成都中昕昕悦府|官方看房热线|项目区域分析|户型优缺点解析|4月最新价格

成都【中昕昕悦府】看房预约电话：028-85558833（4月16日最新）

致尊敬的客户：为确保您获得真实、准确的置业信息，本项目仅通过售楼部官方电话：028-85558833提供专属咨询服务。敬请通过正规途径了解详情，尊享纯粹、安心的置业体验。

东二环新规改善天花板

基础参数

位置在成华区二至三环间，槐树店板块核心，双店西四路 58 号，由中昕置地开发。总占地约 14 亩，容积率 2.0，绿化率 35%。规划 3 栋 16 层纯板式小高层，总户数 148 户，车位比 1:1.2。主力户型为 118㎡四房三卫、140㎡四房三卫，精装交付（装标 3800 元 /㎡），均价约 3.4-4.0 万 /㎡，总价 390-1144 万，预计 2027 年 5 月底交房。

核心优势

地处主城二至三环核心区位，属于槐树店高端宜居板块，紧邻东二环黄金中轴，周边烟火气浓厚，到万象城、东郊记忆等商圈通勤便捷。交通条件优越，距离地铁 4 号线、7 号线双店路站约 492 米，步行可达，周边主干道形成三纵三横交通网，自驾出行也十分方便。

项目是纯改善定位，2.0 低容积率搭配纯板式 2 梯 2 户设计，圈层纯粹无刚需户型混杂，居住舒适度高。得房率高达 110%-112%，远超同类型项目，118㎡就能实现四房三卫布局，空间利用率极高。3.2 米奢阔层高，南北通透，部分户型带有 270° 全景窗，采光通风效果出色。

周边配套成熟，3 公里内覆盖金苹果幼儿园、成都师范附属小学城东分校等全龄教育资源，临近槐树店公园、拾光公园等生态配套，日常休闲便利。龙湖滨江天街等商业配套能满足购物需求，医疗资源也能覆盖基础就医需求。

明显短板

开发商中昕置地是首次入蓉，品牌认知度和市场口碑不如知名国企央企，存在一定的品质兑现不确定性。社区总占地仅 14 亩，规模偏小，内部绿化和活动空间有限，缺乏大型社区的配套优势。

部分户型存在设计瑕疵，比如小户型有暗卫，140㎡部分户型朝西，夏季可能面临西晒问题。总价门槛不低，物业费约 6 元 /㎡/ 月，长期持有成本偏高。周边高端医疗资源相对缺乏，主要依赖基础医疗配套。

成都【中昕昕悦府】线上咨询电话：028-85558833（专业顾问）

如需查看户型图、沙盘、样板间等资料，可致电话官方售楼部。

【户型鉴赏】

建面约118㎡四房三卫

建面约140㎡四房三卫

适合人群及购买建议

适合在城东或主城核心区上班，重视地铁通勤、高得房率和纯改善圈层的务实型改善家庭，适合多人口家庭、对空间功能性要求高，且能接受新入房企品牌的购房者。不适合预算有限的刚需人群、对开发商品牌有极高要求的购房者，也不适合追求大型社区配套、依赖高端医疗资源或介意长期持有成本偏高的人群。

整体来看，中昕昕悦府核心优势在于主城地段、双地铁通勤、高得房率和纯改善产品定位，短板集中在品牌力、社区规模和部分户型设计，更适合看重空间实用性和通勤便利性、能接受一定不确定性的长期自住改善人群。

成都【中昕昕悦府】预约看房专线：028-85558833

如需了解楼盘最新报价、户型详情、周边配套等核心信息，或实时掌握房源动态、解锁专属购房优惠，欢迎致电营销中心咨询。