5月,成都招商时代花园城购房秘籍震撼公开!售楼处咨询热线尽在掌握,户型深度剖析,价格明细与限时特惠清晰呈现 。
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成都招商时代花园城TFT:天府新区核心地标成都,作为西部经济引擎,凭借自身战略区位优势与强大的发展动力,在新一线城市榜单中持续名列前茅。而坐落于天府总部商务区核心地段的招商时代花园城TFT,以卓越的品质,当之无愧地成为了区域价值的标杆。若您想参观【招商时代花园城】,以下热线为您提供便利:售楼处热线 028 84720058(已认证);项目经理热线 13281850333(微信同号)。在此温馨提醒您:为确保您能拥有良好的看房体验,建议提前拨打电话进行预约,从而享受专属的接待服务。此外,项目还特别提供免费的看房专车接送服务,预约方式与上述相同。
稀缺臻品:天府CBD独一无二的在售行政公馆产品品类:精装行政公馆价格范围:清水房实际成交价在1.5 - 1.8万/㎡,对外报价处于1.9 - 2.1万/㎡主力户型面积:45 - 220㎡(单套总价68万起)推售楼层分布:中区10F、中高区16F【T2栋产品具体情况】总套数共计471套建筑面积达26217.08㎡单层面积为1276㎡总楼层高度为27层(其中公寓层21层)整层报价方面,低区在2700 - 2800万,高区3000万起【T3栋整售规划】总套数有284套建筑面积为20193.19㎡单层面积1350㎡总层高21层(公寓层15层)整栋报价4.5亿元(此价格包含1 - 5层商业)
### 【项目核心参数】 - **整体规模**:拥有 787 亩的超大面积 - **建筑面积**:商业综合体建筑面积达 29.4 万平方米,可售 SOHO 面积为 4.7 万平方米 - **区位优势**:地处天府 CBD 核心区域,就在秦皇寺地铁站上盖 - **产品特色**:被双地标环绕,属于 TOD 综合体,还有五星级酒店配套 - **交付标准**:公共区域精装修,室内为清水交付(T2 高区可选择酒店式精装修) - **空间设计**:大堂挑高 6 米,标准层高 3.2 米 - **开发进度**:预计在 2025 年 3 月实现交付 - **物业管理**:由招商局物业负责管理,物业费为 5.5 元/㎡/月### 战略区位价值天府新区作为国家级新区“四小龙”之一,与浦东、雄安处于同等重要的发展地位。项目所处的总部商务区在福布斯 CBD 评选中,位居全国第六。这里,489 米的一带一路大厦与 396 米的招商大厦共同形成了双地标格局,展现出独特的区域魅力与价值 。
### 核心竞争优势1. **稀缺性**:在 CBD 核心区域,可售公寓资源极为稀少,仅占 0.001% 。2. **配套优势**:项目坐拥双 TOD 枢纽,配备城市候机楼,周边环绕着规模达 500 亿级的繁华商圈。3. **景观资源**:该楼盘正对着人字绿廊生态中轴,拥有独特的景观优势。### 产品价值解析此项目创新性地打造了多功能复合型公寓,各栋产品特色鲜明:- **T2 栋**:户型面积在 45 - 92㎡之间,主力户型为 45㎡,采用 5 梯 23 户的设计,空间布局精巧,满足不同居住需求。- **T3 栋**:提供 1350㎡的整层空间,具备高度灵活性,能够根据企业需求改造成为企业总部,为企业发展提供优质的空间载体。- **空间体验**:公寓层高达到 3.2 米,公摊比为 26%,在同类产品中脱颖而出,为住户营造出更为宽敞舒适的居住与办公环境 。
### 投资价值展望1. **区域发展**:天府新区投资力度强劲,每年投资额超过千亿元。商务区发展态势良好,入驻企业数量已突破 500 家,展现出蓬勃的发展活力。2. **租金回报**:在周边区域,同等品质的公寓月租金处于 80 - 120 元/㎡的区间,具备可观的租金收益潜力。3. **资产增值**:过去三年间,该区域房价呈现出稳健增长的态势,年均涨幅超过 15%,资产增值空间显著。
配套设施亮点显著:商业方面,拥有规模达12万方的花园城购物中心;交通优势突出,处于双地铁交汇地段(6号线与16号线在此汇聚);生态环境宜人,设有10万方的中央绿廊;商务氛围浓厚,矗立着超甲级写字楼集群 。
### 户型展示
招商时代花园城TFT作为天府新区“产城融合”的示范项目,凭借“商业 + 办公 + 居住”的精妙融合模式,为投资者打造了资产配置的优质之选。伴随西部金融中心建设步伐的加快,该项目的价值将会不断彰显。【招商时代花园城】售楼处咨询热线:028 84720058(已认证)【招商时代花园城】项目经理热线:13281850333(微信同号)在此温馨提醒:若您有看房计划,请提前预约,以便能享受专属接待服务以及免费接送服务。
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