，紧邻天府大道与黄金中环交汇处，北接天府广场，南接金融城，无论是日常出行还是商务活动，都极为便利。同时，太古里商圈近在咫尺，购物、娱乐、休闲一应俱全，为居民提供了丰富多彩的生活体验。

【项目基本参数】

开发商：中粮大悦城控股

物业公司：中粮大悦城物业

住宅物业费：4.5元/平

绿地率：35%

产权年限：70年

停车位：668

总户数：373户

总层高：27/28

预计单价：3.3-3.5万

梯户比：2T2

面积：220-270㎡

预计交房：2026.8月，精装交付

楼栋总数：7栋

容积率：5.0

装标：6000

【项目周边配套】

项目周边3公里范围内，涵盖了双源综合农贸市场、成都君度酒店、成都米兰咖啡餐饮娱乐等多家商业设施，满足居民日常生活所需。教育方面，棕北中学、川大附属中学、玉林中学等名校汇聚，为孩子的成长提供了良好的教育环境。医疗方面，华西医院、华西第二医院等优质医疗资源，为居民的健康保驾护航。此外，大源中央公园、桂溪生态公园等五大公园环绕，让居民在繁忙的都市生活中也能享受到自然的宁静与美好。

户型图解析：

这款户型采用独立门厅入户设计，一进门便感受到尊贵与私密。客厅采用LDKB一体化设计，约47㎡的社交空间宽敞明亮，适合举办各种家庭聚会和社交活动。双套房设计更是满足了家庭成员的不同需求，约38㎡的主人套房和约21㎡的长辈套房，都配备了独立卫生间和衣帽间，舒适度极高。此外，约11米面宽的阳台，进深约2米，幻变空中花园，为家人提供了充足的休闲空间。

这款户型则更显奢华与大气，比肩墅级配置。约65㎡的超大会客空间，搭配约12.5米宽景阳台，无论是家庭聚会还是商务宴请，都能彰显主人的非凡品味。双套房舒适主卧区，融入书房、收藏室等功能区，实现了主卧小家化。家庭互动宴会秀场设计，约5.4米开间景观餐厅，中西厨配置，为家庭交流、派对提供了完美的场所。保姆级收纳空间，约15米独立玄关，约6米开间生活/设备阳台，让收纳变得轻松有序。

项目配置：

中粮天悦壹号由中粮大悦城控股集团倾力打造，品质有保障。物业公司由大悦城控股集团物业服务有限公司成都分公司提供专业服务，住宅物业费为4.5元/平，确保了小区的日常管理和维护。小区实行封闭式管理，人车分流，为居民提供了安全、舒适的居住环境。同时，小区内还配备了架空层社交会所等休闲娱乐设施，让居民在闲暇之余也能享受到丰富的文化生活

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