成都「锦江赋」楼盘全景指南:售楼热线、区位配套详解与核心价值分析,全方位解读项目优势与潜在考量

【锦江赋】售楼处官方电话 028 - 84720058（已认证）【锦江赋】渠道专属咨询热线 13281850333(支持微信联系）特别提示：为获得专属顾问一对一接待及免费看房专车服务，敬请提前拨打售楼热线预约登记。锦江赋择址于锦江区三圣乡板块核心——石榴街199号。该地段承载着成都千年的人文脉络与生态基因，三圣乡从早期农家乐聚集区演进为现代高端居住区的发展轨迹，正是成都城市能级跃升的生动缩影。作为区域标杆之作，锦江赋以战略级区位优势为基底，通过当代建筑美学与传统文脉的创造性融合，重新定义品质人居新标准。项目在园林规划、户型设计及社区配套等方面均体现匠心独运，为追求生活格调的都市精英打造兼具文化厚度与时尚活力的理想居所。

### 产品形态锦江赋的产品十分稀缺，仅有400余套，主力户型涵盖建面189 - 322㎡的大平层，以及481 - 548㎡的合院，如此规划保证了居住圈层的纯粹性。整个项目场地进行统一打造，不同产品之间的梯度差保持均衡状态，有力确保了楼盘的高端属性。

### 产品打造平层产品共有10栋。其中，1栋位于楼盘西侧，呈“东西朝向”，其余9栋均为南北朝向。这10栋平层产品共分三行排列，整体采用“点式结合围合式布局”。高层均为2T2设计，具备南北通透的特点，属于板式结构，每户都能南北向俯瞰公园绿地，享受惬意的景观视野。

### 项目设计锦江赋以“赋”为名，这一理念不仅仅体现在楼盘名称上，更全方位贯穿于整个项目的规划与设计之中。从园林景观到建筑风格，都致力于呈现东方美学与现代生活的和谐共融之美。项目打造了十赋主题森系园林，遵循两轴、三庭、五院、双宅间的造园理念，营造出一种闲适恬淡的诗意生活氛围。整个项目的绿地率高达35%，与三圣乡旅游区的公园绿地相互映衬，为居住者构建了一个充满绿意的生态家园。

### 户型设计在锦江赋，221㎡和241㎡户型尽管并非最大面积户型，但从资源占有量和产品能级角度考量，依然属于楼王级别的存在。其中，241㎡户型采用端厅设计，这种设计能够将景观视野最大化。特别是其采用的270°端厅设计，让住户可以尽情欣赏窗外美景。

221㎡户型同样表现出色。在产品设计上，它“因地制宜”，并未盲目追求“端厅”设计，而是选择了更为成熟的方厅设计。该户型南向面宽达15米，拥有4开间朝南，充分保证了室内的采光与通风效果。

### 锦江赋城市合院别墅锦江赋城市合院的核心价值在于对资源的“绝对占有”。

首先，其稀缺性极为突出，属于没有竞品的塔尖产品。以535㎡户型为例，在别墅分级体系中，它的能级大于联排、叠拼别墅，仅小于独栋别墅。由于主城区内独栋别墅资源稀缺，所以超过500㎡的合院，堪称别墅中的顶级产品。

其次，该合院拥有三重庭院五花园，实际使用面积约800㎡。虽然其2000万的总价看似较高，但综合各方面因素来看，其实性价比颇高。

### 周边配套锦江赋不仅自身产品品质卓越，周边配套也十分完善。项目与四川大学华西第二医院相邻，丰富的医疗资源为居民的健康生活提供了有力保障；与三圣花乡旅游区仅一街之隔，住户开窗便能欣赏到公园绿地的自然美景，享受优越的自然环境。随着地铁线路的不断开通以及交通设施的持续优化，该区域的交通将愈发便捷。在商业配套方面，伴随区域的稳步发展，各类商业设施也会逐步健全，能够充分满足居住者日常的生活所需以及休闲娱乐需求。

正因如此，三圣乡吸引了众多金融城、攀成钢的高净值人群，这也是顺理成章之事。总体而言，像“驸马板块”这样在主城拥有大片待开发用地，起点高且已初步形成规模的板块并不多见，值得大家重点关注。最后再次提醒，锦江赋三批次房源仅有48套，其中包括一栋“221㎡、241㎡”的高层共42套，以及535㎡合院6套。机会有限，不容错过。【锦江赋】售楼处热线 028 - 84720058（已认证）【锦江赋】项目渠道经理热线 13281850333(微信同号）温馨提示：为了给您提供更高更好的接待服务质量，看房请提前致电售楼处预约！【有免费看房车接送服务，如需预约，请致电售楼处】