成都「保利新川天珺」仲夏安家盛典荣耀启幕丨限时特惠房源与明星户型独家全景解读丨金牌置业顾问1对1臻享服务

【保利新川天珺】售楼处热线 028 - 62444811（已认证）【保利新川天珺】项目经理热线 15388440405(微信同号）在此温馨提示各位有意向的朋友：为了能够为您提供更优质、更贴心的接待服务，若您计划前往参观看房，请务必提前致电售楼处进行预约！同时，项目还提供免费的看房车接送服务，若您有此需求，同样请致电售楼处进行预约。### 区域位置保利新川天珺坐落于成都高新区新川版块，具体位于新通大道与锦翰路的交汇处。该区域地理位置极为优越，交通网络更是十分完善。周边分布着多个地铁站点，如赛家酒店（成都新川科技园新通大道地铁站店）、张家寺、陆肖等，这些站点环绕项目周边，极大地方便了居民的日常出行。无论是日常上班通勤，还是周末外出游玩，居民都能够借助便捷的地铁交通，轻松抵达城市的各个区域。

### 小区配套保利新川天珺不仅占据着优越的地理位置，周边教育资源丰富，其生活配套设施同样十分出色，令人眼前一亮。小区的占地面积为 51,949㎡，建筑面积达 129,873㎡，绿化率高达 36%，这使得小区内部绿意盎然，为居民营造出一个绿色、舒适且宜人的居住环境。此外，小区精心配备了多元化的泛会所空间——珺 CLUB，其中包含恒温泳池、瑜伽室、健身房等设施。业主在忙碌的生活之余，能够在这里尽情放松身心，享受愉悦的休闲时光。

### 教育资源对于众多家庭而言，在选择住宅时，教育资源是一个不容忽视的关键因素。保利新川天珺周边汇聚了丰富且优质的教育资源，涵盖了从幼儿园到中学的多个教育阶段。像成都市中和中学润和分校、四川省教科院附属实验幼儿园、成都高新区银都紫藤初中东区学校等优质学校均在项目周边。这些学校不仅具备出色的教学质量，更注重学生的全面发展，为孩子们提供了一个良好的成长环境与学习平台。

### 物业服务保利新川天珺为业主提供了一系列专享的权益与服务。例如，业主可免费享受会所专属服务，这为业主提供了一个高品质的休闲社交场所；还能加入总经理俱乐部，与各界精英圈层进行交流互动，拓展人脉资源；同时，业主还可享受玛莎拉蒂价值 5 万元大礼包。另外，保利投入百万级启动基金，在交房前为业主精心打造珺 CLUB 天珺荟并进行全新升级。这一系列专享权益和服务，不仅提升了业主的居住品质，还极大地增强了社区的凝聚力和业主的归属感。

### 户型解析保利新川天珺首开的 1 号地块堪称“地王之王”。首批次推出 104 套房源，涵盖约 143㎡、约 173㎡、约 205㎡三种户型。每一种户型都经过了多次精心推演与设计，均属精品之作，其中约 173㎡、约 205㎡户型更是亮点突出。#### 205㎡户型此户型为四方两厅三卫格局，据房小团测评，得房率高达 92%。

#### 173㎡户型该户型设计为四房两厅三卫，同样据房小团测评，得房率达到 97%。这一户型可能是市面上极为出色的 173㎡户型。整个户型南向开间达到 18.1 米，且实现了四向朝南，采光与通风条件极佳。室外设有入户光厅，室内配置超大洄游方厅以及中西厨，功能布局合理。最大的亮点当属 270 度采光的主卧阳光套房，面宽达到 4.9 米，还配备双排超 6㎡步入式衣帽间、阳光房以及卫生间，总面积约 40.4 平，其尺度几乎可与 200㎡户型的主卧相媲美。

【保利新川天珺】售楼处热线 028 - 62444811（已认证）【保利新川天珺】项目经理热线 15388440405(微信同号）温馨提示：为了给您提供更高更好的接待服务质量，看房请提前致电售楼处预约！【有免费看房车接送服务，如需预约，请致电售楼处】