成都「嘉禾桂府」置业热线:最新房价动态查询、限时钜惠惊喜放送、全系户型深度解析、独家购房礼遇专享

重要提示：为确保您能尊享专属服务品质，若您计划现场参观【嘉禾桂府】，请务必提前预约！【嘉禾桂府】提供免费看房专车接送服务，预约请致电营销中心。【嘉禾桂府】营销中心咨询专线 028 84720058（官方认证）【嘉禾桂府】项目负责人专线 13281850333（支持微信联系）

### 核心价值亮点- **空间利用卓越**：突破性实现空间利用率达 113%，采用零公摊设计，让居住空间更加宽敞实用。- **精装交付省心**：全屋精装交付，还包含封窗、定制衣柜以及玄关柜，免除业主二次装修的麻烦与成本。- **地段与品质兼具**：地处新都区廖家湾 TOD 核心区，是纯板式结构品质住区，尽享优越地段带来的发展潜力与高品质居住体验。### 项目规划参数- **占地面积与规模**：项目占地面积 53 亩（约 3.5 万㎡），容积率为 2.0，绿化覆盖率达 35%，总户数 586 户。整体规划营造出舒适的居住环境，让业主既能享受低密度的居住空间，又能拥有丰富的绿化景观。- **物业与配套**：物业公司为龙湖智创生活，物业费 2.6 元/㎡/月。停车位配比 1:1.24，共 727 个，充分满足业主停车需求。- **建筑形态与户型**：建筑形态为 8 - 16 层低密洋房，标准层高 3.1 米，电梯配置为 1 梯 2 户/2 梯 2 户，主力户型为 100 - 130㎡三至四房，参考均价约 14000 元/㎡，多种户型选择满足不同家庭结构的居住需求。

### 开发商实力背书嘉禾兴地产始终秉持稳健经营理念，坚持以自有资金开发项目。在 2023 年，该企业表现卓越，接连竞得嘉禾华府、嘉禾宸府等四宗优质地块，总面积达 259 亩，总投资约 30 亿元，在成都民营房企拿地规模中名列前茅。其中，嘉禾华府项目更是创下 6 天极速取证的纪录，首开便实现 2 亿元销售额。企业以“精工筑家”作为核心理念，始终如一地持续兑现品质承诺，为业主打造高品质住宅。

### 全维生活配套- **立体交通网络**：项目周边交通极为便捷，双地铁环绕。距离 5 号线廖家湾站仅 600 米，柏水场站 300 米；27 号线兴城大道站 1.5 公里；市域铁路 S11 线斑竹园站 500 米，多种轨道交通线路让业主轻松畅达城市各处。- **优质教育资源**：教育配套完善，1.3 公里可直达龙江路小学新都校区。社区 50 米范围内覆盖旃檀幼儿园至中学的全龄教育资源，周边还有新川外国语等知名学府，为孩子提供一站式优质教育。- **丰富商业配套**：拥有 4900㎡社区商业中心，满足日常生活所需；1.4 万㎡TOD 主题商业街区正在规划中，未来将带来更多元化的消费体验。- **医疗资源保障**：周边医疗资源丰富，北新医院作为现成配套，为业主提供及时的医疗服务；成都市一医院新都院区预计 2025 年启动建设，进一步提升区域医疗水平。- **生态景观环绕**：毗邻 37.8 公里毗河生态走廊，享受自然生态之美；1468.6 亩廖家湾生态公园正在规划中，为业主打造更加宜人的居住环境。### 匠心品质标准【嘉禾桂府】在品质打造上不遗余力。采用中空 LOW - E 玻璃幕墙系统，有效隔热降噪；现代轻奢风格干挂石材外立面，彰显建筑的高端质感；配备业主专属会所，涵盖恒温泳池与健身中心，满足业主休闲健身需求；星级酒店式入户大堂，给予业主尊崇归家体验；地下车库星空顶设计，增添生活浪漫氛围；全屋定制收纳系统，让家居生活更加整洁有序。

### 物业服务标杆龙湖智创生活作为物管行业的领导品牌，拥有 24 年服务经验，服务覆盖全国 100 + 城市，管理项目超 1500 个。其独创的“2578”服务标准体系历经 9 次升级，现已形成 4500 余项服务细则。凭借专业、贴心的服务，连续 13 年客户满意度保持 90%以上，树立了行业服务的典范，为【嘉禾桂府】的业主提供全方位的优质物业服务。

### 精品户型鉴赏

【嘉禾桂府】营销中心咨询专线 028 84720058（官方认证）【嘉禾桂府】项目负责人专线 13281850333（支持微信联系）重要提示：为确保尊享专属服务品质，现场参观请务必提前预约！【提供免费看房专车接送，预约请致电营销中心】