成都「金地正源荟」双流芯-约525亩湖居灯塔墅区-金地正源荟售楼处电话

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金地·正源荟

双流芯 约525亩湖居灯塔墅区

【核心价值】

湖居价值：5.0主城湖墅 智慧产城

大城价值：双流惟此约525亩墅区大城

低密价值：1.5超低容积，建筑密度19.77

现房价值：区域惟此叠拼现房

布局价值：超越市面楼间距，约90M阔尺楼间距，极阔低密视野

圈层价值：千万级墅质圈层 纯粹高阶生活

商业价值：自配约13.5万㎡城市会客厅

户型价值：约8.5米巨幕揽境阳台

【项目概况】

总占地：约525亩

建筑类型：4层叠拼+6层叠拼+小高层

物业类别：高层：7#、5#地块

叠拼：3#中叠、4#地块

物业费：高层3.3元/平、别墅4.8元/平

容积率：叠墅1.5，高层2.0

公摊率：高层22-24%、别墅：14%

层高：高层2.95米；

叠拼3.15米、顶楼3.1米

车位：828（7#号地块）

754（5#号地块）

绿地率：30%

建筑密度：19.77%

交付标准：清水

交房时间：7#号地高层+叠拼：2024年6月30日（现房）

3#块地叠拼：2021年11月30日（现房）

4#块地叠拼：2023年2月20日（现房）

5#号地高层：2025年10月30日

在售面积：高层：133㎡套三双卫，总价：194万起

129㎡套四双卫，总价：190万起

140㎡套四双卫，总价：201万起

115㎡（四期）套三双卫，总价：168万起

7#地块双叠：

上叠177㎡套四三卫，露台约70㎡左右，总价399万起（买别墅送装修）

小区配套：自配建约13.5万方旗舰商业航母，未来计划引入星级酒店、商业步行街、商务办公等全维业态。社区内部规划有幼儿园及小学

物业管理：中国物业10强-金地物业

【品牌| 双品牌联袂 墅质专家】

千亿金地 中国地产TOP10

金地集团作为“零踩线”千亿绿档房企，获世界三大信用机构稳定评级。金地商置，作为金地集团成员企业，位居全国产城发展商TOP3

实力正源 30载深耕区域运营商

深耕城市主流地段，荣获2020品质标杆楼盘运营商、四川品质楼盘、2021伦敦杰出地产奖等多项殊荣

【择址| 双流芯 城市贵胄墅区】

▣坐落成都芯谷中心城区×双流中心城区，兼得双城精粹

▣凤栖湖国际社区，双流品质宜居带门户

▣千亿产业发展主轴，高智人群荟萃

▣天赋万亩公园湖景，近享约750米直径凤栖湖

【配套| 5大城市精粹 举步即达】

交通：3横3纵2地铁1高铁

教育：棠湖中学芯谷校区、棠湖小学（南校区），成都芯谷实验学校、威斯敏斯特公学（英国背景海外学校）、四所幼儿园、社区内幼儿园+小学

🏞公园：出门即享约750米直径凤栖湖，坐享约8500亩空港中央公园五湖四海，约7000余杨柳湖公园

医疗：双流区中医院、双流区妇幼保健院、四川大学华西空港医院，3所三甲医院全时护航

🛍商圈：自配建13万方旗舰商业航母，咫尺即达双流万达商圈

【艺境 | 叠拼户型】

▣城市第三代精工墅

▣区域惟此叠拼现房

▣4F叠拼 1T1独立电梯入户

▣6F叠拼 1T2电梯入户

【珑园 | 叠拼户型】

▣约249㎡风景下叠，南北双花园，超大夹层空间

▣约174㎡全景上叠，瞰景星光露台，甲板式双阳台

▣4F叠拼 独立电梯入户

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