成都「首开鹭鸣北湖」最新契税政策-楼盘介绍-销售电话-首开鹭鸣北湖年底特惠

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成都鹭鸣北湖：融合了生态宜居与现代化的完美特质

在繁华喧嚣的城市中，寻觅既能领略自然生态之美，又能享受便利现代生活的理想住所，已成为许多人的向往。而在成都，鹭鸣北湖这片具有独特魅力的绝佳去处，正吸引着众多人的关注。

【项目基础信息】

项目名称：首开金地·鹭鸣北湖

项目位置：成华区东三环外侧北湖公园湖光路旁

营销中心：导航（首开金地·鹭鸣北湖营销中心）首开金地·鹭鸣北湖营销中心

四川省成都市成华区龙青路137号

项目占地：123亩

绿化率：30%

产权年限：住宅70年

物业公司：首开万科物业

项目产品：3-8层（一梯两户）

在售户型：115-138-143m²

在售均价：19500-23000元/²

户数：1058

装修标准：清水/精装

公摊面积：13—16%

物业费：3.6元/平米

交房时间：2024年6月

【区域价值】

鹭鸣北湖位于成都市成华区北湖板块，地处光华大道一段，不仅坐拥城市发展的核心区域，还享受着四通八达的交通网络。这里紧邻地铁8号线二期同乐站，未来更有北湖东TOD（规划中）的加持，无论是日常出行还是城际旅行，都显得尤为便捷。此外，三环路和蜀龙大道的交汇，更是让这里的居民可以轻松抵达成都的各个繁华商圈。。

【项目规划】

项目以1.52墅级容积率打造的123亩3-8层纯洋房社区，绿地率30%，小区由42栋1T2户纯板式洋房组成，户户通透，楼栋采用阵列式布局，76%楼栋均为南北向，南北向平均楼间距约25米，最窄19米，整体楼栋设计以内高外低的形式，户户采光通风效果及视野效果俱佳。小区1058户没有一户是“公寓”性质的住宅，日照非常充足。

户型面积区间115-143平米，局部一层为140平左右底跃；并且小区整体无社区底商，最大限度的保证了居住的舒适度和居住圈层的纯粹。

一梯两户、湖景洋房、纯板式结构、南北通透

听湖：建面约115㎡三室两厅两卫（6-8层，1梯2户）

吟湖：建面约138㎡四室两厅两卫（7-8层，1梯2户）

观湖：建面约143㎡四室两厅两卫（3-4层，1梯2户）

鹭鸣北湖以其优越的地理位置、丰富的生态资源、完善的配套设施以及适中的房价，成为了成都楼市中的一颗璀璨明珠。无论是追求自然生态的居住环境，还是注重现代生活便利的购房者，都能在这里找到属于自己的理想家园。如果你正在寻找一处既能享受自然之美，又能融入都市生活的居所，那么鹭鸣北湖无疑是一个值得考虑的选项。

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