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成都招商时代花园城TFT：城市新中心的璀璨明珠

近年来，成都作为国家级中心城市，凭借其独特的地理位置和强劲的发展势头，已成为中国最具投资魅力的城市之一。而位于天府新区中央商务区的招商时代花园城TFT项目，则是成都新中心的一颗璀璨明珠，吸引着众多投资者的关注。

天府总部商务区 惟一可售高端行政公馆

单套总价：68w起 面积：45-51-92-220㎡

【成交报价】清水：1. 5-1.8w 【对外报价】清水：1.9-2.1w

【楼层】推售楼层中区：10F 推售楼层中高区：16F

T2栋:套数471，面积26217.08平米，单层面积1276平米，总层高27层，公寓层高21层

整层报价：【单层面积】1276㎡【对外报价】低区：2700-2800w 高区：3000w起

T3栋:套数284，面积20193.19平米，单层面积1350平米，总层高21层，公寓层高15层

1-5楼为招商花园城，6楼为转换层（大堂）

【整栋面积】面积：21012㎡【对外报价】整栋：4.5亿

【项目基本参数】

占地面积： 787 亩

建筑面积：天府招商花园城约 29.4 万方，SOHO 可售约 4.7 万方

项目地址： 天府新区中央商务区嘉州路和福州路的交汇处（秦皇寺站）

核心标签：地标资产，全能公寓，TOD/购物中心上盖，五星酒店入驻

面积区间 ：T2 栋 45-92 ㎡（主力 45 ㎡） T3 栋整售 单层面积 T2 栋 1278 ㎡，T3 栋 1352 ㎡

交付标注： 公区精装、室内清水、T2 高区酒店精装 在售套数 755 套,T2 栋 471 套，T3 栋 284 套

产品层高：大堂 6 米，7 层以上 3.2m

交房时间：2025 年 3 月 31 日

梯户比：T2 栋 5 梯 23 户，T3 栋 4 梯 19 户

付款方式： 全款/分期/按揭

楼层状况： T2 栋 27 层，T3 栋 21 层

项目配套 ：酒店配置、三层入户、生态裸眼 3D、商业屋顶花园等

开发商 ：成都天府招商轨道城市发展有限公司

物业公司： 招商局物业管理有限公司成都分公司

物业费 5.5 元/㎡ 公摊比 26%-28%

TFT天府中芯

【成都新中心·世界竞争藏】

天府新区总部商务区“以人字绿廊串联西南第一高楼489米一带一路大厦及396米招商西南总部大厦”

双地标中芯行政公馆

必买理由一：成都新中心惟一500亿城市级商圈+西南第一高楼双地标公寓

必买理由二：总部商务区惟一在售/占比仅0.001%+瞰人字绿廊公寓

必买理由三：天府中芯双TOD/购物中心上盖+城市候机楼公寓

项目价值：

成都——国家级中心城市，连续8年中国新一年城市榜首、连续10年蝉联中国最具投资吸引力城市，以综合实力位居西部第一城。

天府新区——北京雄安新区、上海浦东新区、天津滨海新区并列国家级新区第一方阵，是成都发展的重点方向。

多功能公寓，满足全方位需求

TFT项目提供了多种户型的公寓，满足不同购房者的需求。T2栋的公寓面积从45平方米到92平方米不等，主力户型为45平方米，适合单身贵族或小家庭居住。而T3栋则提供了更为宽敞的居住空间，单层面积达到1350平方米，可改建成多间房，适合大型家庭或企业办公使用。公寓层高设计合理，大堂高达6米，7层以上层高为3.2米，居住体验极佳。

投资潜力巨大，前景广阔

从投资角度来看，招商时代花园城TFT项目同样具有巨大的潜力。随着天府新区的不断发展，项目周边的商业、交通等配套设施将日益完善，吸引更多人流和物流的汇聚。此外，项目所在的总部商务区被评为“2023年福布斯中国中央商务区竞争力评选”第六名，与北京CBD、上海陆家嘴等齐名，未来发展前景不可限量。投资者在此购买房产，不仅能够享受到高品质的居住体验，还能够获得稳定的租金回报和资产增值的潜力。

楼层平面图

招商时代花园城TFT项目以其优越的地理位置、独特的建筑设计、多功能的公寓产品和高端的配套设施，成为了成都新中心的一颗璀璨明珠。无论是自住还是投资，该项目都是不可多得的选择。随着天府新区的不断发展，相信TFT项目将会迎来更加美好的未来。

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