成都「朗基紫境东来」置业热线-臻品公寓户型详解-投资潜力评估-实时售价及专属优惠全解析

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### 东安湖稀缺资产——朗基紫境东来 地铁直达 准现房发售 高回报轻资产坐拥龙湖/吾悦双MALL商圈，百万客流带来财富契机限时特惠6880元/㎡，全房源任您挑选建面52 - 57㎡灵动空间，是创富的不二之选### 【项目核心价值】营销中心位置：从地铁2号线书房站C口步行即可到达。项目规模：约158亩的城市综合体。在售房源：14号楼的145席臻藏单元。空间格局：拥有4.2米的创新层高，4.2 - 4.6米的开间以及8.8米的进深。交付标准：毛坯交付，预计2025年8月准时交房。特惠政策：13 - 14层享6880元/㎡一口价优惠。物业服务：由北大资源物业提供服务，物业费4元/㎡/月 。### 六大价值支点深度解析#### 核心优势一：东安湖TOD黄金地段朗基紫境东来占据成都“东进”战略的核心区域，处于东安湖城市新中心的商业主动脉之上。这里是区域内唯一的地铁上盖资产，与地铁2号线书房站实现无缝衔接。此外，项目周边形成了立体交通网络，成龙大道、驿都大道、桃都大道这三大城市主干道环绕四周。

#### 核心优势二：双商圈汇聚财富项目直面吾悦广场商业体，距离龙湖天街仅400米。同时，项目自身还配备3万方精品商业集群，形成强大的财富磁场。

#### 核心优势三：百万级优质客源保障该项目周边客源丰富，地铁日客流量达3万+，商圈日均有5万消费人群。东安湖作为产业高地，吸引了众多高净值人群聚集。在医疗教育配套方面，周边有双三甲医院，还有14所高校，师生数量多达23万。周边成熟住区拥有60万常住人口，且2024年体育馆预计举办60场次大型演出，进一步保障了客源。

#### 核心优势四：超高投资回报率当下银行定存利率仅1.55%，以40万存5年为例，收益仅3.1万元。与之对比，若以36万购置本案LOFT，租金收益方面，每月可达2000 - 2500元（收益率6 - 8%）。考虑到区域正处于发展红利期，资产保守预估有30%的升值空间，10年综合回报率预计可达92%。

#### 核心优势五：4.2米创意空间项目采用4梯16户的高效配置，2025年8月交付。4.2米的层高搭配8.8米的进深，能够打造出多功能的生活空间。并且限定楼层可享受6880元/㎡的特惠价格。

#### 核心优势六：灵活配置方案项目低区形成便捷生活圈，高区营造静谧人居环境。其空间具有多元改造可能性，能够同时满足自住与投资的双重需求。

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