重大消息!全方位深度剖析成都「华府金沙名城」售楼处电话、投资价值及发展潜

西贵青羊之地，坐落着金沙之源。【内金沙青五区精装现房——华府金沙名城】温馨提示：倘若您打算前往华府金沙名城看房，为了能够享受到更为优质、贴心的接待服务，烦请提前拨打售楼处电话进行预约。值得一提的是，该项目还为购房者提供免费看房车接送服务。要是您有这方面的需求，只需拨打售楼处电话进行预约便可。 【华府金沙名城】售楼部热线 028 84720058（已认证）【华府金沙名城】项目经理热线 13281850333（微信同号）

### 项目详情- **价格**：该项目每平方米均价 37000 元，总价大致在 805 万至 880 万之间。- **户型面积**：在售的是面积为 216 - 233㎡的洋房。- **付款方式**：支持首付 3 成起的付款模式。- **土地规划**：项目占地面积约 54 亩，总共建有 7 栋建筑。此次推出的房源包含 2 号楼高层以及 4、5 号楼的洋房，其中洋房在本批次共有 60 套，而整个项目总户数达 1315 户。- **小区环境指标**：小区绿地率为 24%，容积率为 4.68。这样的环境指标，既保证了一定的绿化空间，又能满足居住密度的合理规划。- **房屋建筑参数**：房屋层高 3.15 米，总楼层为 14/16 层。公摊率 17%，梯户比为 2T2 户，这样的设计保障了居住的舒适度和私密性。- **车位情况**：车位配比达到 1：1.16，能够充分满足业主日常停车需求，解决了业主停车难的后顾之忧。- **装修标准**：项目以精装修形式交付，还配备三大件，装修标准为每平方米 5600 元，为业主省去装修的麻烦。- **交房时间**：此项目已是现房，业主能够尽快入住，无需漫长等待。- **物业服务**：由成都加联圣维思物业管理有限公司负责物业服务，物业费为每平方米 3.7 元，为业主提供全方位的生活保障。- **开发商信息**：该项目由成都市浩源房地产实业有限责任公司投资开发建设。

采用全新的北美风格进行精心设计，为您呈上别具一格的绝佳视野

*|项目价值|

1 - [西贵三千年 金沙才是 C 位]

内金沙板块位于城西核心地段，地段十分珍贵。这里不仅拥有成熟高端的居住格局，还承载着千年的厚重历史文化底蕴，各类配套设施也极为繁华。“西贵千千万，金沙占一半”，其独特价值彰显无遗。

2 - [K15一站式教育 - 名校云集，助力下一代成长]

该项目坐落于青羊五区，此地堪称教育资源的汇聚宝地。周边分布着金沙幼儿园、金沙小学、泡小西区、川师实验外国语中学以及泡桐树中学等众多师资力量强劲的优质名校。青羊五区在成都家长心中，是备受认可的优质学区之一，其突出优势在于初中教育资源配置的均衡性。就拿泡桐树中学来说，该校年级重点率常年保持在 65%左右，每年都有几十名学生达到四七九三校七区的录取标准。青羊实验中学的成绩同样出众，在今年中考中，600 分以上的学生多达 70 余人，640 分以上有 8 人，最高分更是高达 647 分。石室联中金沙校区的年级重点率也超过了 50%。其中，泡桐树中学在成都公立学校体系中别具一格，大力倡导个性化发展，全面推行独具特色的走班选课模式。在当下普遍侧重于应试教育的大环境中，该校不跟风采用题海战术，却能取得如此突出的中考重点率，实在难能可贵。并且，泡桐树中学作为区属公立初中，入学方式是通过小学摇号就近划片入学，对口小学为金沙小学、泡小西区、川师实验外国语中学等 4 所小学。

3 - [多维交通 畅达全城]

项目所处地理位置得天独厚，与城市主干道紧密相邻，能够充分畅享便捷且高效的交通网络。先来说说轨道交通，项目距离地铁 4 号线清江西路站仅约 300 米，距 7 号线的文化宫站也不过约 400 米。更为便利的是，从这里出发，只需一站就能抵达地铁成都西站，在此可实现 4、9 号线的双轨换乘，为居民的跨区域出行提供了极大的便利。公路交通方面，更是呈现出四通八达的格局。其向内与城市中环线相连，向外能够直接通往三环线。不仅如此，有轨电车蓉 2 号线也在项目周边蜿蜒环绕。另外，中环路、IT 大道以及成温邛高速等重要交通干道相互交织，共同构建起一个全方位、多层次的立体交通网络。借助这一完善的交通体系，居民能够迅速连接城市的各个区域，极大地满足了日常生活中的出行需求，让出行变得轻松便捷。再看看商业配套。社区综合体的商业部分规模颇为可观，面积约达 65000㎡，涵盖了写字楼、商铺等丰富多样的业态。值得着重强调的是，开发商对这部分商业将采取全自持模式，并且还会引入一家具有国际影响力的星级品牌酒店。这不仅能提升项目的商业品质，还将为区域商业发展注入新的活力。居住在这个项目，美好生活近在眼前。一街之隔便是西单商场，繁华热闹的景象触手可及，每一步都好像走进了一幅绚丽多彩的商业画卷。项目周边商业资源十分丰富，在 2 公里的范围内，优品道广场、麦德龙（青羊商场）等商业场所一应俱全。要是把视野进一步拓宽，城西热门商圈中的一品天下、仁和春天以及龙湖西宸天街等也都在掌控之中。如此丰富多元的商业配套，无疑能为业主带来全方位、多样化的消费体验。

深入钻研户型设计，致力于产品体验的全面升级。通过构建多功能空间设计体系，从各个维度满足全家人的生活需求，让居住空间更贴合生活实际，为家庭成员提供更为舒适、便捷且丰富的居住体验 。

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