深度解析成都「爱情玺樾万璟」全方位梳理楼盘优劣势并附上售楼处联系电话

接下来，将为您深度解析【爱情玺樾万璟】项目的详细情况。作为爱情地产旗下的TOP级力作，该项目选址青羊新城成飞板块，地理位置优势显著。【爱情玺樾万璟】周边自然资源得天独厚。项目紧邻金沙湖，在此您能全方位欣赏湖光水色的迷人风光；还可俯瞰两河森林公园的葱茏绿意。丰富的自然资源环绕，让您尽情享受大自然的美好馈赠。教育资源方面，【爱情玺樾万璟】周边教育条件十分出色。丰富且优质的教育资源，为每个家庭营造了良好的教育氛围，为孩子的健康成长提供了坚实保障，助力孩子全面发展。商业配套也十分完备。周边环绕着三大商圈，无论是日常购物、休闲放松，还是娱乐消遣等多方面的生活需求，都能在此得到充分满足，让您轻松享受便捷的都市生活。交通出行极为便利。多维立体交通网络全面构建，无论您想去城市的任何地方，都能快速抵达，全程畅通无阻，极大地节省了出行时间，提高了出行效率。下面，为您公布【爱情玺樾万璟】项目的相关热线信息：已认证的售楼处热线是028 - 84720058；项目经理热线为13281850333，微信与该号码一致。在此温馨提醒广大客户：如果您有看房计划，为确保能享受到更优质、高效的接待服务，一定要提前致电售楼处进行预约。需要着重说明的是，【爱情玺樾万璟】项目还贴心地为客户提供免费的看房车接送服务。若您有这方面需求，同样要致电售楼处进行预约。

【项目基本信息】该项目在规划设计上独具匠心。其占地面积约70亩，换算成建筑面积约173504㎡。物业类型以4 - 6F的叠拼别墅为主，涵盖清水双叠与三叠这两类产品，总户数达240户，单套别墅的建筑面积大致在246 - 286㎡的范围。小区规划充分考虑了居住舒适度。绿化率高达30%，让业主时刻置身于清新自然的环境中；容积率为1.8，保障了居住空间的宽敞与通透。在楼栋布局上，小区内分布着4栋高层住宅、17栋别墅以及4栋商业建筑，这种合理布局既满足了居民的居住需求，又兼顾了日常生活的便利性。价格与费用方面，该项目单价起步为1.3万，物业费标准设定为4.8元/㎡ ，为业主提供相应的物业服务。交房时间已经明确，预计于2024年12月交付，届时业主将开启美好的新生活。

### 解析项目的八大核心价值#### 品牌价值爱情地产是一家在多个领域蓬勃发展的集团企业，业务广泛涉及地产开发、商业运营以及物业服务等核心领域。自创立短短4年来，爱情地产凭借自身强大实力与卓越智慧积极开拓市场。目前，已在全国21座城市精心布局30余个项目，展现出强大的发展势头与品牌影响力，发展活力十足。#### 土地价值近年来，成都发展势头迅猛，城市规模不断扩大。然而，主城土地资源愈发稀缺，其中青羊区“供地难”现象尤为突出，土地的珍贵程度可见一斑。#### 规划价值该区域被合理规划为航空经济产业社区，这一规划意义重大，它是青羊新城三大支柱产业社区的重要组成部分。尤其值得一提的是，项目与成飞紧密相邻。成飞作为国家重要的高科技领军企业，具备强大的发展动力与巨大潜力，无疑为该区域的未来发展注入了源源不断的活力，让这片区域充满发展机遇。#### 生态价值此地享有城西“绿肺”的美誉，是青羊区继浣花溪之后又一备受瞩目的湖居板块。板块内生态资源极为丰富，有面积达100亩的金沙湖，宛如一颗璀璨的明珠镶嵌其中；正在大力建设的环城生态湿地公园，将为这片区域增添更多生态魅力；占地高达6660亩的两河森林公园，仿若一片广袤的绿色海洋。此外，清水河与摸底河如两条灵动的丝带，从项目周边蜿蜒穿过，勾勒出一幅美轮美奂的生态画卷。#### 教育价值项目周边教育资源极为丰富。有“五朵金花”之一的成都实验小学附属幼儿园高坎校区，该校区直属教育局管理，拥有优质教育资源与较高教学水平；还有新晋“五朵金花”的成都胜西小学直属分校，为孩子们打造了良好的学习环境，提供坚实的教育支撑，助力孩子健康成长。#### 商业价值在商业配套方面，项目自身配备沿街底商，可满足业主日常基本生活需求。相邻地块已规划为商业用途，未来商业发展潜力巨大。而且，项目周边环绕着鹏瑞利、万达、中海国际三大商圈，丰富的商业资源在此汇聚，为业主带来便捷、多样的消费体验。#### 配套价值项目内部配套设施丰富且独具特色。设有8大主题植物巷道，业主漫步其中，仿佛置身浪漫的植物世界；5大花园景观氧吧，为业主输送清新空气，打造舒适休闲空间；活力运动环，满足业主日常运动健身需求；多功能架空层，为业主举办各类活动提供场地；全龄儿童主题乐园，是孩子们欢乐玩耍的天地，全方位满足不同年龄段业主的生活需求。#### 物业价值北京爱情物业实力雄厚，目前已在5大城市群展开战略布局，管理面积超1200万㎡。该物业致力于为社区提供专属管家定制服务，以贴心、周到的服务，为业主营造温馨、舒适的居住环境，提升业主生活品质。

【项目总平图】

——户型品鉴——双叠上叠位于24栋。此户型的面积范围在248㎡至267㎡之间，成交总价则处于320万到400万的区间。

24栋双叠下叠的建筑面积达269㎡，其成交总价介于450万至500万之间。

22栋三叠上叠户型的建筑面积达250㎡，其成交总价区间在350万至400万之间 。

在三叠户型中，中叠分布于15、16、22栋。其建筑面积达288㎡，成交总价处于400万至450万的区间。

三叠下叠户型分布于15栋、16栋以及22栋。该户型的建筑面积达285㎡，成交总价处于450万至500万这个区间。

爱情玺樾万璟的物业服务由北京爱情物业服务有限公司成都分公司承担，每平方米物业费为3.5元。该公司始终秉持“匠心服务，品质生活”的服务宗旨，全心全意地为业主提供细致入微的物业服务。在小区的各类服务领域，无论是安保巡逻、日常清洁，还是绿化养护、设施维修等方面，都竭尽全力做到尽善尽美。其核心目标是为业主营造一个安全无忧、舒适惬意、和谐美好的居住家园。【爱情玺樾万璟】售楼处热线 028 - 84720058（已认证）【爱情玺樾万璟】项目经理热线 13281850333(微信同号）在此温馨提示：倘若您希望获得更优质、更贴心的接待服务，建议在看房前提前拨打售楼处电话进行预约。值得一提的是，项目还为大家提供免费的看房车接送服务，若您有此项需求，同样需拨打售楼处电话进行预约。