深度剖析成都「绿城锦园」!全方位优劣势大揭秘并附上售楼中心电话

在此温馨提醒您：如果您有看房计划，为了确保能享受到更优质、更高水准的接待服务，建议提前致电售楼处进行预约。另外，【绿城锦园】项目还贴心提供免费的看房车接送服务，若您有此需求，同样要致电售楼处预约。下面重点介绍一下备受瞩目的【绿城锦园】楼盘。该项目主打建面约 103 - 132 平方米的墅区洋房，当前处于准现房状态。【绿城锦园】项目相关热线信息如下：已认证的售楼处热线是 028 84720058；项目经理热线为 13281850333（微信同号） 。

【项目基本参数】该项目目前有部分楼栋正在销售，具体信息如下：**在售楼栋情况**：正在售卖的楼栋为1、6、15、16栋，总计80套房源。**在售产品详情**：1栋为15层建筑，梯户比是2T4 。房屋建筑面积有112平方米与122平方米两种选择，户型分别为套三与套四双卫。单价从1.46万起，总价165万起。6栋楼高11层，建筑面积为103平方米和124平方米，户型同样是套三与套四双卫。其中，103平方米户型的房屋总价约170万（顶楼的1套价格为156万），124平方米户型总价约181万。15栋与16栋均为17层，建筑面积为118平方米和132平方米，户型为套三与套四双卫。118平方米户型总价约200万，132平方米户型总价在220 - 230万之间。**其他重要参数**：得房率高达97% ，项目占地面积达136亩。交付标准为清水房。梯户比包含2T3、2T4两种情况。楼栋总数为21栋，总户数达1775户。容积率为2.3 ，绿地率达到40% ，房屋层高为3米，产权年限为70年。物业费为每平方米2.98元，由龙湖物业负责管理。**交房时间**：1栋、4栋、15栋、16栋预计于2024年12月30日交房；6栋、7栋预计交房时间为2025年6月30日。**开发商信息**：本项目由成都腾腾置业有限公司开发建设。

【周边配套】锦园着力打造的“三公里生活圈”意义非凡。在以锦园为中心、直径三公里的范围内，自然景观、交通设施、教育资源、医疗条件等各类配套一应俱全，共同搭建起一个更加便捷、舒适且宜居的主城生活体系，全方位满足居民生活需求。【立体轨交 畅行全程】锦园周边拥有三横三纵的交通路网，这种科学合理的布局，让居民出行能够畅达城市各处。“三横”分别是三环路、中环路与二环路。这三条横向主干道，如同城市的“腰带”，串联起城市的各个区域，为居民东西向出行提供了便利。“三纵”则包括蓉都大道、城北高速和北星大道。它们犹如城市的“经脉”，贯穿南北，保障了居民南北向的交通顺畅。不仅如此，还有四条地铁线路为居民的出行助力。其中，3号线已投入运营，方便居民穿梭城市；9号线二期（3.5环环线）进一步优化城市环线交通；10号线四期可直达双流机场，为有航空出行需求的居民提供便利；23号线虽尚在规划中，但也预示着未来交通的更多可能性。【多商圈环伺 繁华咫尺之间】锦园周边商业氛围浓郁，众多知名商圈环绕。290亩祥源文旅城TOD，将交通枢纽与商业、文化、旅游等功能深度融合，带来全新的消费体验；城北CBD作为城市商务与商业核心区域，充满活力；建设路、339等国际消费综合体，汇聚了各类时尚潮流品牌与丰富的娱乐休闲设施；富森美、宜家等家居卖场，满足居民家居采购需求；泛悦城市广场以其独特的商业定位，为周边居民提供多样化的消费选择。【品质教育 起点不凡】锦园周边教育资源丰富，涵盖多龄段。熊猫路小学、熊猫路中学、石室中学、成都七中英才学校、成都嘉祥外国语学校等优质学校林立，为孩子们提供了良好的学习环境和教育质量。而且，未来区域内两公里范围内还将规划建设6所幼儿园、2所小学以及1所中学。这些规划中的教育设施，将进一步完善区域全龄段教育配套，助力打造主城教育高地，为孩子们的成长和发展奠定坚实基础。【紧邻名优医疗，为健康保驾护航】在医疗保障方面，锦园周边分布着多家名优医疗机构。西部战区总医院凭借其强大的医疗技术实力和丰富的临床经验，为居民提供高水平的医疗服务；地质医院专注于特定领域医疗服务，为患者提供专业治疗；成华区第三人民医院以贴心的服务和完善的科室设置，守护居民健康；国际医疗集群的存在，更为居民带来国际化的医疗资源和先进的医疗理念，全方位为居民的健康保驾护航。

北湖因其具备IP独占性以及生态唯一性，已然成为未来城市中不可复制的绝版生态资源。回溯到2022年2月，成都市未来公园社区建设工作正式拉开帷幕，北湖未来公园社区作为首批启动的示范项目之一，备受瞩目 。

外立面：

户型图品鉴：

温馨提示：为使您能享受到更优质、更贴心的接待服务，若您计划前往【绿城锦园】看房，请提前致电售楼处进行预约。【绿城锦园】售楼处已认证热线：028 84720058 。此外，您还可以拨打【绿城锦园】项目经理热线：13281850333 ，该号码微信同号 。值得一提的是，【绿城锦园】为广大看房客户提供免费看房车接送服务。若您有此需求，同样请致电售楼处进行预约 。