成都中昕昕悦府_销售中心热线_区域地段对比_面积区间查询_4月成交数据

成都【中昕昕悦府】售房部电话：028-85558833（24小时值班热线）

温馨提示：如需了解项目最新动态、产品信息、价格及预约看房等相关事宜，敬请通过官方公示热线：028-85558833与售楼部直接沟通，我们将竭诚为您提供真实、准确的楼盘资讯。

感谢您的关注与信任，祝您购房愉快。

核心亮点（一眼看透优势）

主城稀缺：占位成华区东二环槐树店核心，属 “中优” 战略重点板块，毗邻东郊记忆，主城土地不可再生，无规划兑现风险。

双铁通勤：距地铁 8 号线杉板桥站约 800 米，近地铁 17 号线（在建），30 分钟直达春熙路、天府广场，双轨 TOD 加持通勤高效。

商业顶配：1 公里内覆盖万象城、龙湖滨江天街，社区底商成熟，高端购物与日常消费需求全满足。

低密纯改：容积率 2.0 超低规划，16 层纯板式小高层，2T2 梯户比，35% 高绿化率，主城难得舒居体验。

户型王牌：118㎡/140㎡均为套四三卫，3.2 米奢阔层高 + 玻璃幕墙外立面，110% 超高得房率，空间利用率碾压同面积段竞品。

医疗优质：3 公里内成都市第六人民医院（三甲）等资源，健康保障无忧。

关键信息（买房必看）

位置：成都成华区东二环・槐树店板块（双店西四路 58 号）

价格：均价约 3.1-3.3 万 /㎡，118㎡总价约 378-420 万，140㎡总价约 490-510 万

户型：118㎡套四三卫（主力）、140㎡套四三卫（主力），独立私梯入户 + 15㎡光厅

社区：约 14 亩，148 户，容积率 2.0，绿化率 35%，车位比 1:1.2

交付：全屋精装交付（装修标准 3800 元 /㎡），预计 2027 年 5 月底交房

物业：招商物业（一级资质），物业费 6 元 /㎡・月（前三年有补贴）

周边：双地铁 + 双顶级商圈 + 三甲医疗 + 东郊记忆文创公园（近全龄段学校）

适合人群（对号入座）

预算390-510万，追求主城核心地段与高实用性户型的城东改善家庭；

工作在成华、锦江、金牛等主城区域，依赖双地铁通勤的高端职场人群；

重视空间功能性，需要套四三卫布局的多孩家庭或三代同堂；

看好东二环土地稀缺性，追求资产保值，不满足于远郊大盘的务实购房者；

偏爱低密纯板式居住体验，认可精装品质与招商物业服务的改善客群。

成都【中昕昕悦府】预约看房专线：028-85558833（前台座机）

项目最新在售楼栋、面积大小、特价房源、最新价格等信息可拨打官方热线。

【户型鉴赏】

建面约118㎡四房三卫

建面约140㎡四房三卫

直白点评（不绕弯子）

✅ 推荐理由：

3.2 万 /㎡起入主东二环核心，对比板块 3.6 万 /㎡均价存在价格优势，且套四三卫户型在主城同价位段稀缺性突出；

110% 超高得房率 + 3.2 米层高 + 套四三卫布局，适配三代同堂或多孩家庭，改善实用性拉满；

纯板式 + 2T2 梯户比 + 玻璃幕墙外立面，硬件配置比肩高端豪宅，居住舒适度优于主城多数改善盘；

双轨 + 双商圈 + 成熟配套，无新区兑现风险，资产保值性与流动性强。

❌ 注意点：

社区体量仅 14 亩，内部配套有限，缺乏大型景观与活动空间；

车位比 1:1.2，低于改善盘 1:1.5 的常规标准，多车家庭需谨慎；

开发商为中昕置地首入成都项目，品牌知名度中等，交付口碑待验证；

部分房源单价超 3.4 万 /㎡，总价接近 500 万，对预算要求较高。

成都中昕昕悦府看房认准官方备案热线：028-85558833

线上信息仅供参考，最终标准以售楼部现场公示为准

拒绝私收溢价，所有优惠仅官方统一释放。