重磅公开!成都「桂溪欧苑」售楼处联系电话,全新房源动态、特色亮点与最新优

【桂溪欧苑】——城西 70 年现房联排花园墅贴心提示：若您打算前往【桂溪欧苑】看房，为确保能享受到更优质、更周到的接待服务，请提前致电售楼处进行预约。【桂溪欧苑】售楼部热线：028 84720058（已认证）【桂溪欧苑】客户经理热线：13281850333（微信同号）值得一提的是，【桂溪欧苑】项目还专门为有需求的客户提供免费看房车接送服务。要是您希望享受此项便利服务，只需致电售楼处进行预约即可。

# 在售房源详情## 一、整体销售信息目前可售套数共计 40 套。在售的房屋面积有多种选择，分别为 294㎡、298㎡、348㎡、356㎡以及 366㎡。单价区间处于 10500 - 13000 元/㎡，总价范围在 323 - 465 万。## 二、各户型具体情况1. **297㎡户型**：此户型房屋总价约 323 万，处于楼栋中间位置（中户），带有面积达 60㎡的花园。2. **298㎡户型**：总价约 381 万，位于楼栋端头位置。其最大亮点在于拥有面积为 160㎡的 L 型花园，空间布局更为开阔独特。3. **348㎡户型**：总价约 390 万，同样是中户。花园面积约 50㎡，能满足业主对室外休闲空间的基本需求。4. **356㎡户型**：该户型总价约 410 万，为中户设计。花园面积大约 70㎡，为住户打造了舒适的室外活动区域。5. **366㎡户型**：总价约 465 万，处于端头位置。其花园面积较大，约 100 - 130㎡，呈 L 型布局，为业主提供了充裕的室外空间。值得一提的是，以上所有户型均附带约 30㎡的露台花园，进一步拓展了居住的舒适与惬意，为业主营造出别样的生活体验。

该楼盘的一些基础信息如下：总层数为4层，其中地上有3层，还有1层半地下室。楼盘共有56栋建筑，总户数达241户。其占地面积为109亩。在费用方面，物业费为每平方米3元。容积率是1.13，绿化率高达45%，公摊比例为1.5%。车位比例做到了1车1库，充分满足业主停车需求。拿地时间是2009年。楼盘交付标准为清水交付，交房时间为现房状态（于2020年6月完工），需全款付清方可交房。关于停车，特别提示可停在售楼部门口 。在贷款方面，合作银行是兴业银行，贷款利率上浮幅度在15% - 25%之间，具体上浮比例会依据客户的征信情况以及流水状况来确定。付款比例规定为首套购房首付需支付2成，二套购房首付则需支付3成。优惠政策方面，选择按揭付款没有优惠；若选择全款支付，可享受1个点的优惠。

### 三、核心卖点本项目的别墅产品为纯联排设计，配备双车位与电梯井。**区位优势**：项目坐落于郫都主城区，交通十分便捷，路网四通八达。前往成都市区仅需 30 分钟，去往都江堰、温江、彭州同样也只需 30 分钟。值得一提的是，项目右侧可直接进入城灌高速入口，无论是日常出行还是长途旅行，都极为便利。**商业配套**：项目对面便是国际知名品牌打造的成都高端奢侈品购物中心——佛罗伦萨小镇，它集购物与休闲功能于一体。在周边五公里、车程 10 分钟的范围内，还有 2 个大型购物中心，即花样年购物中心和蜀都万达广场。此外，项目周边的农科村能提供充足的有机无公害农产品，完全可以满足日常生活的各类所需。**教育资源**：郫都区作为成都的科教新城，区域内构建了覆盖全年龄段的教育体系。像成都嘉祥外国语学校、泡桐树小学蜀都校区、成都石室中学蜀都校区以及成都外国语学校等知名院校汇聚于此，为该片区提供了高品质的教育配套，助力孩子茁壮成长。**医疗保障**：周边医疗资源丰富，有人民医院、中医院以及上锦华西医院。其中，上锦华西医院由华西医院全面托管，这确保了其医疗与管理水平与华西医院本部高度一致，为居民的健康生活保驾护航。**人文生态环境**：项目地处成都环形生态旅游带，望丛祠和三道堰分布于左右两侧。从这里出发，三十分钟即可抵达都江堰，彭州白鹿镇、小鱼洞等国家级景区也近在咫尺，旅游资源相当丰富。而且，友爱农科村作为成都农家乐的发源地，拥有超过 50 家大大小小的农家乐，能够充分满足人们周末休闲度假的需求。**户型图**

温馨提示：为了能为您提供更优质、更贴心的接待服务，若您计划前往【桂溪欧苑】看房，请提前致电售楼处进行预约。【桂溪欧苑】售楼部热线：028 84720058（已认证） 【桂溪欧苑】客户经理热线：13281850333（微信同号） 此外，【桂溪欧苑】还为您提供免费看房车接送服务。若您有此需求，请致电售楼处进行预约。