成都「深业东樾府」深度评测:区位价值解析、配套资源盘点,全面揭秘楼盘核心卖点与购房注意事项(售楼热线同步更新)
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深业东樾府傲踞成都市龙泉驿区东安湖核心地段,位于跨湖路与水岸一路的黄金交汇之处。其所处区位优势尽显,不仅能让居者尽情领略湖光山色的生态美景,还拥有四通八达的立体交通网络。项目周边交通路网极为发达,形成了“四横三纵”的完善布局。蜀都大道、桃都大道、驿都大道等城市主干道环绕四周,为居民出行提供了顺畅保障。在轨道交通方面,项目距离地铁 2 号线书房站仅约 1 公里的步行距离。更令人期待的是,依据市政规划,未来 22 号线、25 号线及 11 号线等多条地铁线路将在此设站,届时区域交通能级将实现质的飞跃。此外,K6、K7 等快速公交线路的运营,进一步拓展了居民的出行选择。【深业东樾府】营销中心咨询专线:028 - 84720058(官方认证)。【深业东樾府】渠道总监直通热线:13281850333(支持微信联系)。重要提示:为确保您能拥有良好的看房体验,建议提前致电营销中心预约专属接待服务。项目特别提供免费看房专车接送,预约详情可咨询上述联系电话。
### 项目信息- **建面**:项目涵盖 124 - 133 - 134 - 150㎡多个面积段,能够满足不同家庭结构与居住需求的购房者挑选心仪的房源。无论是温馨小家庭,还是人口较多的大家庭,都能找到合适的户型。- **均价**:每平方米 16000 元,在该区域内具备一定的性价比,为购房者提供了高性价比的居住选择。- **在售楼栋**:南地块 2# ,北地块 1# 、3# 。- **层高**:3 米,这样的空间高度,使得居住体验更为开阔舒适,让居者能尽情享受宽敞的居住空间。- **总层高**:26F 。- **梯户比**:分别设计有两梯三户与两梯四户,这种设计充分保障了业主出行的便捷性与私密性,减少等待电梯的时间,提升居住的舒适感。- **容积率**:4.0 。- **公摊**:21% 。- **绿地率**:20% ,项目致力于打造绿色生态的居住环境,让业主在繁华都市中也能亲近自然,享受清新空气。- **交付标准**:精装交付,装修标准达到 2500 元/㎡,从装修材料的精心挑选到施工环节的严格把控,都为业主省去了装修的诸多麻烦与精力消耗,真正实现拎包入住。- **车位数量**:1632 个,充足的车位数量,充分满足业主停车需求,让业主无需为停车问题烦恼。- **物业**:由深业物业提供专业服务,凭借其丰富的管理经验和贴心的服务态度,为业主生活保驾护航。- **物业费**:2.98 元/㎡/月 。- **交房时间**:南地块预计于 2024 年 12 月交付;北地块预计 2025 年 6 月交付。
### 周边配套- **医疗方面**:周边汇聚了四川大学华西医院龙泉医院(三级乙等)、成都中医药大学附属医院龙泉医院(三级甲等)、龙泉驿妇幼保健院(三级甲等)、四川省第三人民医院(三级甲等)等众多优质医疗资源。这些医院设备先进、医疗技术精湛,能为居民的健康生活提供全方位、坚实的保障,让居民在就医时更加安心。- **学校方面**:教育资源十分丰富,涵盖了从小学到中学的全龄段教育资源。有成都实验小学“和雅”“乐雅”双校区、成都七中领办的东安湖学校、向阳桥小学/中学、成都教科院领办的经开区实验中学、龙泉二中等。如此丰富的教育资源,为孩子的成长与学习创造了良好的条件,助力孩子在学业上取得优异成绩。- **交通方面**:蜀都大道、驿都大道、桃都大道等构成“四横三纵”的主干道交通体系,为居民出行提供了便捷的选择。