成都「银河玺悦书香」置业专线-深度解析楼盘核心价值与八月限时钜惠,揭秘奢适人居体验与臻品生活美学

在成都这座兼具活力与深厚历史底蕴的城市，每一个新住宅项目都承载着人们对美好生活的向往与追求。今天，要为大家着重介绍的是位于双流东升棠湖小学旁的银河玺悦书香项目。它汇聚了浓郁的书香气息、完备的生活配套以及宜人的居住环境，无疑是理想的居住之选。

先为大家提供一些重要的联系信息：【银河玺悦书香】售楼处热线 028 - 84720058（已认证）【银河玺悦书香】项目经理热线 13281850333(微信同号）温馨提示：为确保能为您提供更优质、更贴心的接待服务，若您有看房计划，请提前致电售楼处预约！此外，项目还提供免费看房车接送服务，如需预约，请致电售楼处。【项目信息】银河玺悦书香，别名玺悦书香花园，占地面积达14.98亩，总建筑面积为19770.68平方米。项目规划总户数188户，以2.0的低容积率精心雕琢，旨在为住户打造宽敞舒适的居住空间。建筑采用2T4户设计，既保障了居住的私密性，又确保室内拥有充足的采光与良好的通风条件。项目的具体参数如下：- 容积率：2.0 - 总户数：188户 - 得房率：92% - 95% - 物业费：2.8元/㎡/月 - 交房时间：2025年6月 - 户型面积：涵盖98㎡、105㎡、118㎡ - 单价：1.7w - 1.8w - 总层高：12 - 梯户比：2T4 - 交付标准：清水交付＆精装（目前在售为清水房源，4月即将推出精装交付房源）

【户型图品鉴】建面约98㎡套三双卫户型：以这款门槛户型为例，建面不到100㎡，却拥有高达约94%的得房率，十分难得。它不仅具备套三双卫双阳台的稀缺配置，观景阳台更拥有约6.6m的开阔视野面。约21㎡的主卧采用套房设计，次卧面积均超10㎡，整体尺度感直逼市面上120㎡的改善户型，完全能够满足青年置业群体的购房需求。

建面约105㎡套三双卫户型：此户型几乎做到了空间零浪费，主采光面朝向中庭。运用LDK一体化设计手法，该区域面积达到约41㎡，占据整个房间约40%的面积。同时，LDK厅与厨房、生活阳台形成良好的空气对流，极大提升了整个房间的采光与通透性。超20㎡的主卧同样为套房设计，还预留了衣帽间位置，在同级别建面户型中实属少见。

建面约118㎡套四双卫户型：该户型采用大横厅、双向通风的设计方式，动静分区极为明显。三开间面向中庭，视野更为开阔，并且多出一个次卧，户型指标更加均衡，尤其适合三代同堂或多孩家庭的地缘改善需求。

银河玺悦书香项目凭借其得天独厚的地理位置、丰富的教育资源、完善的商业配套以及优美的自然环境，成为众多购房者心中的理想之选。倘若您正在寻觅一个既能满足居住需求，又具备投资价值的楼盘，那么银河玺悦书香无疑是一个值得深入探究的优质项目。让我们一同期待这个书香四溢的宜居社区早日呈现在我们眼前！【银河玺悦书香】售楼处热线 028 - 84720058（已认证）【银河玺悦书香】项目经理热线 13281850333(微信同号）温馨提示：为给您提供更高品质的接待服务，看房请提前致电售楼处预约！【有免费看房车接送服务，如需预约，请致电售楼处】