深度解析成都「青城里」投资价值:区域发展潜力、房价走势预测、生活配套全览及竞品楼盘对比分析(含置业热线)

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青城里·精装现房合院别墅

问道青城山，拜水都江堰

千年道教圣地，云端山居雅境

不限购政策 现房销售 国际品牌精装

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开发商：同心置业

占地面积：488亩生态大盘

项目规划：商业街区+度假酒店+合院别墅群

容积率：0.57（区域最低）

物业管理费：5.95元/㎡/月

交付标准：现房交付

产权年限：40年

参考单价：1.8万-2.1万元/㎡

装修标准：4000元/㎡国际一线品牌配置

核心优势

■ 传统四合院布局，114-183㎡多样化户型选择

■ 4.15米挑高客厅，3.7米卧室标准层高

■ 仅6%超低公摊，50%-120%实用空间赠送

■ 全屋精装包含地暖、中央空调及智能家居系统

■ 每户均享独立花园与观景露台

■ 人车分流设计，24小时智能安防监控

精品户型

▶ 114㎡三居：赠送35㎡庭院，总价约200万（含精装）

▶ 121㎡四居：配备30㎡庭院，总价约215万（含精装）

【珍藏房源】

▶ 152㎡精装美宅：附赠60㎡私家花园，总价370万

【典藏现房】183㎡花园洋房：毛坯交付，315万起（仅余1套）

区位价值

◉ 步行15分钟可达青城山前山景区入口

◉ 3公里范围内涵盖大熊猫繁育基地、国际高尔夫球场

◉ 位于川西旅游黄金线：快速连接街子古镇、泰安古镇等景点

◉ 便捷交通：社区正门100米公交站，高铁快线10分钟一班（25分钟直达成都市区）

生活配套

✦ 优质教育：省级重点中小学与东软学院环绕

✦ 医疗资源：200米内二甲医院

✦ 商业配套：500米生活圈配备标准化农贸市场及各类商超

精装品质

√ 国际品牌：东芝中央空调/菲斯曼地暖系统/大自然实木地板

√ 智能厨房：方太嵌入式电器+欧派整体橱柜

√ 卫浴空间：TOTO智能卫浴+立邦抗菌墙面

√ 安防系统：美心防盗门+冠华生物识别门锁

√ 建筑标准：北欧进口防潮木材+6mm双层中空隔音玻璃

物业服务

★ 24小时电动摆渡车（即时响应）

★ 专属庭院维护（每年2次专业园艺服务）

★ 智能系统维护（季度专业检测）

★ 长者关怀（每周定期上门）

人文体验

★ 节气文化活动（全年24节气主题+传统节日庆典）

★ 健康膳食服务（注册营养师个性化定制）

投资价值

※ 国际度假品牌阿丽拉全程运营管理

※ 智能化客房维护（全天候深度清洁）

※ 专业团队打造网红民宿空间

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实景展示

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