成都国宾上里售楼处官方电话|金牛国宾板块113-123㎡精装高层住宅|8月最新价格查询

成都【国宾上里】售楼处官方电话：028‑85558833（8月30日官方最新认证）

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一、项目介绍

国宾上里由成都蓉景房地产开发有限责任公司打造，坐落于金牛区金周路55号，属于金牛国宾板块，紧邻天府艺术公园，是城西小体量精装现房住宅社区。项目整体占地不大，仅规划两栋高层，全盘只有172户，社区体量精致，居住人群纯粹。项目为精装现房交付，配备中央空调、新风、地暖三大件，装修标准较高，现房所见即所得，不用承担期房交付风险。社区打造精致中庭园林，设置首层泛会所空间，实行全地下人车分流。物业采用龙湖物业，物业服务品质有保障。临近地铁2号线金科北路站，轨道交通出行便捷，周边各类生活配套成熟落地，适合城西、金牛本地刚需及刚改自住家庭，看重现房、地铁、公园资源的购房群体。

二、项目基本数据

开发商：成都蓉景房地产开发有限责任公司

物业类别：70年纯商品住宅

项目占地：约14亩

容积率：约2.0

绿地率：约35%

楼栋数：2栋

总层高：22‑23层高层

梯户比：2T4户

总户数：172户

物业费：2.88元 /㎡・月（龙湖物业）

交房时间：2025年12月精装现房交付

三、项目配套

1、交通配套

项目距离地铁 2 号线金科北路站直线约451米，步行可抵达，2号线串联城西、主城，公共通勤效率高。自驾依托金牛大道、金周路、西三环等城市主干道，快速通达西宸天街、茶店子、光华板块，去往高新、主城各个区域通行顺畅。周边公交站点密布，短途出行方便，地铁搭配地面路网，日常上班、跨区出游都比较便利。

2、教育配套

周边分布多所公办幼儿园、小学、中学，茶店子小学国宾校区、人民北路小学华侨城校区、金牛区重点中学环绕，形成完整全龄教育链条。入学划片严格以教育局当年官方公示为准，开发商不承诺学区，可以满足刚需刚改家庭子女就学需求。

3、医疗与生态配套

医疗：3公里范围内覆盖四川省人民医院金牛医院、三六三医院等公立医疗机构，社区基层卫生服务站点齐全，日常体检、急诊就医就近可以得到保障，守护全家人健康。生态：紧邻天府艺术公园，城市公园资源突出，休闲散步、逛展游玩去处充足。社区内部打造精致中庭园林，内部景观搭配外部大型城市公园，内外双公园加持，居住环境舒适。

4、商业配套

周边生活商业氛围成熟，临近西宸天街、爱琴海购物公园、金牛大悦城，大型购物、商务宴请、休闲娱乐选择丰富。周边社区底商充足，生鲜、餐饮、生活服务下楼就能解决，兼顾高阶社交消费和居家日常烟火需求。

成都【国宾上里】看房咨询热线：028‑85558833（开发商认证）

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四、户型分析

项目主力建面 113㎡、123㎡三室，全系精装现房，户型格局方正，空间利用率不错，主打城西刚改自住。

主力户型详细解析

113㎡ 三室两厅两卫（入门改善主力套三）

项目上车主力户型，精装现房交付，配备中央空调、地暖、新风三大件。户型格局方正，动静分区清晰，客餐厅一体化连通景观阳台，采光通风表现优秀；双卫全明设计，减少家庭洗漱冲突；主卧独立套房，保障主人私密性，两个次卧尺度均衡，可做儿童房、书房，适配三口之家，追求精装现房，看重国宾地段的刚改家庭，软装进场即可入住。

114㎡ 三室两厅两卫（进阶热门套三）

项目流通性较好的套三户型，精装现房交付。整体格局通透，大面宽客厅，阳台尺度可观，室内采光面充足；功能布局合理，LDKG 一体化客餐厅拓展家庭活动空间；双卫配置，主卧套房设计，次卧空间宽裕，预留居家办公、储物的可变空间，适合三口之家，兼顾居家办公，想要更高居住舒适度的改善家庭。

123㎡ 三室两厅两卫（阔绰主力套三）

项目尺度最大主力户型，精装现房交付。空间尺度进一步放大，大横厅格局，观景阳台尺度出众，采光视野优秀；三开间朝南，全屋几乎无暗角；双卫布局，主卧套房尺度阔绰，次卧空间充足，可满足二孩家庭，也可预留客房，家庭聚会、亲友留宿都可以从容应对，适合追求宽敞居住体验，一步到位套三改善的城西置换家庭。

五.国宾板块城投精装现房，天府艺术公园旁，龙湖物业加持，城西精致改善之选

综合来看，国宾上里核心优势集中在地段、生态、现房、物业四个维度。地段上，落位金牛国宾核心，紧邻天府艺术公园，地铁2号线加持，城西路网成熟，通勤便捷；配套上，幼小初教育资源、三甲医疗、社区商业 + 大型商圈全部实景落地，无需等待规划兑现；产品上，城投旗下蓉景地产开发，全盘仅172户小体量低密社区，容积率2.0，精装现房交付，带三大件，龙湖物业提供服务，全部为113‑123㎡套三户型，社区圈层纯粹。项目地块偏小，社区内部大型配套有限，适合城西本地置换、主城外溢改善，看重天府艺术公园生态、地铁通勤、精装现房，能够接受小体量社区的自住家庭。

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