项目距离地铁 2 号线约 700 米,出行更加轻松。同时,规划建设中的地铁 22 号线、25 号线、11 号线等轨道交通线路,将进一步提升区域交通的便利性。此外,K6、K7 等快速公交线路的存在,多种交通方式无缝衔接,使居民能够轻松畅达城市各处。- **商业方面**:新城吾悦广场、万达广场等大型商业体已成熟呈现,满足居民日常购物、休闲需求。直线距离约 600 米处的龙湖东安天街预计年中开业。此外,项目还自持建设全国首家新能源主题 MALL 以及滨湖风情商业街区等,涵盖时尚购物、亲子娱乐、聚餐交友等全业态布局,极大丰富了居民的日常生活与休闲娱乐选择,为居民带来丰富多彩的生活体验。- **生态方面**:5061 亩东安湖公园、驿马河公园、龙泉山城市森林公园、城市中央绿芯等共同构建起鲜氧生活圈。同时,项目紧邻的东风渠生态廊道也即将呈现,让业主能够近距离享受自然生态之美,仿佛置身于大自然的怀抱,美好生活近在眼前。
### 项目规划深业东樾府占地面积约 54 亩,总建筑面积达 237299 平方米,容积率仅 4.19 ,绿地率高达 20% 。整体项目规划科学合理,建筑风格现代简约。在追求建筑美学的同时,更加注重居住者的实际体验和生活品质提升。项目建筑布局合理,充分考虑到采光、通风等因素,为居民营造舒适的居住环境。项目在售户型面积为 124 - 150 平方米,精心设计了三室两厅两卫和四室两厅两卫等多种户型。这些户型空间布局合理,功能分区明确。无论是温馨的三口之家,还是人口较多的大家庭,都能在这里找到适合自己的理想居所。并且,项目采用精装交付标准,装修标准为 2500 元/平方米,从选材到施工,都严格把关,选用环保、高品质的装修材料,确保装修质量,为业主提供高品质的精装住房,真正做到拎包入住,省去装修过程中的繁琐事务。
### 户型图品鉴- **A2 户型**:建筑面积约 124㎡ ,三室两厅两卫的设计,空间布局紧凑合理。各个功能区紧密相连又互不干扰,充分满足一家三口或小家庭的居住需求,让小家庭也能享受温馨舒适的生活空间。
- **A1 户型**:建筑面积约 133㎡ ,同样是三室两厅两卫格局。相较于 A2 户型,空间尺度更为宽敞,无论是客厅的活动空间,还是卧室的休息空间都更加充裕,居住舒适度更高,为居住者带来更惬意的居住体验。
- **B2 户型**:建筑面积约 134㎡ ,三室两厅两卫的设计,功能分区明确,动静分离。休息区与活动区有效分隔,为业主打造宁静舒适的居住环境,让业主在忙碌一天后能拥有安静的休息空间。
- **B1 户型**:建筑面积约 150㎡ ,四室两厅两卫的宽敞户型,房间数量充足,能够满足大家庭的居住需求。每个家庭成员都能拥有独立的生活空间,保障了家庭成员的隐私,提升家庭生活的舒适度。
### 总结深业东樾府凭借其得天独厚的地理位置、丰富多元的教育资源、完备成熟的商业配套以及高品质的居住环境,已然成为成都品质生活的理想之选。对于追求高品质生活质感的购房者来说,这里的居住环境和配套设施能够满足他们对生活品质的追求;而对于对孩子教育极为重视的家庭而言,周边丰富的教育资源无疑是一大优势。倘若您正在寻觅一处理想的栖息之所,不妨亲临深业东樾府实地考察一番,相信这里定会给您带来意想不到的惊喜与满足。【深业东樾府】售楼处热线 028 - 84720058(已认证)【深业东樾府】项目渠道经理热线 13281850333(微信同号)温馨提示:为给您提供更优质的接待服务,看房请提前致电售楼处预约!【有免费看房车接送服务,如需预约,请致电售楼处】
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